建筑工程中造價預結算審核的實施要點

竇陳琛

摘? ? 要：順利落實預結算審核工作，可以保障建筑工程質量，提高施工過程的透明度，在最大程度上保障施工單位的利益，因此在建筑工程造價管理工作當中，造價預結算是非常重要的，把握造價預結算，可以規避工作過程中的有害問題，并順利開展工程。對此，本文在簡要闡述建筑工程造價預結算審核現實意義與現狀的基礎上，重點探討了建筑工程造價預結算審核的實施要點，希望能夠為相關管理人員提供有益借鑒。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算審核;現實意義;實施要點

1? 前言

在建筑工程施工中，造價預結算審核是其中的重點與關鍵，對于各項工作的順利展開而言具有重要作用。因此，為使得建筑工程施工質量得到保障，同時將成本消耗控制在合理范圍內，對于工程造價預結算審核工作需要給予更多重視與關注。采取有效措施，將工程造價控制在合理范圍內。所以，本文將針對建筑工程造價預結算審核方案相應內容進行闡述。

2? 建筑工程造價預結算審核的現實意義

在建筑工程建設施工中，通過造價預結算審核工作的展開，可以在一定程度上將成本控制在合理范圍內，避免出現成本浪費情況產生。與此同時，該種工作方式，能夠減少對整體工作的影響，促使各項施工工作的有序進行。在科學合理的預算范圍之內，工程造價咨詢公司能夠將自身作用與價值充分發揮，使得業主單位權益得到保障，實現對造價額度的有效控制。除此之外，通過建筑工程造價預結算審核工作，可以避免返工情況的出現，工程變更情況也會在一定程度上減少。不斷創造更多經濟效益與社會效益，實現建筑施工目標與企業發展目標。比如，在材料與社會的采購環節，一旦發現實際采購與預算偏差較大的情況，那么要對采購工作進行及時調整與完善。在最大程度上確保，實際采購工作能夠與預算相符合，將成本控制在合理范圍內，為后續施工工作的展開打下良好基礎。

3? 建筑工程造價預結算現狀分析

3.1? 簽證規范性有待加強

隨著社會的不斷發展，我國建筑工程規模正在不斷擴大，并且施工周期較長。在實際施工工作開展中，經常會受到其他因素影響。為促使施工工作的順利進行，可能需要結合實際情況，對技術進行變更，這一情況的出現，在很大程度上對簽證審核工作帶來影響。比如，在沒有進行審核前就簽字，導致后續問題層出不窮。或者是存在簽證不及時問題，這對于后續工程結算工作會帶來嚴重影響，可能會出現相互推諉情況。

3.2? 工程量虛報問題

建筑工程造價預結算工作，通常情況下取決于工程量。但是從目前實際施工工作開展中可以看出，經常會因為個別員工原因或者其他因素影響，導致在工程量上報過程中出現虛假情況。這一問題的出現，對于最終預結算結果會產生很大影響。

4? 建筑工程造價預結算審核的實施要點

4.1? 規范工程量計算工作

為使得建筑工程造價預結算審核方案能夠得到一定的優化與完善，需要相關工作人員能夠及時做好相應的工程量計算工作。在加強工程量計算工作中，可以從以下幾點展開：第一，如果想要在最大程度上保證造價預結算審核工作的真實性與準確性，咨詢公司對于工程量計算工作需要給予更多重視與關注，使得口徑的統一性得到保障，在最大程度上保證工程量清單的唯一性特征。對于實際工作中的內容要準確且細致的掌握，針對施工設計圖紙，工作人員要做出進一步明確，為后續審核工作以及施工工作的展開打下基礎。第二，在最大程度上避免計算交叉情況的出現，保證審核工作的有序進行，使得工程量計算的科學性與合理性得到保障。

4.2? 明確工程定額內容

一般情況下，為使得預算的合理性得到保障，咨詢單位往往會通過較為保守的形式，展開相應的子項目單價計算工作。在這一過程中，為促使該項工作的有序進行，對于工程量的子項目限額內容做出明確與有效控制。比如，在對建筑工程造價預結算內容需要明確掌握，同時明確造價定額折算相對應的內容。結合實際情況，對預結算工作做出科學合理規劃，為后續工作展開打下良好基礎。

4.3? 做好工程清單審核工作

在建筑工程造價預結算審核過程中，審核人員需要深入分析施工圖紙，勘察施工現場，確定實際工程量，并分析計算過程。設計人員通過市場調研工作，明確當前建筑市場當中價格的信息，使工程量清單的審核質量因此提升。注重審核工作范圍，一致性的審核工程合同和招標文件的施工范圍，確定建設內容，避免出現重復施工的問題。

4.4? 做好施工結算審核

施工單位根據合同的內容，施工過程發展到合同約定之后，可以申請工程款。中期申請工程款，需要開展預結算審核，因此施工單位要配合甲方做好審核中期預結算。根據施工合同的規定，嚴格審核付款比例和付款方式。注重審核施工現場的情況，確定設計變更的主要內容，提高簽證和變更的真實性。施工單位需嚴格按照圖紙及施工規范進行施工，審核人員在建筑工程造價與結算審核階段，應明確變更簽證發生的原因及責任范圍。在建筑工程施工過程中，要注重審核工程量，以此為根據使用人工和材料。審核工程量需要遵循計量要求，避免計算出現偏差。施工單位和設計單位之間需要積極溝通，盡量避免出現現場變更的問題。工程進度款的審核也是甲方指定第三方跟蹤審計進行，施工單位在施工過程中需要明確審核進度款預算的矛盾點，并提出針對性的解決對策。在結算上報過程中，依據招標文件、施工合同、中標價格，及變更簽證等結算資料，需要仔細核查內容的準確性和真實性，避免內容和實際條件不符。

4.5? 做好竣工結算審核

在審核工程竣工結算的過程中，需要重點依據施工合同、竣工圖紙、變更簽證去審核結算文件，檢查施工單位申報的竣工結算資料。嚴格審核工程量簽證及設計變更，在建設過程中，如果出現工程變更情況，工程造價也會發生變化，審核人員需要嚴格審核工程變更的情況，審核工程量和工程內容，如果在施工過程中發現問題，審核人員需要根據合同內容，扣除一定費用，提高審核的公正性。

4.6? 加強施工組織審核

通常情況下，在房建工程施工前期，房建企業需要做好定額預算工作。但是，從實際工作的開展中不難看出，經常會受到不同因素影響。促使企業使用先進的材料以及設備設施，從而保證施工質量，并提升施工效率。這一情況的產生，經常會造成施工方案與最初預算定額之間存在較大差異。基于此，為在最大程度上避免這一情況的產生，需要做好施工組織審核工作。審核人對于施工部門實際情況要有正確把握，從而在定額允許范圍下，為房建工程施工工作的展開，提供最為有效的施工方案，并對施工方案做出調整與完善。在調整過程中，要確保結合預算定額規定展開計價工作。通過該種方式，在最大程度上確保預結算工作的科學性與合理性。

5? 結束語

開展建筑工程造價預結算審核工作，可以保障建筑工程造價控制效果，但要想達成預期效果，建筑單位、設計單位和其他相關主體都需要明確建筑工程造價預結算審核要點，提出針對性的審核策略，加大力度監管預結算工作，保障整體工程質量。

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