建筑工程預(yù)算與工程成本的控制管理

程勝宇

摘? ? 要：社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，城鎮(zhèn)化步伐的加快，推動(dòng)了建筑行業(yè)的全面發(fā)展。隨著建筑工程項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模的不斷增大，建筑工程施工企業(yè)對(duì)于工程預(yù)算與工程成本控制管理工作的重視程度也越來(lái)越高。由于工程預(yù)算不但是事關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵，而且是決定工程建設(shè)完成后期售賣(mài)過(guò)程中人們承擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力大小的關(guān)鍵因素。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程預(yù)算;成本控制

1? 建筑工程預(yù)算與工程成本控制中存在的問(wèn)題

1.1? 預(yù)算中存在的問(wèn)題

目前，建筑施工企業(yè)在工程造價(jià)預(yù)算編制過(guò)程中存在的問(wèn)題主要集中在以下幾方面：（1）預(yù)算編制準(zhǔn)確性偏低。工程造價(jià)超預(yù)算編制是長(zhǎng)期以來(lái)困擾我國(guó)建筑工程造價(jià)人員的主要問(wèn)題之一。之所以出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，主要是因?yàn)槭┕て髽I(yè)在預(yù)算編制過(guò)程中預(yù)算編制人員未能按照要求進(jìn)行工程項(xiàng)目施工情況的詳細(xì)調(diào)查和分析，最終導(dǎo)致其編制的工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)了嚴(yán)重的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)問(wèn)題。這些問(wèn)題不僅無(wú)法將工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中消耗的具體費(fèi)用支出情況準(zhǔn)確無(wú)誤的反應(yīng)出來(lái)，而且還失去了其應(yīng)該發(fā)揮的指導(dǎo)作用，嚴(yán)重影響了建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。（2）建筑施工企業(yè)不重視工程施工階段造價(jià)預(yù)算工作的重要性。建筑工程項(xiàng)目施工階段也是工程向資金投入最大的階段。雖然在這一階段工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)的幾率較小，但是建筑施工企業(yè)仍然需要按照要求做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作。也就是說(shuō)，只有嚴(yán)格的按照要求規(guī)范工程項(xiàng)目建設(shè)階段的工程造價(jià)預(yù)算，才能充分發(fā)揮出工程造價(jià)預(yù)算在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重要作用。如果建筑施工企業(yè)忽略了工程建設(shè)階段的造價(jià)預(yù)算工作，必然會(huì)因?yàn)楹贤靸r(jià)預(yù)算控制和管理工作無(wú)法有序開(kāi)展，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)成本超預(yù)算的問(wèn)題。

1.2? 結(jié)算中存在的問(wèn)題

如果建筑施工企業(yè)沒(méi)有按照要求做好工程造價(jià)工作，不僅無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，而且還會(huì)因?yàn)楣こ淘靸r(jià)結(jié)算階段工作影響工程整體施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程項(xiàng)目建設(shè)無(wú)法順利完成。經(jīng)過(guò)深入分析發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前工程修昂?jiǎn)峤ㄔO(shè)過(guò)程中工程造價(jià)結(jié)算階段出現(xiàn)的問(wèn)題主要有以下幾方面：（1）工程造價(jià)計(jì)算工作效率偏低。工程造價(jià)計(jì)算工作無(wú)法跟上工程施工進(jìn)度是當(dāng)前很多工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中都存在的問(wèn)題。由于受到工程造價(jià)結(jié)算工作周期較長(zhǎng)等因素的影響，建筑施工企業(yè)的施工效益也受到了不同程度的影響。（2）合同結(jié)算原則和標(biāo)準(zhǔn)不明確。很多工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)于超出預(yù)算的費(fèi)用都沒(méi)有詳細(xì)的說(shuō)明，也就是說(shuō)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，施工合同雙方都因?yàn)槲茨馨凑蘸贤鞒滩僮鳎黾恿斯こ炭⒐ず蠼?jīng)濟(jì)糾紛等事件發(fā)生的幾率，對(duì)建筑施工企業(yè)的信譽(yù)和形象產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。

1.3? 成本核算水平低

雖然很多建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)核算部門(mén)在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中也進(jìn)行了工程項(xiàng)目造價(jià)成本的核算工作，但是由于成本核算與財(cái)務(wù)核算兩者存在著較大的差異，假如建筑施工企業(yè)將兩者混為一談的話，必然會(huì)影響到成本核算計(jì)算的準(zhǔn)確性。由于建筑工程成本核算不僅復(fù)雜程度較高，而且涉及到的費(fèi)用支出內(nèi)容也分層多，所以，建筑施工企業(yè)在開(kāi)展成本核算工作時(shí)，必須先收集和整理財(cái)務(wù)支付的憑證，然后再收集其他相關(guān)資料，最后在數(shù)據(jù)成本分析的基礎(chǔ)上開(kāi)展成本核算的工作。如果在這一過(guò)程中，成本核算工作人員使用的數(shù)據(jù)存在誤差的話，不但無(wú)法幫助建筑施工企業(yè)找出導(dǎo)致企業(yè)盈虧的原因，而且還會(huì)因?yàn)槭艿綌?shù)據(jù)誤差的誤導(dǎo)而造成嚴(yán)重的后果。

