綠谷方舟

秦磊

摘 要 本項目為南京國家現代農業科技創新示范園科創中心項目，位于江北新區西南部，是南京國家現代農業科技創新示范園區的核心平臺，方案規劃以“綠谷方舟”為設計理念，通過“科技之心，綠谷之脈，山水之園”的“三環”規劃結構將各功能組團有機的融合為一體。

關鍵詞 科創中心;綠谷方舟;山水之園

1項目概況

本項目位于南京國家級新區江北新區西南部，是長江經濟帶與東部沿海經濟帶的重要交匯節點。基地位于行知路以南、浦云路以東、象賢路以西、綠水灣路以北區域。園達路以北為A地塊，以南為B地塊（圖1）。A區占地面積202畝，容積率3.0，總建筑面積58萬平方米，其中地上建筑面積40萬平方米，地下18萬平方米，建筑密度40%。B區占地面積130畝，容積率3.0，總建筑面積35萬平方米，其中地上建筑面積25萬平方米，地下建設面積10萬平方米，建筑密度40%。

2設計理念

設計分析從項目自身及周邊條件出發：①項目北側行知路，西側浦云路，中間的園達路為城市主干道，對城市形象要求較高，規劃采用外圍規整的布局，形成百米塔樓序列，便于形成統一的園區形象。②園區西北部和西南部是園區重要節點，建筑采用雙子塔的造型，突出建筑的標志性，形成園區門戶。③東側的象賢路為城市次干道，相對安靜，景觀較好，設置酒店、公寓、獨棟企業總部等相對低矮的建筑組團，便于形成視覺通廊。④園達路分割南北兩地塊。規劃考慮從景觀及建筑形式上形成整體性連續性設計，并建立立體交通聯系[1]。

結合以上分析和項目需求，規劃以“綠谷方舟”為設計理念，形成“科技之心，綠谷之脈，山水之園”的“三環”規劃結構（圖2、3）。科技之心：以平臺共享的原則，將實驗檢測和生物科技等平臺置于園區的核心，形成園區各組團均可共享的創新核心，圍繞它打造園區農業產業鏈閉環、實物展示中心等。建筑造型采用方舟的概念，富有動感、標志性和展示性;綠谷之脈：外圍建筑與方舟之間形成寬度35～60m，最大寬度達100m 的兩條綠色“綠谷之脈”，左側與高密度研發總部區形成科技谷，右側與低密度建筑群形成休閑農業景觀谷;山水之園：建筑組團圍繞綠谷，形成圍合式的園區形象，建筑立面簡潔規整，內部建筑立面豐富，通過退臺綠化，懸挑等處理，使得面向園區景觀的建筑形象綠色生動，富有山水之意（圖3）。

建筑單體主要采用塔樓和裙房相結合的方式，塔樓主要為辦公研發功能，裙房為共享功能，設置實驗室，商業及餐飲活動等公共服務設施。建筑采用切削的處理，通過雕塑感的體量，使得園達路兩側建筑形式形成對話式關系，形成門戶形象;塔樓的建筑造型理念來自于樹葉，通過兩篇卷起來的樹葉形成富有動感的建筑造型，有一種升騰的動感，形成標志性門戶（圖4）。100m的塔樓，由于標準層面積和經濟性，導致建筑高寬比無法做到很大，為了凸顯挺拔的效果，立面通過中間凹入的建筑造型，使得比例更加修長、挺拔。通過延續會展中心的屋頂形式，將波浪形的構筑物屋面延續至配套商業的裙房上，形成北側連續的立面效果（圖5）[2]。

3功能分析

基于以上規劃結構，項目分為以下建筑組團：A地塊包含研發及配套組團、研發大樓組團、展示中心組團、高端服務組團、實驗室平臺組團;B地塊包含總部大樓組團、生物農業組團、其他產業組團。建筑單體面積根據需求分為3個不同檔次以滿足各類型企業需要，降低開發風險，分別為：150～250㎡的創業企業孵化器;含300、700、1500 ㎡幾種類型的中小企業;1500 ㎡以上的總部或分支機構。從經濟效益角度出發，采用1800㎡左右的平面面積指標（每層一個防火分區），即最小分租單元800㎡～1000㎡，從而滿足一般意義的公司辦公要求且實現較高的利用效率。

建筑單體采用模塊化設置，采用9m×9m和8.4m×8.4m的標準柱網，便于形成模塊化空間，使各建筑在追求獨立的同時又可分可合，衍生出適應不同客戶發展性需求的組合形式，從而適應不同客戶的不同需求。辦公建筑層高采用4.1m高度，能夠達到2.7～2.8m的使用凈高，同時4.1m層高也便于實驗室等功能的擴展。在裙房區域設置實驗室，建筑層高4.1～6m。產業城部分層高為4.2～5.1m，檢測試驗區層高4.5m～6m，局部8m。

4交通組織

車行系統：在主要來車方向設置園區出入口。園區內采用外環式機動車交通系統，人車分流，保證內部景觀的純粹性。就近設置地庫出入口，方便迅速入庫。設置連接南北地塊的地下人車通道;人行系統：園區內部考慮地鐵與展示中心兩個人流集聚點之間的強動線聯系，將人行系統和景觀展示路徑等相結合，融合到“綠谷”之中。其中在綠谷西側設置二層過街連廊，串聯南北兩個地塊，并且將地鐵、總部區、研發區，試驗區，商業區及會展進行便捷的聯系，也成為園區共享交流的平臺。

5景觀設計

在滿足農業種植與科研的要求的前提下，分區分主題設計。景觀形態流動自然，有良好的引導性。綠脈結合垂直農業，溫室、灌溉濕地系統、地景建筑及下沉廣場等元素，形成體驗性、展示性較強的農業景觀。西南地鐵廣場入口結合的微型植物園設置，形成別有洞天的效果。景觀設計結合凈水、滲水、蓄水、綠色屋頂等系統，滿足海綿城市要求。

6結束語

南京國家現代農業科技創新示范園科創中心項目，通過“綠谷方舟”的設計，科技之心，綠谷之脈，山水之園的打造，實現科技與生態引領的現代農業產業中心，力爭成為國家級現代農業科技創新高地。

參考文獻

[1] JGJ67-2006.辦公建筑設計規范[J].北京：中國標準出版社，2006.

[2] 佚名.南京市建筑設計導則（試行）[ED/OL].http：//www.doc88.com/p-2127812056694.html，2018-06-26.