建筑工程造價(jià)影響因素及工程造價(jià)改善措施

梁俊杰

摘要：工程造價(jià)對(duì)于建筑項(xiàng)目的影響非常重大，所以我們需要對(duì)工程造價(jià)實(shí)施更加嚴(yán)格的管控。本文主要針對(duì)影響建筑工程造價(jià)的有關(guān)因素以及建筑工程造價(jià)的改善措施兩方面的內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的論述，具體內(nèi)容如下文所示。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);影響要素;改善方法

一、影響建筑工程造價(jià)的各主要因素剖析

（一）工程項(xiàng)目投資決策的影響

建筑工程的投資決策問(wèn)題涵蓋了工程項(xiàng)目規(guī)模的確準(zhǔn)、項(xiàng)目位置的選擇、工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定等一系列工作內(nèi)容，這部分決策內(nèi)容均會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成不同程度的影響。具體而言：第一，不同位置、不同項(xiàng)目的拆遷費(fèi)用、土地費(fèi)用等均存在一定差異，由此可見(jiàn)建筑工程建設(shè)位置的選取會(huì)直接決定建筑項(xiàng)目的工程造價(jià);第二，工程項(xiàng)目的規(guī)模對(duì)于建筑工程的總體投資質(zhì)量起著關(guān)鍵的影響作用，這也必然會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生重大的影響;此外，工程項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定同樣會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生一定的限制與影響。

（二）各項(xiàng)政策規(guī)則的影響

政府部門(mén)制定的政策規(guī)章對(duì)于建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)具有十分重大的影響。各項(xiàng)政策的變更會(huì)直接決定工程造價(jià)的高低。鑒于此，我國(guó)各建筑單位需要按照有關(guān)職能機(jī)構(gòu)的需求對(duì)各項(xiàng)基礎(chǔ)費(fèi)用作出調(diào)整，借助動(dòng)態(tài)管理策略來(lái)不斷提升對(duì)工程建設(shè)的管控質(zhì)量。除此之外，還應(yīng)當(dāng)成立專(zhuān)門(mén)的管控部門(mén)對(duì)工程造價(jià)實(shí)施嚴(yán)格管控，管控部門(mén)需依據(jù)政府發(fā)布的有關(guān)規(guī)章制度開(kāi)展相關(guān)的管理工作。然而，因?yàn)槟壳昂芏嘟ㄖ髽I(yè)均未能設(shè)立這樣的機(jī)構(gòu)部門(mén)，或者所設(shè)部門(mén)未能根據(jù)規(guī)范體制搞好自身工作，進(jìn)一步造成施工材料、資源配置、成本支出等諸多方面的問(wèn)題，會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生巨大影響。

（三）施工設(shè)計(jì)質(zhì)量的影響

在眾多影響建筑工程造價(jià)的因素之中，項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量、造價(jià)預(yù)算編纂質(zhì)量等均會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大作用。由于圖紙里面的數(shù)據(jù)是工程造價(jià)的最主要數(shù)據(jù)來(lái)源支持，因而會(huì)對(duì)其投資數(shù)目產(chǎn)生一定的干擾。同時(shí)，在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的初始環(huán)節(jié)，會(huì)存在一些不夠合理的地方，像是項(xiàng)目規(guī)模的確準(zhǔn)、工程結(jié)構(gòu)裝飾、項(xiàng)目選址等等，這都會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)的控制帶來(lái)更大的難度。因此，建筑單位需要更加注重施工設(shè)計(jì)與規(guī)劃環(huán)節(jié)，努力增強(qiáng)整體設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少成本支出，提升整體效益。

（四）員工素養(yǎng)及員工管理的影響

工程項(xiàng)目的管理者、設(shè)計(jì)者及造價(jià)者等相關(guān)人員的整體素養(yǎng)對(duì)工程造價(jià)具有重要作用，做好這部分人員的管理與培訓(xùn)也是目前最難的問(wèn)題之一。因?yàn)樽鳂I(yè)人員的素質(zhì)同建筑造價(jià)二者間擁有極大關(guān)聯(lián)，不論哪一環(huán)節(jié)發(fā)生問(wèn)題，都必將對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生巨大影響。如此一來(lái)，就需要建筑企業(yè)采取措施提升人員的整體素質(zhì)，強(qiáng)化員工職業(yè)技能，從而更好地確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

