建筑工程造價預結算審核工作關鍵點分析

李翔

摘 要 建筑行業在不斷地革新，很多的建筑企業為了能夠提高自身在業內的競爭力，實現自身經濟利益的最大化，經常會進行一些不正規的核算行為，比如重復計算工程量、改變工程的施工內容，不僅對企業的形象大大減分，還會嚴重影響建筑工程的質量。所以為了有效提升建筑工程的質量，應該充分重視建筑工程中造價預結算審核工作，明白其工作重點內容，有效提高建筑工程的質量和效率。

關鍵詞 建筑行業;造價;預結算;審核重點

建筑事業與人類的生存發展息息相關，而建筑造價預結算與建筑工程的發展緊密相連。可以說，建筑造價預結算的工作質量直接決定了建筑造價預結算工作的效果，隨著時代的發展，越來越多的學者、建筑專家都投入到了建筑造價預結算工作的研究中，推動了建筑造價預結算工作的發展。

1建筑工程造價的審核方法

1.1 工程造價全面審核法

全面審核法是工程造價預結算審核工作中的一中比較常用的方法。這種方法在使用時較為復雜，需要涉及較多的人力因素和物力因素，要以建筑工程的施工圖作為審核基礎，并且依照相關原則，嚴格遵照一定的順序進行。因此，使用這種方法時必須注意要進行全面的安排和部署，避免增加不必要的預算開支，特別是針對一些工程量巨大且工程復雜的項目，必須做好科學的部署工作，避免造成成本過大的問題。

1.2 工程造價重點審核法

工程造價重點審核法相對于上述的全面審核法則分清了主次，重點審核法不要求逐一的對項目進行審核，而是只針對項目中的難點和重點進行審核，因而審核人員需要做足功課，分清項目的主次，對次要部分可以不用過于謹慎，對于主要部分則需要進行重點審核。重點審核方法在一定程度上避免審核成本過高和內容過多的問題，在能夠保證審核工作量減少的同時，也大大提高了審核工作的效率，審核計算的結果也會相對較為精確。

1.3 對比審核法

在建筑工程造價預結算審核過程中，經常會利用對比審核法，針對區域中相似的建筑物實施審核，拆分對比工程預結算指標，根據高指標的工程項目，利用審核工作確定工程中存在的問題。在利用對比審核法的過程中，有些時候無法通過類似工程項目確定問題，審核人員需要做到靈活變通，對比其他項目落實造價審核工作。對比審核法相對粗糙一些，但是具有便利性和快捷性等優勢，在工程建設過程中利用對比審核法，工作人員需要做好總結工作，為日后工作提供更多的對比審核參考[1]。

2建筑工程造價預結算審核工作要點

2.1 明確建筑施工范圍

建筑工程造價預結算工作的展開，首先要對建筑企業的相關信息進行調查，明確建筑施工范圍有利于建筑面積的核算。其次，要對相關建筑方案做一個詳細的分析了解，這樣才能有效地估算建筑施工過程中所需要的機械設備以及原材料和人工成本等相關費用。最后，將以上評估審核結果進行整合，確定審核工作的范圍和基本內容，并以此為基準展開預結算審核工作，這樣可以有效提升審核工作的工作效率，還能有效避免工作失誤。要有計劃地劃分工作層次，制定有效的工作計劃，幫助審核工作的有效展開。

2.2 規范合同，做好審核前工作

任何工項目實施都必須要以合同為基礎來進行，合同要符合國家標準和規范，不能存在不規范的用詞和條款。對于關鍵性的合同條款，要進行明確的表述，保證雙方都能夠明白。在審核工作開始前，應該準備充足各項資料文件，比如圖紙、設計變更、簽證等，要嚴格按照設計圖紙進行審核，確保各個方面都充分考慮，不存在遺漏的問題。

2.3 重視工程量清單的審核

在進行工程量審核的時候，審核人員應該對整個工程項目的各項資料進行詳細分析和審核，對核算方式也應該進行審核并提出具體的要求。審核人員在進行工程量的審核前應該充分了解整個項目工程的各項施工情況及工程進度等內容，并根據招投標文件等進行工程量清單的審核，審核過程中需要考慮到自身企業的行業競爭力，有效提高企業審核工作的實際意義，審核人員應該對建筑市場進行充分的調查和了解，并依據建筑市場的產品和材料價格作為審核的參考數據，保證工程量的審核達到最高的精準度。

2.4 審核估算建筑工程施工的費用

費用的審核可以被視為整個審核工作的重點，對于建筑工程費用的估算，企業要以我國提出的費用標準來展開工程造價工作，仔細地對建筑工程所需的各項費用進行評估核算，在進行審核時要綜合考慮影響工程成本的各項因素，秉承對項目負責的工作原則，認真完成建筑工程造價預結算審核工作。

2.5 注重建筑工程施工過程中的付款審核

很多建筑企業的施工周期較長，所以會進行階段性的付款，對于施工中期的付款也應該進行仔細審核，保證付款的各個事項完全按照合同規定或是協議進行。需要對付款方式、付款金額以及付款節點進行詳細分析和審閱，審核人員還應該對施工現場進行詳細調查和分析，事先做好施工管控，并探討合同中的各項事宜，保證合同完全符合相關的國家規定，確保合同的可靠性和合法性，為后期的建筑工程中造價預結算審核工作打下堅實的基礎。

2.6 強化審核結果

造價審核結果對工程項目的造價管理和過程控制產生深遠影響，項目造價核算人員應強化審核結果，嚴格控制造價核算方法應用的科學性與合理性，為項目施工質量和成本控制工作提供有益價值。項目造價核算是一個系統而全面的工作，涉及較多的管理因素，相關工作人員在開展造價核算時，應善于利用最新的核算手段和技術方法提升工作能力，確保審核結果的精準度。同時，對造價管理的各項細節做出嚴格的管理與控制，善于利用精益管理理念，強化項目施工前、施工過程中以及施工后的全過程管理。工程項目造價管理與控制，需要強化審核結果，對審核結果的合理性與真實性進行檢驗，確保工程造價管理中各項技術應用的有效性，具體核算控制中，通過先進技術手段的應用，提升了新時期建筑企業的造價控制水平[2]。

3結束語

總而言之，建筑工程造價預結算審核工作具備復雜性、系統性因素，對于整個工程造價工作而言尤為關鍵。所以，對建筑企業來說，務必要積極探究建筑工程造價預結算審核工作的主要內容，明晰其關鍵點，而后運用行之有效的開展措施，保障建筑工程造價預結算審核工作的開展質量，如可運用科學的預結算審核方式以及做好材料價格審核工作等，來高效開展該項工作。

參考文獻

[1] 龔潔璐.建筑工程造價預結算審核工作探究[J].建材與裝飾，2020，

（2）：175-176.

[2] 趙燕飛.土建工程造價預結算審核方法研究[J].建材與裝飾，2019，

（36）：217-218.