變電站土建工程中窗臺滲水、圍墻泛堿質量通病探討

李 輝

（江西誠達工程咨詢監理有限公司，江西南昌330000）

0 引言

江西省屬于亞熱帶季風氣候，是熱帶海洋氣團和極地大陸氣團交替控制和互相角逐交綏的地帶，年降水量一般在1000mm以上，且主要集中在夏季，而全省夏季主要受西太平洋副熱帶高壓控制，晴旱酷熱[1]。因此，該類高溫多雨氣候條件對變電站土建工程中的防滲技術和措施是一個極大的挑戰，嚴格管控好土建工程防滲技術措施的質量不僅僅可以增加土建工程使用的耐久度、美觀度，更是變電站各類電氣設備安全、穩定運行的主要保障。基于上述原因，針對變電站土建工程中的所出現的窗臺滲水、圍墻表面泛堿等質量通病進行原因分析及需采取措施進行探討。

1 當前變電站常見的兩類土建質量問題

1）某變電站主控室多處窗臺周圍內墻出現滲水，出現多處水跡，損壞室內抹灰飾面（如圖1所示）。

2）室外圍墻壓頂下出現多處水跡以及墻面部分泛堿現象，嚴重影響圍墻質量與墻體的美觀度（如圖2所示）。

圖1 窗臺滲水

圖2 圍墻泛堿

2 導致質量問題的因素

針對出現滲漏問題變電站，經檢查核對、分析研究、同類比對相關的設計圖紙、施工記錄、現場照片等相關材料，分析如下。

1）窗臺滲水原因分析

（1）窗臺泄水坡度過小，出現倒泛水，引起雨水在窗臺倒灌滲漏[2]；

（2）固定窗扇的里外壓條密封不嚴，打膠效果不好，雨水從縫隙中侵入；

（3）施工完畢后，未能及時清除外槽內的垃圾，造成外槽出水口被堵塞，導致雨水不能及時外瀉而流入內槽滲下；

（4）發泡劑施工不規則，工人在打發泡劑時超出鋁合金窗框外，為了填嵌砂漿，將多余的發泡劑割除，在割除過程中導致發泡劑松動、不密實；

（5）窗框周邊因溫度變化導致變形，使窗框與墻體間產生裂縫而滲漏；

（6）窗旁面磚的對角縫不密實，貼面磚的砂漿達不到100%密實度，四周打硅酮耐侯膠不到位或打膠厚度滿足不了設計規定的要求，雨水從45°對角縫中侵入；

（7）窗臺下未按相關設計標準或標準化工藝做法進行施工，如某土建工程窗臺下未安裝窗臺梁、窗洞口兩邊未設置止水坎或構造柱而導致的滲水（如圖3所示）；

圖3 未按照標準化工藝進行的施工

（8）所選用材料不符合相關規范標準，如采用了吸水率大的輕質砌塊，且砌塊的幾何尺寸不標準，砌筑不掛線的一側凹凸不平，有的塊體間平整度差，極易造成抹灰砂漿厚度不一；砂的含泥量過大或采用建筑粉料代替中砂拌制砂漿，使得所拌制的砂漿粘性大、和易性差、收縮大、強度低，砂漿的密實度差等。

2）圍墻壓頂滲水及墻面泛堿原因分析

（1）圍墻壓頂未設置滴水線或設置距離墻面距離太近，使得壓頂對的雨水無阻擋或槽口對雨水的阻斷性不足，導致雨水可以從壓頂向下直接流淌至圍墻墻面；

（2）預制鋼筋砼壓頂在運輸或存放過程中采取的防護措施不當，造成預制壓頂開裂，且入場時對檢驗批的檢測不到位導致所安裝上的壓頂漏水；

（3）圍墻頂面攤鋪的水泥砂漿厚度不夠，使得雨水可以從預制或現澆圍墻壓頂的裂縫中滲入墻體；

（4）壓頂對縫處嵌入的瀝青麻絲不飽滿，或是用硅酮耐侯膠封閉不完全，導致雨水入滲；

（5）墻體砌筑時砂漿的飽滿度未達到80%，墻體內部砂漿防水性能差，使得雨水能夠在墻體內的縫隙中自由滲入；

（6）抹灰層所采用水泥中游離CaO或Ca（OH）2含量較高，安定性差，或是采用了不符合標準的其他建材，如砂中的含泥量較高、摻合料的添加量過多、砌筑采用的非整磚數量較多等等；

