建筑防水技術(shù)在工程項(xiàng)目施工階段的運(yùn)用與質(zhì)控分析

陳健

【摘 要】建筑工程施工完成交付使用后，如果發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題需要物業(yè)承擔(dān)責(zé)任，建筑發(fā)生滲水問(wèn)題，將會(huì)增加了物業(yè)工作負(fù)擔(dān)，增加了經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)增加物業(yè)和業(yè)主的矛盾，問(wèn)題解決難度也比較大。在建筑施工過(guò)程中，缺乏完善的規(guī)范體系，涉及到較少的管理內(nèi)容，并且沒(méi)有針對(duì)工程交付之后出現(xiàn)的問(wèn)題提出明確的規(guī)定，這些情況都會(huì)影響到建筑工程發(fā)展，無(wú)法有效管控滲水問(wèn)題，還會(huì)增加各方面矛盾，不利于順利開(kāi)展后續(xù)工作。

【關(guān)鍵詞】建筑防水技術(shù);施工階段;分析

1 建筑防水技術(shù)的現(xiàn)狀

我國(guó)不斷提高建筑行業(yè)發(fā)展速度，促進(jìn)城市化可持續(xù)發(fā)展，為了解決建筑施工中的問(wèn)題，需要進(jìn)一步完善技術(shù)手段，優(yōu)化整體施工效果，為人們提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，提升整體建筑施工質(zhì)量。在建筑施工中，建筑企業(yè)不斷完善建筑施工質(zhì)量，但是在工程交付之后仍舊會(huì)初選各種工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致建筑工程在投入使用之后出現(xiàn)各種問(wèn)題，尤其需要重視滲漏水問(wèn)題，這一問(wèn)題會(huì)直接影響到工程質(zhì)量，導(dǎo)致人們的生活受到影響。

2 建筑施工中很容易滲漏的部位

2.1 衛(wèi)生間滲漏

分析建筑滲漏問(wèn)題，當(dāng)前在建筑衛(wèi)生間很容易發(fā)生滲漏問(wèn)題，衛(wèi)生間部位發(fā)生滲漏問(wèn)題，樓下住戶將會(huì)受到影響。衛(wèi)生間很容易發(fā)生滲漏問(wèn)題，一方面是因?yàn)樾l(wèi)生間涉及到較多的管道，這些管道互相交叉和連接，如果管道根缺乏細(xì)部處理，將會(huì)引發(fā)漏水問(wèn)題。此外下水管道很容易發(fā)生堵塞問(wèn)題，在水回流和壓力的影響下，將會(huì)導(dǎo)致管道破裂。總之衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題主要是因?yàn)楣艿绬?wèn)題，因?yàn)樾l(wèi)生間在人們?nèi)粘Ｉ钪惺褂妙l率比較高，因此這一部位更容易發(fā)生滲漏問(wèn)題，此外衛(wèi)生間防滲工作也具有較大的難度。

2.2 外墻滲漏

建筑外墻很容易發(fā)生滲漏問(wèn)題，發(fā)生這一問(wèn)題主要是因?yàn)槭┕げ灰?guī)范，因?yàn)槠鲋椭黧w施工階段施工操作不規(guī)范，將會(huì)增加外墻施工質(zhì)量隱患，出現(xiàn)漏水點(diǎn)。此外砌筑施工缺乏規(guī)范性，不符合建筑工程標(biāo)準(zhǔn)，形成較大的孔隙，如果沒(méi)有及時(shí)處理，將會(huì)增加工程質(zhì)量隱患。外墻施工標(biāo)準(zhǔn)比較高，如果施工操作不夠規(guī)范，或者沒(méi)有合理使用施工工具，也會(huì)增加滲水問(wèn)題，施工單位需要重視這些問(wèn)題，提高外墻施工質(zhì)量。

