裝飾裝修工程全過程造價(jià)管理及成本控制分析

吳小晴

摘 要：在現(xiàn)階段中，我國的建筑行業(yè)得到了迅速的發(fā)展，裝飾裝修工程技術(shù)，在建筑行業(yè)整體的發(fā)展帶動下，水平也在不斷提升。在裝飾裝修的過程中，需要根據(jù)工程建設(shè)的需求，進(jìn)行成本控制與造價(jià)管理，確保工程建設(shè)中利潤率要求，促進(jìn)工程建設(shè)企業(yè)的收入水平提升。要了解工程造價(jià)管理的要點(diǎn)，根據(jù)要點(diǎn)發(fā)現(xiàn)裝飾裝修中存在的問題，并提出全過程造價(jià)管理與成本控制的優(yōu)化策略。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修工程全過程;造價(jià)管理與成本控制;優(yōu)化研究

引言：在現(xiàn)階段中，建筑工程的發(fā)展在追求質(zhì)量與實(shí)用性的同時(shí)，更為關(guān)注建筑本身的特色，通過裝飾裝修工程建設(shè)，建筑的特色就能夠逐步的顯現(xiàn)出來。事實(shí)上，這種追求符合于建筑的三大原則，堅(jiān)固、實(shí)用、愉悅。為了使得裝飾裝修工程的全過程更為合理，要根據(jù)相關(guān)的成本方案展開造價(jià)的管理與成本控制。通過造價(jià)控制工作，不僅能夠使得工程中利潤率得到提升，也能夠使得工程建設(shè)的管理水平得到提升，對工程質(zhì)量的優(yōu)化有著積極影響。

1裝飾裝修工程的建設(shè)目的

在現(xiàn)階段的建筑工程中，通過應(yīng)用裝飾裝修的手段，建筑的總體呈現(xiàn)效果能夠與人們的審美需求更為契合。在應(yīng)用建筑物的過程中，人居環(huán)境得到優(yōu)化，人們的心情更為愉悅。

裝飾裝修的設(shè)計(jì)原則是丟建筑物的美化，在許多情況下，對于成本的考慮往往存在問題。為了追求更佳的建筑外觀效果，不惜應(yīng)用大量資金。事實(shí)上，建筑裝飾裝修的外觀效果呈現(xiàn)，需要與人們內(nèi)心的審美需求、與周圍的環(huán)境更為契合，一味的求新求異并不能夠使得建筑滿足更多人的審美需求。從工業(yè)化社會的審美發(fā)展來看，包豪斯等工業(yè)化特色明顯的風(fēng)格，北歐風(fēng)等較為簡約的風(fēng)格受到了人們的廣泛喜愛。在這種兼顧群體性審美需求的建筑物中，更多的人能夠感受到放松與愉悅。

2裝飾裝修工程造價(jià)管理的要點(diǎn)

在裝飾裝修工程中，人工費(fèi)用以及材料費(fèi)用，是主要的工程支出。受到建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格以及設(shè)計(jì)水平的影響，需要應(yīng)用的材料與技術(shù)是有所區(qū)別的。造價(jià)管理工作需要從對設(shè)計(jì)階段的了解入手，根據(jù)設(shè)計(jì)的需求規(guī)劃人員與材料的應(yīng)用狀況。按照設(shè)計(jì)與既定方能進(jìn)行管理，是管理的要點(diǎn)之一。另外，在工程建設(shè)的過程中，建筑工程造價(jià)會受到建筑工程建筑周期的影響。周期則會受到規(guī)劃合理性、技術(shù)水平以及自然狀況的影響。因此，在建筑裝飾裝修的工程中，需要對這些因素進(jìn)行綜合性考慮。

3現(xiàn)階段裝飾裝修造價(jià)管理與成本控制中存在的問題

3.1未做好銜接管理

在建筑的建設(shè)過程中，建筑工程的裝飾裝修僅僅是一個(gè)階段性的過程，在建筑工程建設(shè)中需要做好銜接管理的工作。包括前期的工程銜接以及后期的工作銜接，一般情況下，在建筑工程的建設(shè)中，建筑裝修在整體建設(shè)的后部分進(jìn)行，前期工程如果不能按時(shí)正常的完成，就會影響到建筑裝飾裝修工作的開始，從而影響根據(jù)原先的規(guī)劃中完成工程建設(shè)。

3.2技術(shù)與人員選擇存在問題

人員與技術(shù)的選擇，事實(shí)上具有一定的一致性。技術(shù)的實(shí)施需要通過建筑裝修人員進(jìn)行，裝飾裝修工程與其他的工程建設(shè)階段存在一定的區(qū)別，這一工作中要求工程技術(shù)人員具有一定的經(jīng)驗(yàn)與審美能力，能夠在裝修方案的指導(dǎo)下，完成相關(guān)的裝修工作。這種情況下，對技術(shù)人員的要求高，由于人員的選擇出現(xiàn)問題，技術(shù)選擇也會隨之出現(xiàn)問題。

3.3材料與設(shè)備的管理與控制

在裝飾裝修的工程中，材料的管理對成本控制之間有著直接的聯(lián)系。通過對材料與設(shè)備的控制與管理，裝修工程中材料的使用量會更為合理，設(shè)備的應(yīng)用時(shí)間也會相對有所減少。由于材料與設(shè)備管理中存在問題，會直接導(dǎo)致工程建設(shè)支出的增加，降低成本控制工作的有效性。

