論屋面防水滲漏原因及非固化防水涂料+SBS改性瀝青防水卷材施工技術(shù)

王玉靜 王志超 王鯤鵬

摘? ? 要：住宅工程屋面滲漏質(zhì)量通病尤為突出，近年來，防水材料發(fā)展迅速，多種新型防水材料應(yīng)運而生，我們國家在研發(fā)、生產(chǎn)及應(yīng)用等方面均取得長足進步，其中部分材料的性能已達到或接近國際先進水平。本文將對屋面滲漏原因及新型防水材料施工展開探討。

關(guān)鍵詞：屋面施工;防水;滲漏

1? 引言

屋面工程是房建工程的分部工程，其施工質(zhì)量的好壞直接影響建筑物的使用壽命及使用功能。屋面滲漏問題是房屋建筑中最為常見的質(zhì)量問題，歷來是業(yè)主投訴的熱點，而且發(fā)生滲漏后處理起來也相當繁瑣，成本較高，工期較長。要使屋面防水施工質(zhì)量得到保障，就要對導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生的原因進行深入分析，同時采用可靠的防水設(shè)防，降低滲漏率，以確保工程整體質(zhì)量。

2? 屋面滲漏產(chǎn)生的原因

2.1? 找坡層坡度及排水方向不準確，導(dǎo)致排水不暢通

施工前未進行深化設(shè)計，導(dǎo)致排水坡度設(shè)計不合理，交底不準確，施工中控制措施不到位，導(dǎo)致完工后偏差較大，排水不暢通，局部積水。

2.2? 找平層空鼓、起砂、開裂

找平層基層處理不干凈，結(jié)合層粘結(jié)不牢固，砂子含泥量過大，水泥砂漿攪拌不均勻，未及時二次壓實、收光，找平層未設(shè)置分隔縫，施工完成后未及時養(yǎng)護，導(dǎo)致找平層空鼓、開裂、起砂，與防水層粘結(jié)不牢固。

2.3? 防水層空鼓、粘結(jié)不牢固，附加層寬度不足、開裂，泛水高度不足

防水基層有油污、沙粒、浮漿等雜物，防水基層表面潮濕，導(dǎo)致防水層與基層粘結(jié)不牢固。施工前對施工人員技術(shù)交底不清楚，防水卷材鋪貼方式與鋪貼順序不當，對施工圖紙及相關(guān)規(guī)范不熟悉，未在規(guī)范及施工方案要求的節(jié)點處加設(shè)附加層，泛水高度不符合設(shè)計要求。

3? 屋面滲漏的防治措施

3.1? 基層處理

找坡層施工前，清理結(jié)構(gòu)板上面的松散雜物，凸出基層表面的硬物必須剔平掃凈，突出屋面的管道、支架等根部，用細石混凝土堵實和固定，處理后的基層表面要堅固、平順、干凈、無灰塵油污、無明水。

3.2? 找坡層

找坡層施工前根據(jù)設(shè)計排水坡度及分水線，在四周女兒墻上彈出排水坡度線及控制線，水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。根據(jù)坡度要求及測量人員所放線拉線找坡貼灰餅沖筋，沖筋后進行找坡層施工。找坡層的坡度必須準確，符合設(shè)計要求。以找坡貼餅為控制點，控制鋪設(shè)輕骨料混凝土的厚度，用鐵鍬粗略找平，然后用刮杠刮平，找坡層施工完畢后嚴禁上人踩踏，待其凝固后方可進行下道工序施工。

3.3? 找平層

將找坡層上的松散雜物清掃干凈，抹找平層水泥砂漿前，適當灑水濕潤基層，利于基層與找平層的結(jié)合。根據(jù)找坡要求拉線找坡貼灰餅沖筋，卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均做成圓弧形，圓弧半徑50mm。大面積抹灰在兩筋中間鋪砂漿，用抹子攤平，然后用刮杠根據(jù)兩邊的沖筋標高刮平，再用抹子找平，在縱橫方向自女兒墻根部起每6m距離設(shè)置分隔縫，找平層在水泥初凝前壓實抹平，水泥終凝前完成收水后應(yīng)二次壓光，并及時取出分格條，在二次壓光后用塑料薄膜覆蓋，養(yǎng)護時間不小于7天。

3.4? 防水層

目前建筑屋面常用的防水材料種類有SBS改性瀝青防水卷材、JS防水涂料及自粘防水卷材等，防水施工前要對防水材料進行復(fù)試，合格后方可使用，使用過程中集中庫房存放，施工中要確保防水材料的施工厚度、搭接的寬度、附加層的寬度以及細部節(jié)點做法符合要求。

