嚴寒地區窗下口滲漏質量通病的分析與研究

高 宇 楊志輝 邱加偉

(哈爾濱學院，黑龍江 哈爾濱 150086)

外墻滲漏將造成室內裝飾發霉變黑，極大地影響了居住環境及建筑的使用壽命，給用戶帶來了許多煩惱和不便，尤其在嚴寒地區，外窗的滲漏容易引起內墻面的發霉，長毛，墻皮脫落、鼓包開裂。在現在的建筑中，尤其是在北方嚴寒地區，因為涉及外墻外保溫和防水滲漏結合，存在著一系列的問題導致外窗下口的滲漏。據統計窗臺窗框部位滲漏約占滲漏問題的30.4%，窗下口滲漏已經發展成為一個嚴重的問題，成為質量通病。

1 常用窗下口構造及其滲漏問題分析

1.1 常用窗下口構造

在10J121《外墻外保溫建筑構造》中常用的A1型窗口節點構造如圖1所示。

圖1 A1型窗下口節點構造

1.2 滲漏問題分析

1.2.1 發泡聚氨酯灌縫滲漏

首先，窗框安裝后進行發泡聚氨酯灌縫，此時窗框下兩側其它構造尚未形成，均為開敞狀態，導致發泡聚氨酯不易密實，造成滲漏隱患，尤其是由于窗口施工或窗框加工尺寸誤差較大造成窗框與窗口間間隙過大，以及施工工人操作不認真等因素，造成局部遺漏填充和填充不嚴密等，形成滲漏隱患；其次，發泡聚氨酯基層處理不干凈，如窗框或窗口的表面積灰、污染等因素，造成發泡聚氨酯與窗框或窗口的結合面粘結不牢，經建筑變形、風荷載、溫度變化、雨水侵蝕等作用，造成發泡聚氨酯與窗框或窗口的結合面脫離產生縫隙，從而帶來滲漏隱患；以及發泡聚氨酯本身的材料質量問題，如密實度、閉孔率、耐久性等的不足，造成防水性能不良，特別是經長期使用，在各種不利因素長期作用下，發泡聚氨酯性能降低，從而帶來滲漏隱患等?！?br>