4裝飾裝修造價(jià)管理與成本控制的優(yōu)化策略

4.1提升成本核算工作水平

成本核算工作水平的提升，對于造價(jià)管理有著積極影響。成本核算的依據(jù)主要是建筑的裝修裝飾工程的設(shè)計(jì)，要考慮在不同的建設(shè)條件下，建筑都需要根據(jù)設(shè)計(jì)中的效果進(jìn)行呈現(xiàn)，為了實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的效果，使用的具體裝飾裝修材料是不同的。通過成本核算工作水平的提升，可以更為精確的顯示出具體需要應(yīng)用的材料成本、人工成本、建設(shè)周期等，控制就會更為具體，成本控制工作更加具有針對性，工程整體會得到優(yōu)化[1]。

4.2強(qiáng)化對材料設(shè)備的管理，減少損耗

在建筑工程中，出現(xiàn)一定的材料損耗是較為正常的，然而在許多情況下由于控制工作的水平不足，會導(dǎo)致?lián)p耗不正常的產(chǎn)生。為了避免這種情況的發(fā)生，要強(qiáng)化對材料與設(shè)備的管理工作，使得材料與設(shè)備的應(yīng)用更為合理，減少損耗。

首先，在材料的管理中，要做好材料的存儲管理工作，避免由于存儲不當(dāng)造成的材料損壞，使得成本有所提升。其次，在材料的應(yīng)用過程中，要重視技術(shù)的選擇。在現(xiàn)階段一些環(huán)保的技術(shù)能夠使得材料的應(yīng)用量有所降低，要對于這些綠色技術(shù)進(jìn)行更多的研究，根據(jù)工程具體的建設(shè)需求，選擇綠色建設(shè)技術(shù)，提升工程建設(shè)水平減少材料應(yīng)用。另外，需要在裝飾裝修時(shí)首先就應(yīng)考慮到對材料運(yùn)用，這時(shí)在整理整體材料中就應(yīng)做出合格檢測，保證材料的可運(yùn)用性，接著進(jìn)行施工時(shí)也應(yīng)對材料進(jìn)行再次的檢測，避免材料出現(xiàn)損壞。

其次，在設(shè)備的應(yīng)用中，要對設(shè)備的應(yīng)用時(shí)間進(jìn)行控制。在裝飾裝修工程中，設(shè)備的應(yīng)用本身就會帶來一定的資金損耗，如設(shè)備的磨損、租用設(shè)備的費(fèi)用以及設(shè)備運(yùn)行中需要的維護(hù)費(fèi)用，能源費(fèi)用等等。因此，控制設(shè)備的應(yīng)用時(shí)間，就能合理的減少設(shè)備應(yīng)用中資金的浪費(fèi)，達(dá)成成本控制的目的。

另外，需要注意的是，要避免為了節(jié)省材料購置資金以及設(shè)備維護(hù)、應(yīng)用資金，不合理的選擇劣質(zhì)的材料。雖然劣質(zhì)材料的價(jià)格較為低廉，然而在后期的使用與維護(hù)中需要支出的費(fèi)用會有所增加，要充分的考慮性價(jià)比問題，從長遠(yuǎn)的眼光，對于材料與設(shè)備進(jìn)行選擇與應(yīng)用[2]。

4.3提升造價(jià)管理工作的細(xì)致程度

造價(jià)管理中需要涉及的問題呈現(xiàn)出多樣性的特點(diǎn)，這就需要管理工作能夠滿足工作需求，更為細(xì)致具有針對性。

首先，要對裝飾裝修工程的階段進(jìn)行劃分，根據(jù)不同階段中裝飾裝修工程的總體性特點(diǎn)，制定大致的造價(jià)管理策略。在初期的階段中，要對裝飾裝修的設(shè)計(jì)合理性進(jìn)行思考，建筑工程中裝飾裝修工程可以動用的資金是有限的，避免規(guī)劃資金超出可應(yīng)用資金的范圍。其次，細(xì)化的問題要根據(jù)各階段的裝修裝飾工程特點(diǎn)進(jìn)行，列出每一階段中需要應(yīng)用的材料與人員，并且將相關(guān)的資金支出總體數(shù)量進(jìn)行明確的標(biāo)識。由于存在工程施工周期的問題，一些裝飾裝修工程能夠同步的進(jìn)行，在同步進(jìn)行的過程中工程建設(shè)需要的整體時(shí)間會有所減少。對于這種類型的工程，要進(jìn)行合理的整合。另外，要制定出相應(yīng)的管理措施，根據(jù)建筑裝飾裝修工程的不同項(xiàng)目，確定管理的措施。根據(jù)管理的措施，造價(jià)管理工作的規(guī)范性會有所提升[3]。

5結(jié)束語

在建筑裝飾裝修工程的造價(jià)管理與成本控制中，需要了解裝飾裝修工程的特點(diǎn)，根據(jù)工程需求分析現(xiàn)狀，找出其中存在的問題。通過問題的確定，提出相應(yīng)的優(yōu)化管理手段，使得建筑裝飾裝修中應(yīng)用的資金總量在合理的范圍內(nèi)，并關(guān)注工程整體水平的提升。從總體的狀況審視建筑裝飾裝修工程，可以看到，我國裝飾裝修產(chǎn)業(yè)隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，也在逐漸的越來越完善。為更好的達(dá)到人們需求，在裝飾裝修成本預(yù)算上，應(yīng)注重對每一個(gè)細(xì)節(jié)的管理，使得建筑行業(yè)建筑裝飾裝修整體水平與行業(yè)發(fā)展保持一致。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳辰. 淺論裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制[J]. 現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2020（03）：92-93.

[2]熊建廣. 裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制研究[J]. 居舍，2020（16）：29-30+44.

[3]孫玉珍. 全過程造價(jià)管理之施工階段的造價(jià)控制淺析[J]. 工程造價(jià)管理，2014（05）：39-41.

（四川省達(dá)州市達(dá)川區(qū)黃庭鄉(xiāng)石鑼村，四川 達(dá)州 635000）