3 建筑滲漏主要影響因素

3.1 工藝問(wèn)題

一些施工單位選擇不合理的施工工藝，將會(huì)引發(fā)建筑工程滲漏問(wèn)題，一些施工單位在實(shí)際施工中隨意顛倒施工工序，沒(méi)有嚴(yán)格遵守施工要求，將會(huì)引發(fā)工程滲漏問(wèn)題。因此在建筑工程施工中，施工單位需要嚴(yán)格遵守工藝要求。

3.2 設(shè)計(jì)問(wèn)題

建筑設(shè)計(jì)工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量，在工程設(shè)計(jì)階段就要考慮預(yù)防房屋滲漏問(wèn)題。但是當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)還不夠完善，例如沒(méi)有整體化規(guī)劃房屋設(shè)計(jì)，導(dǎo)致房屋缺乏整體性能，此外沒(méi)有全面分析房屋整體結(jié)構(gòu)，只是重視某個(gè)方面，影響到房屋建筑質(zhì)量，不符合工程標(biāo)準(zhǔn)要求，降低了數(shù)據(jù)審核質(zhì)量。在設(shè)計(jì)工作中，全面考核和審核施工場(chǎng)地，忽視了外界影響因素的負(fù)面影響，導(dǎo)致建筑工程防滲處理工作缺乏合理性。

4 建筑防水技術(shù)在工程項(xiàng)目施工階段的運(yùn)用

4.1 衛(wèi)生間防水技術(shù)

衛(wèi)生間防水技術(shù)主要是針對(duì)管道和地面等方面，為了提高這些部分的防水水平，首先需要優(yōu)化設(shè)計(jì)衛(wèi)生間，提高基層密實(shí)度，全面清理施工中的雜質(zhì)，避免發(fā)生滲漏問(wèn)題。施工單位在安裝衛(wèi)生間管道的過(guò)程中，需要做好規(guī)劃工作，安排專業(yè)人員檢驗(yàn)管道安裝，保障管道符合防水標(biāo)準(zhǔn)之后再投入使用。因?yàn)樾l(wèi)生間具有較大的用水量，此外需要密集分布管道，因此在衛(wèi)生間防水施工中需要優(yōu)化防水技術(shù)。

4.2 外墻防水技術(shù)

針對(duì)建筑外墻滲漏問(wèn)題，在建筑工程施工過(guò)程中，施工單位需要利用針對(duì)性防水技術(shù)，在建設(shè)墻體的階段需要保障墻面清潔度，減少墻體縫隙，如果施工要求預(yù)留縫隙，施工單位在后期也要填補(bǔ)縫隙。在外墻施工階段需要預(yù)留孔洞，首先填充孔洞，其次需要利用膨脹劑，使整體密實(shí)度因此提高，避免發(fā)生安全隱患。施工單位還要加大力度檢測(cè)和檢查墻體密實(shí)度，完善外墻施工檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化防水施工效果。為了優(yōu)化窗口防滲效果，施工單位需要優(yōu)化處理窗臺(tái)坡面，避免在窗臺(tái)上聚集雨水，在設(shè)計(jì)窗臺(tái)坡面的過(guò)程中要注意向下，雨水落到窗臺(tái)之后可以及時(shí)排出，同時(shí)要注意封堵窗口縫隙。

4.3 屋面防水技術(shù)

在屋面防水施工中，施工單位主要是利用剛性防水技術(shù)，其中主要應(yīng)用的材料是混凝土。施工單位在澆筑混凝土的過(guò)程中，需要遵守由遠(yuǎn)到近的工作原則，利用分層澆筑方式，有效控制混凝土裂縫問(wèn)題。在防水施工階段，施工單位首先需要清理屋面隔離層，提高整體結(jié)構(gòu)的緊密性，有效處理結(jié)構(gòu)隱患，避免留下滲漏隱患。施工單位需要合理選擇防水技術(shù)和防水卷材，降低屋面滲漏問(wèn)題發(fā)生率。在屋面防水施工階段，施工人員需要優(yōu)化處理防水層，保障防水層基面的平整性，這樣才可以有效在基面貼合卷材，保障整體防水效果。在處理防水基面的過(guò)程中，施工單位要注意處理基面處理劑，反復(fù)涂刷落雨口和風(fēng)管口，注重解決接茬問(wèn)題，避免出現(xiàn)雨水滲漏問(wèn)題。

