房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

萬亞建

摘? ? 要：房屋建筑工程在施工過程中由于受到施工環境與后期使用的影響，極有可能出現滲漏情況，因此需要在房屋施工中增加對防滲漏施工技術的應用。在施工中，最易出現滲漏的位置就是工程的屋面、墻體、廚房、衛生間、地下室，這些施工項目涉及帶水作業，需要做好積極的防滲漏保護。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術

1? 前言

近年來，我國經濟社會快速發展，人們生活條件日益提升，對于房屋質量的要求也在不斷提升，房屋滲漏是亟待解決的問題之一。因此，越來越多的施工方開始從多方面著手開展房屋施工防滲漏工作。

2? 房屋建筑施工中面臨的主要滲漏問題

2.1? 墻面滲漏

墻面滲漏問題是最常見的滲漏問題之一，主要包括內墻滲漏與外墻滲漏兩種形式，其中以外墻滲漏更為顯著。內墻滲漏主要受材料質量以及施工技術等因素的影響。外墻滲漏的主要誘發因素是氣候溫差因素。當房屋建筑出現墻面滲漏問題時，需要及時采取封堵措施，避免墻面滲漏問題嚴重化。為了從根本上解決墻面滲透的問題，除了進行必要的封堵以外，還要對縫隙部位進行必要的修補，確保滲漏部位得到有效處理。

2.2? 門窗滲漏

門窗滲漏也是房屋建筑滲漏常見的問題，通常是由于門窗質量不合格以及安裝方法不適當等因素造成的。比如，門窗材料質量不符合建筑施工的要求，施工后難以與墻面進行有效貼合，容易埋下門窗滲漏的隱患。采用不合理的門窗安裝方式，也會導致門窗與墻面出現縫隙，在氣候溫差變化因素的影響下，會出現門窗滲漏的問題。此外，門窗安裝過程中沒有對墻體進行穩固操作，也會導致門窗滲漏。

2.3? 廚衛滲漏

正常情況下，廚房、衛生問與水的接觸最多，因此，廚衛滲漏問題在房屋建筑中也較為常見。廚衛產品質量不合格、安裝方式不恰當、頻繁用水是導致廚衛滲漏問題的重要因素。一旦出現廚衛滲漏問題，必須采取必要的修補對策，避免引發更嚴重的滲漏問題。

3? 房屋建筑滲漏的主要原因

3.1? 房屋建筑施工設計方面的問題

眾所周知，建筑設計對于房屋建筑有著至關重要的作用，如果設計者在設計過程中沒有充分考慮到房屋滲漏的問題，缺乏有效的房屋滲漏的解決方案，會給房屋建筑帶來重大的負面作用。比如，房屋設計者對于排水系統的重視程度不夠，房屋在水的長期作用下老化速度加快，長此以往會導致房屋滲漏問題。

3.2? 房屋質量方面的問題

近年來，我國經濟社會飛速發展并取得了日新月異的成績。在這樣的大背景下，我國建筑行業也取得了巨大的發展成績。但是需要清醒地認識到，我國建筑施工管理方面仍存在著諸多問題，因施工方式不當，操作不合理等引發的房屋建筑滲漏問題常有發生。比如在施工過程中，部分施工單位為了追求更大的經濟效益，沒有充分重視工程標準文件、嚴格按照施工方案進行施工，部分施工企業擅自篡改建筑結構，這一系列操作會嚴重地影響房屋建筑的質量，導致房屋出現滲漏等問題。

3.3? 施工材料方面的問題

除了房屋建筑施工設計、房屋質量等因素外，施工材料也是影響房屋建筑施工質量的重要因素。在房屋建筑施工過程中，施工單位為追求經濟效益的最大化而選擇了與施工標準不符合的施工材料，導致劣質防水施工材料應用到房屋建筑中，對房屋排水系統造成了惡劣的影響。此外，部分施工單位規模較小，沒有將房屋防滲漏技術廣泛的應用到施工過程中，加之建設單位重視程度不夠，給整個房屋建筑的質量帶來了重大的安全隱患。

