BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

武鵬

摘要：隨著我國經濟的不斷發展，工程建設項目的規模也在不斷地增加，并且隨之增加了較多的工程投資。在這樣的一種社會背景發展之下，項目管理的相關部門都在不斷地尋求有效的方法對投資的資金進行節省，而近些年在工程項目的開展中使用到了BIM技術，能夠有效的將項目成本進行管理，從而達到對項目成本的控制，能夠讓工程質量的發展有著進一步的提升從而獲取更大的經濟效益。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;應用探討

Abstract： With the continuous development of China's economy， the scale of engineering construction projects is also constantly increasing， and engineering investment is also increasing. Under the development of such a social background， the relevant departments of project management are constantly seeking effective methods to save investment funds. In recent years， BIM technology has been used in the development of engineering projects， which can effectively manage the project cost and achieve project cost control， can further improve the development of project quality and obtain greater economic benefits.

Key words： BIM technology;project cost;application discussion

0? 引言

隨著我國的科學技術不斷地快速化發展，BIM技術在近年來也取得了非常顯著的成績，尤其是在建筑項目的施工成本管理方面。雖然在我國的建筑工程發展中已經廣泛的對BIM技術進行了使用，但是在使用的過程中還是有著一定的問題存在，只用將存在的問題進行解決才能夠更好的促進BIM技術在建筑工程中的發展，促使建筑項目的工程造價管理能夠達到新的發展水平。

1? BIM技術在工程造價中使用的優勢

1.1 輔助問題的處理

將BIM技術使用在建筑工程項目的造價管理中，能夠有效的將工程造價工作中存在的問題進行及時的解決，尤其是一些分散性的問題。在建筑工程造價中使用BIM技術能夠將管理的時效性提升，促進對工程管理的精細化發展，能夠將信息資源的共享效率進行提升。所以在建筑工程造價管理中對BIM技術進行使用，對建筑項目的整體施工進度有著比較好的把控。

1.2 提高數據準確性

將BIM技術使用到建筑項目的工程造價管理中，將算量軟件作為工作開展的基礎，對相關的標準進行工程造價管理設計，并且對3D布爾運算與實體減扣等計算方式進行結合使用，從而將工程量的實際計算效率進行提升，并且這樣的算法使用能夠有效的保障運算的準確性。BIM技術可以高效的將信息資源共享范圍進行一定的擴大，且使用的通用性是比較高的，能夠根據實際的發展與行業需求對模型進行調整，所以在實際中應用的范圍是比較廣泛的。

1.3 提高工程造價的管理效率

在建筑工程項目的開展中，使用BIM技術能夠將建筑工程項目用5D的模型進行展現，能夠有效的將成本維度與時間維度進行展現，從而實現對建筑工程項目起到實施監測的目的，所以在整體的發展中資源配置的效率是優化過的。建筑項目的工程造價管理人員能夠通過5D模型隨時的對施工信息進行了解，可以對各個環節的施工造價進行精準的核算，從而提升管理質量與效率。

2? BIM技術的基本原理

BIM技術在建筑項目的造價管理中，不管是在決策的階段還是在竣工的階段，都會關聯到比較多的建筑、材料以及結構等行業。建筑項目在施工的過程中，針對于不同專業的人員都采用的是不同的管理方式，所以往往對信息的管理都是比較的復雜，很難實現對資源的高效共享。而BIM技術的使用最為核心的就是信息，從實際的發展情況來看BIM模型的基本元素是由單個物體構成的，使用相關的參數來對物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求進行控制。在現今的建筑行業發展中，“三超”的現象出現的是比較常見的，并且在施工的過程中對環境帶來的影響也是比較大的。出現這樣的問題更多的是由于企業缺乏精細化的管理概念，在建筑項目的施工中只是注重于對工程進度的關注，不能夠很好的對工程細節進行管控。所以企業想要促進對自身投資效益最大化的發展，就要在企業的經營中將精細化管理進行實現，將這樣的一種管理模式應用到建筑項目施工的每一個階段發展中去，能夠促進對項目單位成本意識的提升。并且在對數據進行收集整理時，BIM技術使用到了空間拓撲結構與3D布爾運算的方式，實現對數據的有效整理，從而構建出數字模型。將BIM技術作為項目系統構建的基礎，能夠及時的對信息進行調整，從而實現對建筑工程中過多繁瑣的信息進行解決，為建筑項目工程的開展提供更多可靠的數據支撐。

3? BIM技術對工程造價管理給予的幫助

3.1 數據信息的共享

在現今的工程造價發展中，對相關的數據信息進行存儲的方式主要有兩種，一種是將數據信息的電子文檔存儲在計算機和云端中，另一種則是將數據信息記載在紙質的文件中，將其放置在庫房進行保存。但是這樣的兩種存儲方式，都是以獨立的個體進行文件的存儲，并沒有對彼此之間的資料進行共享。在建筑工程項目的施工中，不同的階段都會產生大量的不同數據，所以采用以上的方式對數據進行存儲，是不便于對數據的二次調取使用的，總體來講是比較浪費時間。而在建筑工程施工項目的開展中，將BIM技術進行使用，能夠高效的將相關的數據信息存儲在數據庫中，不僅僅能夠便捷的對數據進行提取與使用，也促進了對數據的共享。如果數據出現更新的情況，那么所有的使用者都能夠及時的獲取最新數據。所以當建筑施工企業將BIM數據庫進行使用時，還要對企業的工程造價指南進行及時的更新，并且要將工程項目施工中的經驗數據信息進行使用，將其進行收集與整理存儲到數據庫中。在基于數據庫的發展之下，當開展新的工程項目時，工作人員就可以及時的在BIM平臺中實現對數據的查詢，以及相關的工程項目價格指標，有效的將工程造價的工作準確度提升。除此以外，通過使用BIM軟件的自動計算與扣減功能，能夠避免因為人為的因素造成的數據差錯，從而導致出現直接的經濟損失。