（7）圍墻底部未設置防水防潮層，或圍墻墻腳未設置防水加固處理，水氣可由墻底向上蔓延侵入墻內造成泛堿現象的發生。

3 應采取的防治措施

1）技術措施方面

（1）墻體在砌筑過程中對砌塊質量進行分類，最好砌筑規則、沒有缺少棱角的砌塊，注意干磚不上墻的原則；當墻的長度與砌塊模數不符時，不足模數部分最好用素混凝土填補；

（2）墻體每天的砌筑高度不超過1.8m，保證砌筑的質量，砌筑灰縫應達到“橫平豎直，砂漿飽滿”的要求；砌筑盡量避免在冬季施工，如若必須施工，應當采取防凍措施，提高砌筑砂漿強度等級；

（3）在設計施工中應嚴格按照相關規范標準或國網標準工藝要求（“標準工藝”應用率應≥95%，并且應盡可能增加），如窗臺梁應通長布置，小于1.5m的洞口兩邊須做止水坎，大于1.5m的洞口兩邊做構造柱，與上下梁整體澆筑（如圖4所示）；圍墻墻腳應做防潮處理等（如圖5所示）；

（4）窗臺周圍盡量采用抗滲防水砂漿，窗邊縫塞縫宜采用親水性柔性防水涂料進行密封防水；圍墻抹面砂漿可摻入抑堿劑等防泛堿的外加劑；砂漿隨拌隨用，一般拌制好后3h內用完，當氣溫達到30℃以上時2h內用完；

圖4 窗洞口做法

圖5 圍墻防潮層做法

（5）門窗洞口應清理干凈，待干燥后施打發泡劑，發泡劑應連續施打，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發泡劑外膜破損。填縫的發泡劑應在內側施打，外側用鋁合金條封閉，施打應連續、均勻。待窗框與墻體間發泡劑打好后，兩邊的砂漿嵌縫采用手工指壓成圓弧型凹槽，以此保證砂漿的嵌縫質量和密封膠的打膠厚度。盡量一次打平、打密實，盡可能不要多打、補打和割除；

（6）鷹嘴或滴水線應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度應為10×10mm。

2）組織管理措施方面

（1）建立健全質量監督管理制度并嚴格遵守，明確在施工過程中各工序所必須達到的質量要求，質量控制管理落實到班組、到個人；

（2）建立“三檢”制度，實現對工程每道工序的質量控制，施工單位加強自檢，施工過程沒一個環節嚴格把關，特別是容易引發質量缺陷的部位；監理單位加強對施工過程的管控，特別是隱蔽工程應當進行全過程跟蹤監督，增加巡視督導，量測檢查，多用數據說話，若發現問題應及時以書面形式通知施工方，待進行處理或返工完后，再進行復檢。

（3）加強對工程所需的原材料、半成品的質量檢查和控制，明確對材料的質量要求和技術標準，現場制作的施工材料需嚴格測定其性能指標是否符合標準，檢驗批的檢驗嚴格按照規范標準進行；

（4）增加各參建單位間的有效溝通，提出自己的建議，共同提升工程質量。

4 結語

變電站土建工程是變電站建設的核心工程，變電站土建施工如若出現質量問題會直接影響到整個變電站建設的質量，輕則會損壞變電站運行設備，重則導致整體電力系統故障、癱瘓，甚至造成人員傷亡[3]。因此，為了確保整個電網系統的安全、穩定運行，必須要求嚴格掌控整個變電站施工過程中各個環節的質量關卡，認真研究、分析變電站土建施工中存在的問題，及時采取有效的糾正、消缺措施，才能提升整個變電站的工程質量，確保變電站的運行安全。