工程概預算對工程造價的影響以及控制策略

張曉瑩 孫亞翠

摘要：合理的預算能夠有效地降低企業的投資成本，縮短工期，從而使企業在競爭中具有優勢。如何控制工程造價具有重要意義。本文主要介紹了工程概預算對工程總造價的影響，以及如何在合理的預算范圍內控制實際造價。

關鍵詞：建筑工程 工程造價 概預算 影響

前言

隨著中國經濟的快速發展，國家對基礎設施的投資不斷增加，對工程預算的要求也日益提高。為了使企業在投標過程中具有更好的定價優勢，降低投資成本，獲得豐厚的利潤，合理的預算是必不可少的經驗教訓。

一、工程概預算對工程造價的影響

1. 建筑材料的價格變動的影響。與其他投資部同，建筑工程的主要成本是土地和建筑材料。然而土地成本在中標之后已經不能改變。所以縮減建筑材料的成本是減少整個工程成本的一個有效途徑。建筑材料種類十分紛雜，即使是同一種材料價格也有差別，預算時的材料價格可能由于市場發展的緣由產生變動。所以對材料采購員來說如何把握預算時期和工程建設時期的價格差，對整個建筑材料成本來說有著重要的影響。同樣，項目所需的設備和人工費也是工程所需成本之一。由于工程建設工期相對較長，預算所得的材料設備等的成本則不具有時效性，只能具有一定的參考價值。只有整個工程完工時所進行的決算才是工程造價的成本。因此對整個工程造價的各個組成部分了然于心，結合合同中制定的工期，考慮到市場行情變化，做出較為準確的概預算，減少工程投資風險，建造出質量達標的工程。

1. 工程設計控制方面的影響。工程設計常常是被造價師們所忽略的一項影響、雖然相比整個工程造價，設計費用只是大概占到員豫左右?？墒菍嵺`證明，一個好的建筑設計對整個項目來說具有重要的影響力。對建筑設計方案進行優選是整個建筑工程的第一步也是重要的一步。

當建筑設計方案敲定后，如非必要盡量減少設計變更。建設單位往往會為了獲得更大的利潤而對建筑材料進行變更。而設計：則因為工種分配不當和圖紙審核不清晰，導致工程開工后需要更改設計。這將直接造成建筑成本的提高。因此預算師則需要尋求工程造價和工程質量之間的最佳平衡點。選擇最佳的設計方案，制定恰當的施工方案，確保整個工程合理有序的進行。工程概預算需要考慮到每一個施工步驟。通過恰當的施工工藝，將工程成本在合理的范圍內有效的降低，并且保證施工質量，給企業帶來盈利。

3. 工程數量的計算影響。每一項工程都是由許多小的建筑項目組成，確定這些小項目的數量對工程概預算來說是一項基本條件，有著重要的意義。預算人員在對工程項目數量統計時不能簡單的只計算施工圖紙上涉及到的工程，還需要考慮到一些潛在的建設項目。因為考慮的不周全，往往會照成工程造價超預算的事情出現。全方面的把握整個工程數量，不遺漏、不忽略，提高工程概預算的正確性。

4. 概預算人員的影響。預算師是進行整個概預算過程的實行者。

一項工程能夠合理概預算除了考慮上述問題，還需要預算師的專業水平和素質足夠。如果預算師的經驗不足，單憑書本上的理論知識，很難全面的對工程進行準確的預算。因此企業為了能夠獲得更多的利潤。

對預算師的培養也具有一定的意義。建筑工程是一項特殊的行業，很多不確定的因素，這些因素難以把握卻又影響著工程的質量和企業投資的風險?，F實工程中，經常會遇上預算超支的問題，雖然影響原因很多，但是企業通過相關的技術手段，科學管理可以盡量避免發生。企業可以幫助預算人員收集市場變化的資料，經常給預算師培訓不斷更新其腦袋中的知識結構。工欲善其事必先利其器，平時就得到充電的預算師們，在遇到實際工程時，必然能得到事半功倍的效果，明顯地給企業帶來利潤，完美的完成工程造價預算。

二、應對策略

1. 制定預算標準。每個企業都應該制定一套關于預算的標準，通過全面的市場調查，對每一項建筑材料、設備以及人工費都定價在冊。這樣不僅方便預算師進行概預算時使用，也是成為工程建設時對材料采購等花費的一項依據。項目開工時必須按照制定的標準嚴格執行。否則容易出現造價超支，而且建筑工程的質量也得不到保證。因此預算師需要根據實際的工程情況，根據工程重要程度，確定合理的費率。如果由于預算價格與實際價格出現偏差，也應及時做好價格調整，并事先將其考慮在所制定的標準中。動態管理，靈活實施，確保工程質量的基礎上使得工程造價也在合理的范圍內浮動。

2. 加強對設計工作的管理。建筑設計方案的選定關系到整個工程的實施。企業應該在初期對設計單位明確提出對該工程的建造要求及其工程預算。并且督促設計單位對設計過程進行管理，不要出現漏工或者返工現象。提出多種建設方案，增加選擇范圍，擇優入選。使得后期預算質量得到保障進而提高工程質量和減低企業風險。

3. 注重對概預算員的培訓。概預算人員不僅僅要掌握專業理論知識，還需要對工程建造過程中所涉及的相關專業有所了解。懂得建筑行業中的相關法律政策，在法律允許的條件下對項目工程進行預算。能夠看得懂建筑施工圖紙，了解施工圖中各個符號及設計說明中所表達的含義。預算師應該熟讀定額手冊。這樣對于工程施工整個過程才能進行詳細的分析。

4. 利用現代科技手段提高預算的準確性。隨著現在建筑工程規模的不斷擴大，原始的計算方法已經很難滿足概預算的要求。學會利用高科技產品，可以很好地幫助我們解決這一問題。計算機軟件已經成為一種十分便捷的技術手段，可以克服傳統計算方法漏算或多算的缺點，可以更加快捷的得到計算結果，提高效率和正確率。

三、結語

建筑概預算對工程造價的影響已經不容置疑。隨著我國建筑行業的發展，合理高質量的概預算已經成為企業在招投標定價中明顯的優勢。工程概預算受到很多方面很多部門的影響，預算師通過對每個環節的考慮，有效的控制建筑成本減少企業支出，使得企業得到較大的利潤。

參考文獻：

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[3]劉薇.概預算編制質量對建筑工程造價的影響探討[期刊論文].科協論壇：下半月，2012（07）.

（作者單位 ：沈陽碧騰源建筑工程有限公司 1 北京中設泛華工程咨詢有限公司遼寧分公司 2）