3.2 造價精細化管理

在建筑工程的傳統造價管理中，對工程師的經驗是非常重要的，并且在對整個建筑工程的項目管理中過多的會依賴于工程師的經驗，一旦因為工程師的主觀傾向比較強，也是會導致工程的造價出現一定的偏差。所以在對建筑工程的造價管理中，在基于BIM3D模型的發展基礎上，將時間與成本的因素進行融入，促使其管理更加精細化，從而實現在工程建設的過程中及時的對可靠消息進行獲取。在使用BIM技術對建筑模型進行構建時，能夠根據模型設計的需求來獲取施工中的工程信息，包含對各個階段的造價信息了解，所以在建筑工程的施工中對工程造價進行定量化的管理，能夠高效的實現工程造價精細化管理的目的。

3.3 工程量計算

在我國未普及計算機技術之前，建筑行業對施工中的數據信息進行收集都是以人工為主的，先是由造價員根據工程項目施工圖紙的詳情對項目開展的工程量進行計算，然后在參考市場上的價格進行預算定額的計算，最后在根據相關的造價計算規則對預算報表進行編制。但是這樣一種全程人工的數據計算收集方式是比較復雜的，所以比較容易出現錯誤。

而隨著互聯網技術的快速化發展，計算機技術被廣泛的使用在建筑行業的發展中，各種便捷的軟件也呈現在了設計師的眼前。但是在對軟件的使用中，部分的軟件并不能夠起到實質的促進作用，例如套價軟件的使用。在對此類的軟件進行使用時，僅僅只是在工程設計階段能夠起到一定的作用，但不會對整體的工程量進行計算，更不能夠對統計工作的開展起到作用。隨著時間的不斷推移，建筑行業的發展對工程量的計算要求也是在不斷地提升，所以就誕生了三維算量軟件。而BIM技術則是將三維算量軟件結合使用，將自身的模型組件時間進行了有效的提升，并且能夠依照相關的參數對模型賦予基本的屬性，軟件的集合運算與實體減扣功能的有效使用，將傳統的人工數據統計模式進行有效的改進，從而促使統計工作完成的精準度提升。

4? BIM技術在工程造價管理中的使用

在對建筑項目進行初步的設計時，先對三維算量軟件進行使用，來計算建筑工程項目的具體方案，從而根據相關的數據建立起實體的模型，并且根據對算量模式的使用對實物量的信息進行計算，再結合行業內發展的經驗指標對造價進行初步的制定，從而最終形成最為合適的方案。BIM技術能夠很好的將設計的方案導入到計算軟件中，從而通過運算得出工程項目設計方案的具體工程量，從而將自己獲取的數據上傳，就能夠實現在設計、招投標以及施工過程中對數據的共享。

4.1 項目設計階段

在建筑工程項目的開展中，通過使用BIM技術能夠計算出算量，并且不需要對其進行人工的干預，在其計算之后能夠將各種經濟指標進行上報，從而讓開發商更加直接的對工程整體的造價有所了解。使用BIM技術能夠對局部的經濟指標進行構建，例如單層的經濟指標或者是單個的構建經濟指標等，能夠為設計方案的優化提供更多的基礎數據支持。

4.2 招投標階段

在招投標的過程中，BIM技術是有招標工程量的估計模型的，可以實現對計算工程量估值的嚴格控制，并且對其進行計算保障所有數值的準確性，從而根據已得數據對招投標文件進行生成。而在招標過程中，要按照招標文件進行懸掛配額，要根據自身的水平與相關數量的計算對施工完成估值，三維運算軟件的使用能夠在全國的配額情況之下，完成配額與產出結果。

4.3 施工過程

想要對工程的成本進行有效的控制，就要先對資金分配的進度進行計算，所以項目工程的進度計算就是對支配資金的計算參考。對工程量進行計算是可以使用三維計算軟件進行的，可以選擇全部輸出與部分輸出，對項目開展的計算難題進行解決，從而實現對項目的四維管理，還要對項目軟件進行檢查，根據軟件的特點來對工程的指標進行驗證，從而加強對施工項目的管控。

5? 結語

在建筑工程的項目開展之前，使用BIM技術能夠有效的對建筑物進行一定的模擬構造預測，從而更加直觀的將施工中存在的問題進行展現，并且及時對存在的問題進行解決。但是在工程施工造價的過程中，BIM技術不恰當的使用會導致成本管理模式的發展滯后，對于建筑行業的快速化發展是非常的不利的，所以需要對BIM技術進行深入的研究，才能夠更好的實現在建筑工程中的使用。

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