基于BIM技術的建筑工程造價控制與管理研究

張超

摘要：近幾年，隨著國內經濟發展，建筑行業的規模逐步擴大，建筑公司也獲得更大的市場發展機會，社會上建筑項目數量日益增多，使建筑市場不斷地擴大。為了提高項目建設的水平，更多先進的信息技術被用到項目施工中來，實現了建筑企業穩步發展。BIM技術在目前工程造價工作中應用比較廣泛，可以顯著提高造價方案編制的精準性和科學性，保證建筑公司的利益，推動了建筑行業穩健發展。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價控制;管理

1 BIM技術的概述

在工程行業內，BIM技術應用相對比較廣泛，會運用到項目工程設計及項目施工和工程管理中，而且依托于高端計算機技術、網絡技術，來構建建筑模型，BIM能夠在軟件內，可預測出可能產生的建筑施工問題，并在軟件上實現對設計方案的優化調整，以提高設計方案的質量水平。在項目實施前期，工作人員就可以通過BIM技術，深入地了解項目施工方案的合理性，而且通過應用3D模型能夠讓各建筑承包商分析模型，了解每一個項目作業環節問題，并增強各方溝通效率。通過BIM技術可以分析項目中不合理預算資金投入問題，并對此問題進行處理，應用BIM軟件來對整個建筑項目進行模擬，保證后續項目施工有序地推進。BIM技術具有很強的可視性，使工程設計圖可視化，實現對建筑模型立體化展現，并對施工中的重要位置做出標識方便工程人員理解。在項目設計階段，運用BIM技術可以保證整體建筑設計更加嚴謹，及時對那些不合理問題加以處理改正。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的特點

2.1模擬性特點。BIM技術所具備的一大顯著特點就是十分強大的模擬性，其能將圖紙上未清晰呈現的事物進行立體三維展示。建筑工程的消防設施在設計的過程中常常會由于線路鋪設過于復雜而不能全面且詳細地展示出不同的結構部位及其安裝細節，BIM技術則能有效彌補上述缺陷，為設計者提供更多的便利條件，使其設計想法得到充分展現，同時也能在很大程度上降低施工人員在圖紙理解上面臨的困難，各類設計方案還能直接通過BIM建模軟件進行對比選擇，便于設計人員對圖紙的修改及相關功能的優化。從上述分析可以看出，BIM技術在建筑工程設計、造價及組織管理等諸多方面都提供了卓有成效的幫助。

2.2可視化特點。以往很多建筑工程在施工模型的設計上都是通過平面圖紙展現出來的，這種二維圖紙盡管能借助圖形組合營造出良好的空間觀感，但一些無法采用線條進行直接描繪的內容依然需要憑借想象力在腦海中建構出虛擬的影像，這一過程十分復雜，若本身的幾何空間想象力較差，則必定無法呈現出完美的立體化效果。引入BIM技術后，上述問題都可以得到有效解決，借助矢量改變，可讓圖紙上的三維立體空間全方位、多視角地呈現在眼前，并在不同的空間構件之間實現有效互動。

3 BIM技術的建筑工程造價控制與管理

3.1BIM技術在工程決策階段的控制與管理。把BIM技術引入到工程項目的決策階段，可幫助業主合理選擇施工方案，從而實現對建設項目投資估算的有效控制。從方案的選擇上來看，在項目建設初期需要設計出各種不同投資方式下的方案，利用BIM技術可實現對這些方案的全面對比，進而從中選擇出最具合理性與可行性的方案，幫助建筑企業降低成本的損失。不僅如此，通過BIM技術的可視化功能，還可對建筑實體進行直觀而全面地審視，并預測周邊環境可能對項目帶來的不良影響，從而提前制定相關應對措施，避免在后續施工中出現不必要的成本浪費。

3.2BIM技術在工程設計階段的控制與管理。伴隨科學技術的飛速發展，BIM技術已經在我國諸多行業得到了廣泛運用，建筑工程行業也不例外，把BIM技術引入到建筑工程項目設計過程中，可提高工程造價的科學性與合理性。利用BIM技術可對項目施工場地的周邊環境及地質條件有一個全面的了解，并在設計過程中參照相關信息模型，保證面積計算的準確性，這樣就能提升建筑工程造價估算的合理性。此外，BIM技術在造價管理設計階段的應用還能確保數據分析的全面性，使數據信息的呈現更具直觀性，推動建筑工程造價管理朝著科學化、規范化的方向不斷邁進。

3.3BIM技術在工程招投標階段的控制與管理。BIM模型數據信息庫之中包含著許多和工程項目相關的信息，這些信息可為項目招投標階段的造價管理提供參照，避免錯算、漏項等問題的出現。建筑企業可將BIM三維立體模型作為基本參考依據，進行招投標文件的編制工作，并篩選出報價最為合理、技術工藝最為先進的施工企業進行合作。施工方可將招投標文件作為基本內容，然后再結合工程量清單的具體內容進行報價，這樣一來就能有效提高其中標率。此外，BIM技術中的模型數據庫可降低招標方和投標方面臨的計算壓力，使其能在短時間內準確計算出工程量，然后以此為依據開展后續相關工作。

3.4BIM技術在工程施工階段的控制與管理。在建筑工程項目實際施工的過程中，難免會受到各種因素的影響，這就要求施工方必須結合現場的具體情況及時采取適當的應對舉措，與此同時，還應當對建筑材料市場價格的變化特點有一個詳細的了解，按照施工進度計劃對材料的采購方案進行適當調整和優化，從而提高工程造價管理的科學性與有效性。從以往的工程造價管理實踐中不難看出，很多時候都需要利用施工圖紙才能順利完成工程量的計算工作，而一旦出現設計變更或簽證等情況，勢必會增加額外作業量，再加上設計變更與簽證上報備案的時候經常會遇到資料缺失等問題，這就延誤的工程建設進度，使工程建設周期進一步延長。而借助BIM技術構建建筑模型，可對施工的相關參數進行系統化、科學化分析與處理，從而編制出更具可行性的施工進度方案，使工程項目的施工進度得到有效管控。

3.5BIM技術在竣工階段的控制與管理。在項目竣工結算階段，工程人員使用BIM技術可以提升工程造價信息的公開度，并減少各類工程施工糾紛問題。工程人員借助BIM技術和工程資料進行對比分析，將提高造價控制工作的質量水平。另外，BIM技術能夠通過軟件給造價人員提供及時項目施工實時信息，造價人員可通過在軟件上獲取信息，實現數據的分析、數據對比，對實際工程施工與造價方案進行有效對照，以此來檢查施工中存在的偏差問題，檢查施工時期是否出現了施工費用超出造價目標的問題。

4結束語

BIM技術作為當今建筑領域重要的一項先進技術，其在建筑工程造價管理中的應用有著傳統技術無法比擬的優勢，其具體應用內容主要包括數據信息的共享、工程量的計算以及造價精細化管理等，且貫穿于項目決策、設計、招投標、施工建設的整個過程。就現狀而言，BIM技術在我國建筑工程造價中的應用水平并不高，尚處于初步探索階段，還需在實踐中不斷總結經驗、完善相關應用舉措，這樣才能使BIM技術在工程造價管理中的作用得到最大化發揮。

參考文獻：

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（作者單位：亞都建設集團有限公司）