4? 非固化防水涂料+SBS改性瀝青防水卷材施工技術(shù)

在高溫、多雨地區(qū)針對造型復(fù)雜、出屋面結(jié)構(gòu)較多的屋面，一般防水施工時難度較大，由于人員、材料等原因無法避免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，近幾年新型的非固化橡膠瀝青防水涂料可以有效的解決空鼓問題，它具有產(chǎn)品不固化、較高的延伸率、可噴涂施工以及很好的適應(yīng)基層變形等特點。以下主要針對非固化防水涂料+SBS改性瀝青防水卷材施工進行詳述。

4.1? 大面積施工

施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈，高處屋面的水落口需安裝完成，基層含水率符合要求。

施工前，應(yīng)將非固化橡膠瀝青防水涂料放在加熱罐中加熱呈液體狀態(tài)，達到規(guī)定的熱用溫度時才能施工。

將加熱罐中的非固化橡膠瀝青防水涂料用刮涂或噴涂等方法均勻的涂刮于基層上，厚度2mm即可，刮涂非固化橡膠瀝青防水涂料后3min內(nèi)滾鋪3mmSBS改性瀝青防水卷材，鋪貼過程中用噴槍將SBS卷材表面PE膜烤化，用木抹子或橡膠板拍打卷材表面，提漿，排出卷材下面的空氣，使卷材與非固化橡膠瀝青防水涂料緊密貼合。屋面陰陽角、水落口、伸出屋面管道根部設(shè)置卷材附加層，將卷材裁成相應(yīng)的形狀進行熱熔滿貼，寬度500mm，附加層施工必須粘貼牢固。

相鄰卷材的搭接縫寬100mm，同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開不小于500mm，上下層卷材長邊搭接縫錯開不小于幅寬的1/3。接縫處用噴燈熱熔卷材邊緣，待表面熔化后隨即用小鐵抹子將邊縫封好，再用噴燈均勻細致地將邊縫烤一遍保證接頭密封，以免翹邊，立面卷材的收頭在建筑完成面上不低于250mm高度處收頭。收頭處用鋁合金壓條釘壓固定，最大釘距為500mm，卷上收頭處以上刷聚氨酯涂膜防水涂料，瀝青膏封口。

4.2? 防水節(jié)點

（1）女兒墻節(jié)點做法。泛水部位卷材鋪貼前，先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上采用滿粘法鋪貼立面卷材。女兒墻壓頂向內(nèi)排水坡度不小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)下端做滴水處理。女兒墻泛水處的防水層下增設(shè)卷材附加層，附加層在平面和立面的寬度均不小于250mm。卷材收頭采用Φ4鋼釘配鋁合金壓條釘壓固定，釘子間距500mm;釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴，防水層卷上的末端，向上刷聚氨酯防水涂料后封密封膏。

（2）落水口節(jié)點做法。落水口杯必須牢固的固定在基層結(jié)構(gòu)上，埋設(shè)標高要根據(jù)附加層的厚度及排水坡度加大的尺寸確定。落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%，防水層下增設(shè)涂膜附加層，厚度不小于2mm。防水層和附加層伸入落水口杯內(nèi)部小于50mm，并粘接牢固，雨水排至屋面或平臺時，出水口下應(yīng)做水簸箕。

（3）出屋面管道節(jié)點做法。管道周圍的找平層抹出高度不小于30mm的排水坡。管道泛水處的防水層下增設(shè)涂膜附加層，附加層在平面和立面的寬度均不小于250mm，管道泛水處的防水層泛水高度大于250mm。金屬管道采用卷材防水，收頭采用金屬箍緊固和密封材料封嚴，塑料管道采用涂膜防水，收頭用防水涂料多遍涂刷。

（4）屋面變形縫節(jié)點做法。變形縫泛水處的防水層下增設(shè)附加層，附加層在平面和立面的寬度為250mm，防水層鋪貼至泛水墻的頂部。變形縫內(nèi)預(yù)填不燃保溫材料，上部采用防水卷材封蓋，并放置襯墊材料，再在其上干鋪一層卷材，等高變形縫頂部加扣金屬蓋板。

5? 結(jié)語

確保屋面防水工程質(zhì)量是一個系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。我們必須嚴把材料關(guān)，深化設(shè)計、精心施工，及時維修，才能保證屋面防水的施工質(zhì)量，從而保證建筑工程的質(zhì)量和延長建筑工程的使用期限。

參考文獻：

[1] GB 50345—2012.屋面工程技術(shù)規(guī)范[S].

[2] GB 50207—2012.屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范[S].