4.4 地下室防水技術(shù)

在地下室防水施工中，施工單位需要重視防水涂層工作，因?yàn)榈叵率抑芯哂休^多的管道，施工單位需要制作套管，并且落實(shí)防銹層處理工作。針對(duì)混凝土構(gòu)件，施工單位需要檢查縫隙問(wèn)題，利用防水層處理縫隙，避免出現(xiàn)水分滲漏問(wèn)題。因?yàn)榈叵率揖哂休^重的濕氣，利用防水層可以預(yù)防滲水問(wèn)題。施工單位還要注重運(yùn)維管理混凝土，在地下室施工過(guò)層中，避免在空氣中長(zhǎng)期暴露混凝土構(gòu)件，如果混凝土構(gòu)件存在裂縫，將會(huì)進(jìn)入水汽和空氣等，因此破壞混凝土構(gòu)件，引發(fā)滲水問(wèn)題。為了保障地下室防水效果，施工人員需要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)地下室混凝土，尤其要控制混凝土溫度，因?yàn)榛炷羶?nèi)外溫差會(huì)增加混凝土裂縫，從而產(chǎn)生滲水問(wèn)題。施工人員需要綜合考慮墻體施工縫交接部位和拐角部位，因?yàn)檫@些部位很容易發(fā)生滲漏問(wèn)題，因此需要采取特殊的防水處理。

5 建筑防水技術(shù)質(zhì)量控制措施

5.1 合理選擇新型材料

為了充分發(fā)揮出建筑防水技術(shù)的作用，施工單位需要合理選擇新型材料，科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展，建筑市場(chǎng)不斷涌現(xiàn)出新的材料，一方面可以降低施工成本，同時(shí)可以發(fā)揮出較多的性能優(yōu)勢(shì)，因此施工單位需要合理選擇新型材料，全面分析相關(guān)信息，選擇的材料要符合工程發(fā)展情況，發(fā)揮出材料的優(yōu)勢(shì)。認(rèn)真分析新型材料的優(yōu)勢(shì)和不足，保障整體建筑防水施工效果，推動(dòng)建筑防水工作發(fā)展。針對(duì)屋面工程，當(dāng)前很多施工單位都是選擇利用卷材，例如可以利用高分子防水材料和高聚物改性瀝青防水卷材等。針對(duì)大型建筑物需要利用壓制鋼板。再如在選擇防水涂料和防水卷材的過(guò)程中，施工單位選擇的材料要具備不透水性和耐熱性等優(yōu)勢(shì)，這樣才可以保障防水層耐久性。

5.2 完善施工管理體制

施工單位需要完善施工體制，優(yōu)化建筑防水施工效果。施工單位要注意學(xué)習(xí)其它企業(yè)優(yōu)秀的管理模式，組織施工人員培訓(xùn)工作，提高人才整體工作技能。施工單位需要制定科學(xué)的獎(jiǎng)懲制度，激發(fā)工作人員的工作積極性，注重公開(kāi)相關(guān)制度，提高施工管理制度的權(quán)威性。

6 結(jié)束語(yǔ)

建筑防水技術(shù)關(guān)系到整體工程質(zhì)量，施工單位在建筑工程項(xiàng)目施工階段需要落實(shí)建筑防水技術(shù)，加強(qiáng)控制建筑防水質(zhì)量，發(fā)揮出建筑防水技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，使建筑工程防水能力因此提高，保障整體建筑工程質(zhì)量。

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（作者單位：山東金城建設(shè)有限公司）