2? 建筑工程預(yù)算與工程成本控制

2.1? 對(duì)預(yù)算進(jìn)行準(zhǔn)確編制

工程預(yù)算編制人員在參與建筑施工企業(yè)預(yù)算編制工作時(shí)，工作做得越詳細(xì)越到位那么工程造價(jià)成本控制工作的效果自然也就越高。作為工程預(yù)算編制人員來(lái)說(shuō)，在參與工程預(yù)算編制工作的過(guò)程中，切不可盲目的憑借自己以往的工作經(jīng)驗(yàn)開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算，而是應(yīng)該在工程造價(jià)預(yù)算編制開(kāi)始前，深入到工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察過(guò)程中收集的數(shù)據(jù)信息，明確工程造價(jià)預(yù)算編制的方向，才能保證工程造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性與合理性。另外，為了確保工程造價(jià)預(yù)算編制工作的順利進(jìn)行，預(yù)算花邊紙人員還應(yīng)在深入施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察的基礎(chǔ)上，了解和掌握施工企業(yè)造價(jià)預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并以此為基礎(chǔ)根據(jù)工程施工企業(yè)預(yù)算成本與可投入使用的資金為依據(jù)開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算編制的相關(guān)工作。另外，預(yù)算編制人員還應(yīng)充分考慮施工技術(shù)、可使用資金以及現(xiàn)場(chǎng)簽證工作等因素對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制產(chǎn)生的影響，避免因?yàn)槠渲心骋粋€(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)無(wú)法導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)嚴(yán)重超支的問(wèn)題

2.2? 在報(bào)審結(jié)算時(shí)需緊密聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況

工程造價(jià)預(yù)算人員在工程造價(jià)預(yù)算報(bào)審階段，必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)熟悉工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工作內(nèi)容，工程施工進(jìn)度等各方面的情況。并在確定各種問(wèn)題得到有效解決的情況下，才能進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的報(bào)審工作。由于工程預(yù)算造價(jià)工作中涉及到的內(nèi)容和程序復(fù)雜程度較高。因此預(yù)算人員必須全面的了解和掌握工程施工現(xiàn)場(chǎng)的真實(shí)情況，才能確保工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。比如，施工企業(yè)在開(kāi)展工程修繕工作時(shí)，必須提前告知建設(shè)單位，并做好相關(guān)注意事項(xiàng)和保證單的簽收工作，然后才能按照要求開(kāi)展建筑工程的修繕工作。

2.3? 做好項(xiàng)目成本計(jì)劃

工程項(xiàng)目成本計(jì)劃是確保工程項(xiàng)目建設(shè)有序進(jìn)行的基礎(chǔ)，而項(xiàng)目成本計(jì)劃則必須以工程項(xiàng)目承包合同為依據(jù)制定。這就要求，建筑施工企業(yè)在制定成本計(jì)劃時(shí)，必須根據(jù)企業(yè)自身的現(xiàn)有的施工條件，按照合同規(guī)定的期限完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，并以此為基礎(chǔ)做好工程項(xiàng)目每個(gè)月、每個(gè)季度的工作計(jì)劃。此外，為了確保工程項(xiàng)目建設(shè)的如期完工，建筑施工企業(yè)必須嚴(yán)格的按照要求做好成本估算的工作，才能在保證工程項(xiàng)目整體施工質(zhì)量的前提下，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。

2.4? 建筑工程成本控制

首先，降低材料采購(gòu)成本。建筑材料是工程項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行的重要組成部分之一，建筑施工企業(yè)在選擇建筑材料時(shí)，必須嚴(yán)格的按照工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，選擇性價(jià)比最高的施工材料，才能在保證工程施工質(zhì)量的前提下，達(dá)到降低工程施工成本的目的。其次，施工技術(shù)與施工人員成本的減少。建筑施工企業(yè)在選擇施工人員時(shí)，必須根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的要求盡可能的選擇專業(yè)素養(yǎng)較高的施工人員，充分發(fā)揮施工人員的專業(yè)素養(yǎng)優(yōu)勢(shì)，提高工程施工質(zhì)量和效率，縮短工程施工的工期。在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，加大先進(jìn)施工技術(shù)應(yīng)用的力度，才能在有效提升工程施工效率和質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低工程建設(shè)的成本。

2.5? 建立完善的管理成本控制預(yù)算的體系

由于工程預(yù)算與成本控制作為建筑工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于工程整體施工進(jìn)度與企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響。所以，建筑施工企業(yè)必須根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的要求，建立完善的工程預(yù)算與成本控制管理體系，同時(shí)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部各部門(mén)之間相互合作的力度，才能在保證工程項(xiàng)目施工順利進(jìn)行的情況下，降低工程建設(shè)的綜合成本，提高工程項(xiàng)目建設(shè)的效益。

3? 結(jié)束語(yǔ)

總之，建筑工程預(yù)算與工程成本控制是建筑工程建設(shè)的重要工作之一，由于工程預(yù)算與工程成本的高低對(duì)建筑工程項(xiàng)目整體施工進(jìn)度、質(zhì)量以及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的高低有著決定性的影響。所以，建筑施工企業(yè)必須在開(kāi)展工程預(yù)算與工程成本編制過(guò)程中，充分考慮各種可能影響工程造價(jià)預(yù)算的因素，才能在確保工程整體施工質(zhì)量的同時(shí)，最大限度的減少工程建設(shè)的成本，為建筑施工企業(yè)的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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