4? 房屋建筑施工中的重要防滲漏技術

4.1? 門窗防滲漏技術

在采取防滲漏技術時，需要考慮到房屋整體的結構，特別是門窗部分，因為它會經常進行活動，需要重點對門窗進行防滲漏保護，這是難度很大的一項技術。在選擇合適的門窗防滲漏技術時，不僅要考慮它的功能性，而且要使其具有一定的美觀性，施工時，要嚴格按照標準來進行選擇，必須選擇符合要求的門窗材料，并根據設計圖來進行施工。當門窗的整體框架有了初步的構造之后，就要處理連接縫，避免雨水沿著連接縫滲入。

4.2? 屋面防滲漏技術

在房屋建筑工程施工中使用最為廣泛的建筑材料就是砂漿和水泥，這兩個建筑材料最顯著的特征就是水硬性，而且很容易受到外部環境和氣候條件的影響.因此，在房屋滲漏問題防范過程當中，應避免在陰雨天氣時展開施工，同時還要做好多方面準備，要對屋面表層結構應用防滲透技術，為人們提供一個安全系數較高的居住環境，這是當前房屋建筑工程企業需要關注的重點問題，也是不斷提高房屋建筑屋面防滲漏技術水平的核心點，屋面的涂料和材料都會對防滲漏起到一定的作用。因此，必須要選擇合適的防水卷材和涂料，在施工時要多次涂抹防水材料，提高建筑的防水性能，同時也要控制好時間，涂抹材料時，要控制好它的形狀，要讓其呈現出一個膜狀，這樣可以充分發揮出防水材料的性能，能夠起到一定的防滲漏作用，完成涂抹之后，要進行注水試驗，測試其防滲漏的能力，如果發現了滲漏，應立即采取措施進行彌補。

4.3? 墻體裂縫滲透控制技術

在房屋建筑工程的修建過程中，墻體結構的穩定性會直接影響整個工程的質量，很多房屋建筑工程企業為了盡可能地節約經濟成本，往往選擇的施工材料都不達標，墻體滲漏現象十分嚴重，這主要是因為混凝土中的砂漿類型不達標所引起的，所以，在選擇石粉沙等施工材料時，要選擇優質的材料。通常會選擇純度相對比較適中的沙質，并用砂漿對混凝土進行比例調配，同時，必須注意到砂漿的混合比例，確保砂漿強度能夠達到施工要求。通過這種施工手段和技術方式，能夠對墻體起到防滲漏的作用，其中，對一些重點的施工環節要高度重視。比如說在外墻板金的選擇上，對連接筋而言，必須要選擇短頭的鋼筋，因為這種鋼筋能夠盡可能提高混凝土的標準強度，同時還能夠有效控制墻體根部的腐蝕現象。在實際的施工過程當中，為了讓外墻反口和樓層平臺兩個部分都能夠同時處在一個平面上，就需要對建筑結構外層膜的鋪設距離進行有效調整，確保轉折性墻體不會出現滲漏問題。

4.4? 墻面防滲漏技術

在墻面抹灰之前，需要清理整個墻面，避免出現灰塵，還要打磨墻面，使其變得更加平整，為了使墻體和砂漿具有很好的附著力，需要嚴格按照施工工序來進行，但房屋墻體的面積很大，要想提高施工質量，就應該進行分層涂抹，并控制好厚度，另外，也需要把控好混凝土材料的質量，要選擇具有良好防水性能和抗壓性能的材料。

4.5? 廚衛防滲漏技術

廚房和衛生間十分容易出現滲漏問題，因為這兩個地方經常用水，因此，必須嚴格選擇廚房和衛生間的防水材料，在管道穿透樓板時，必須要根據房屋的具體結構來進行設計，并且要提前預留出一個空洞，它的尺寸要和管道的尺寸一致，但廚房和衛生間的排水管道不用套管，當在廚房和衛生間進行防滲漏作業時，要特別注意管道的連接處，需要通過使用一些防滲漏材料來增加密閉性，在處理廚衛的地面和墻體時，要從施工的不同環節來提高廚衛防水性能，避免發生滲漏。

5? 結束語

房屋施工防滲漏施工技術對于房屋建設質量有著至關重要的影響。因此，需要加強對施工材料質量的控制，嚴格執行施工標準，根據具體情況選擇合適的防滲漏施工技術，確保我國建筑行業的健康可持續發展。

參考文獻：

[1] 王津淺析外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建材與裝飾，2018（6）：31～32.

[2] 楚彥斌.關于房建施工中防滲漏施工技術的應用方案探討[J].建筑與裝飾，2019（2）：178.