資訊10則

兩部委：嚴格限制盲目建設超高層“摩天樓”

為治理“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象，近日，住房和城鄉建設部、國家發展改革委發布《關于進一步加強城市與建筑風貌管理的通知》（以下簡稱《通知》），要求嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。

《通知》要求，各地要把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項目進行管理，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。《通知》還強調，完善城市、街區、建筑等相關設計規范和管理制度，加強對重點地段、重要類型建筑風貌管控。強化城市設計對建筑的指導約束，建筑方案設計必須在形體、色彩、體量、高度和空間環境等方面符合城市設計要求。全面開展城市體檢，及時整治包括奇奇怪怪建筑在內的各類“城市病”。

全國計劃改造3.9萬個老舊小區

作為重要的民生工程，老舊小區改造既能提升城市顏值、提高居民幸福感，又能擴大內需、拉動投資。今年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶，老舊小區改造正加速推進。

農村危房改造脫貧攻堅三年行動農戶檔案信息系統新版上線

為了完成貧困戶住房安全有保障目標任務，統籌掌握所有建檔立卡貧困戶住房安全保障信息，近日，住房和城鄉建設部發布關于啟用新版全國農村危房改造脫貧攻堅三年行動農戶檔案信息檢索系統的通知，并于2020年4月正式上線。

據悉，新版信息系統增加了建檔立卡貧困戶住房安全保障信息模塊，可錄人所有建檔立卡貧困戶的住房安全保障途徑、具體保障方式信息及佐證材料等，并進行匯總、統計與分析。所有建檔立卡貧困戶基本信息和采用易地扶貧搬遷方式保障貧困戶住房安全的信息由國務院扶貧辦提供并已導入系統。對實施農村危房改造的建檔立卡貧困戶，可通過新版信息系統直接查詢、錄人相關信息。

4月近30城出臺人才新政落戶政策再放寬

4月28日，浙江省公安廳宣布將于5月1日執行新修改的《浙江省常住戶口登記管理規定》。此次調整包括父母投靠落戶年齡將不受限制，支持孵化器、眾創空間、特色小鎮等設立集體戶，人才公寓、酒店式公寓可以設立集體戶。中原地產數據顯示，今年以來，累計已有近80個城市發布人才政策，僅4月就有近30個城市跟進。

95家典型房企一季度融資額同比下滑15.81%

受春節假期疊加疫情的影響，一季度房企融資規模有所下滑。據克而瑞地產研究中心統計，一季度受監測的95家典型房企融資額為3884.04億元，同比下降15.81%，環比增長14.98%。從絕對值來看，仍屬近年來的較高水平。

一季度有47%房企的融資規模同比增加，其中有57%房企的融資增幅超過50%。從梯隊來看，除了TOP31-50房企同比增長5.2%至861.05億元外，其他三個梯隊均出現不同程度的下降，TOP10房企同比下降30.5%，TOP11-30同比下降10.1%，TOP51+同比下降22.1%。

北京擬靈活調整商品房預售許可緩解房企資金壓力

近日，北京市住建委發布《關于優化商品住房預售許可辦理事項的通知》的征求意見稿，對商品住房項目申請預售許可的最低規模等要求進行了優化調整。

通知明確，新申請辦理預售許可的商品住房項目，一個施工證范圍內的可售住宅部分，從原有只能辦理一次預售許可，調整為可辦理兩次，但最低規模不得小于棟，不得分層、分單元申請預售許可;可售倉儲、車位等部分可再辦理一次預售許可。

為防止開發商借兩次辦理預售許可分批漲價，在征求意見稿中明確規定，項目在首次辦理預售許可時，就要一次性申報施工證范圍內全部可售住房、倉儲、車位的銷售價格。

土地儲備貨值達3800億元世茂加碼大灣區

近日，世茂以10.43億元成功斬獲肇慶DZ2020-05地塊，擬打造城市綜合體，共筑世茂在粵港澳大灣區發展版圖。據了解，該地塊位于肇慶市端州區130區江濱一路西北側地段，宗地面積107538平方米。世茂此次布局肇慶，將充分利用肇慶毗鄰大灣區優勢，縱享區域發展紅利，集聚灣區優勢資源，以多元產業激活肇慶城市發展動能，再次為粵港澳大灣區獻出作品。

據世茂房地產發布的2019年度業績報告顯示，2019年，世茂權益前土地儲備約7679萬平方米，貨值超過13000億元，其中粵港澳大灣區的土地儲備貨值達3800億元，居集團總土儲首位;粵港澳大灣區已成為世茂重倉的城市群。

龍光地產擬更名為龍光集團強化多產業協同發展

日前，龍光地產發布公告，建議公司中文名稱由“龍光地產控股有限公司”更改為“龍光集團有限公司”。

公司更名旨在更好地反映集團現有業務性質、戰略方向和發展規劃。自上市以來，龍光地產堅持前瞻性投資布局和深耕戰略，推進多產業協同發展，持續提升綜合實力，主營業務已涵蓋地產開發、城市更新和投資性物業運營三大領域，盈利能力持續領先，成為恒生綜合指數大型股。

我愛我家打造“入口級多元一體化居住平臺”

日前，我愛我家控股集團股份有限公司發布2019年年度報告。報告期內，公司實現營業收入112.11億元，同比增長4.86%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤8.27億元，同比增長31.13%。資產有息負債率從13.80%降至12.79%。未來我愛我家將充分利用品牌資源和優勢，致力于打造成為“人口級多元一體化居住平臺運營商”，全面賦能經紀人，提升行業效率和客戶體驗。

金科股份去年實現凈利潤63.57億元

日前，金科地產集團股份有限公司舉行2019年度線上業績說明會，據介紹，金科股份2019年實現全口徑銷售額1860億元，銷售面積1905萬平方米。2019年年末，公司總資產超3200億，歸屬母公司所有者權益270億元，全年實現678億元的營業收入，連續9年保持高增長，實現凈利潤63.57億元。近四年公司累計分紅67億元，其中2019年已現金分紅24億元，分紅率在行業處于較高水平。