二、建筑工程造價(jià)的改善措施研究

（一）不斷調(diào)整、優(yōu)化工程項(xiàng)目的具體方案

調(diào)整及優(yōu)化工程項(xiàng)目的整體方案是減少工程造價(jià)支出的必要性舉措。每一個(gè)建筑單位要想有效地優(yōu)化和調(diào)整工程項(xiàng)目方案，就需要在綜合考量影響建筑工程各主要要素的基礎(chǔ)上制定具體設(shè)計(jì)方案，同時(shí)在施工環(huán)節(jié)中及時(shí)做出細(xì)節(jié)方面的改進(jìn)，保障設(shè)計(jì)方案同日常施工狀況匹配，又可以對(duì)項(xiàng)目構(gòu)建發(fā)揮更有效的指導(dǎo)作用。總而言之，科學(xué)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案除了具備足夠的科學(xué)性外，還需要兼具經(jīng)濟(jì)性，保障最佳方案的實(shí)施。

（二）建立起專(zhuān)業(yè)化的工程造價(jià)管控機(jī)構(gòu)

當(dāng)前情況下，各建筑企業(yè)需要盡快構(gòu)建起專(zhuān)門(mén)性的工程造價(jià)管控機(jī)構(gòu)，并由其負(fù)責(zé)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的造價(jià)控制和監(jiān)管工作，以便于及時(shí)尋找到造價(jià)存在的一些不合理之處，更具針對(duì)性地采取相應(yīng)對(duì)策解決這些問(wèn)題。另外，工程造價(jià)監(jiān)管部門(mén)也應(yīng)當(dāng)具備按照基本狀況選擇對(duì)應(yīng)預(yù)防措施、提前預(yù)見(jiàn)各類(lèi)突發(fā)情況、防范各類(lèi)不良事故出現(xiàn)的能力。

（三）強(qiáng)化對(duì)工程各環(huán)節(jié)的管控力度

現(xiàn)階段，想要把控好建筑工程造價(jià)，更有效地保證其準(zhǔn)確度，相應(yīng)企業(yè)及人員就應(yīng)嚴(yán)格依照法律規(guī)章強(qiáng)化工程項(xiàng)目各階段特別是施工環(huán)節(jié)的管理和控制工作。具體而言，建筑企業(yè)需要從指定成本差異考核方法、制定標(biāo)準(zhǔn)成本、健全成本責(zé)任體制等方面著手搞好成本管理;與此同時(shí)，還必須全面衡量項(xiàng)目特點(diǎn)、施工環(huán)境、成本預(yù)算等要素，制定出科學(xué)的施工方案;仔細(xì)剖析各類(lèi)成本間存在的差異，及時(shí)找出原因，并采取有力措施解決。

（四）努力提升工程工作人員的整體素養(yǎng)

因人員素質(zhì)會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生重要作用，所以在項(xiàng)目初期階段構(gòu)建起一支擁有豐富經(jīng)驗(yàn)、較高道德素養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)技能的作業(yè)隊(duì)伍非常關(guān)鍵。為此，建筑單位應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)人員提出更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和要求。除此之外，要想快速增強(qiáng)員工的主動(dòng)性和創(chuàng)造性等，可以選擇優(yōu)勝劣汰的管控體制，定期對(duì)有關(guān)人員展開(kāi)工程造價(jià)方面的技能與理論培訓(xùn)，同時(shí)選擇更為嚴(yán)格的考核機(jī)制，更快地提升他們的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)與技能水平。

結(jié)束語(yǔ)

綜上，工程造價(jià)控制工作始終貫穿在建筑項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)項(xiàng)目的施工水平、企業(yè)發(fā)展等均具有重大影響。然而，因建筑工程造價(jià)受到諸多要素的影響，在平時(shí)的作業(yè)過(guò)程中難免會(huì)遇到工程造價(jià)不合理的問(wèn)題。此時(shí)，有關(guān)單位及人員應(yīng)當(dāng)搞好每一個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)監(jiān)管和控制工作，最大化削減造價(jià)成本，增加經(jīng)濟(jì)收益，保障企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。

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