建筑工程預結算審核工作常見問題與應對

黎敏

【摘 要】近幾年來，隨著我國建筑工程規模的日益擴大，工程造價在建筑工程中有著重要作用。預結算是集財務、統計及調研的工作，由于受到工作性質、工作環境的影響，使得當前建筑工程預結算審核中存在一些問題，影響了建筑工程事業的發展。因此，本文針對建筑工程預結算審核工作中常見問題，提出應對途徑，以望對后期的建筑工程預結算起到參考借鑒的作用。

【關鍵詞】建筑工程;預結算;審核;問題;應對途徑

隨著建筑工程事業的發展，對工程結算要求也越來越嚴格，對預結算也提出了較高要求。工程結算直接關系到施工單位、建設單位的切身利益，要求審核人員不僅具有較好的職業道德修養，而且還應有較高的專業技術能力，做到合法、合理及依法辦事[1]。建筑工程預結算的內容包括工程建設項目范圍、工程量審核、審核定額套用，確保建筑工程預結算審核工作的順利進行。

1、建筑工程預結算審核工作常見問題

1.1施工單位報價問題

我國的社會主義市場經濟正處于轉型時期，各項管理制度仍存在一定問題，使得不法分子鉆入了空子。當前，施工單位在工程報價中弄虛作假，未及時上報工程中的審計費用，故意拖延時間。甚至還有部分施工單位通過虛報預算價格獲得不法收益，在利益面前弄虛作假，從中謀取暴利，進而影響預結算審核工作效率。

1.2材料報價存在誤差

建筑工程項目施工成本中，建筑材料是主要的成本之一。在采買建筑材料時，其價格直接影響到工程項目的總體成本。當前建筑市場有著較多的不確定因素，使得市場價格有所波動。當材料價格起伏較大時，極易引起施工單位與工程方的矛盾，影響施工單位施工進度，使得價格存在一定誤差。對于材料單價問題，編制清單預算時，往往按照地方發布的價格計取，沒有價格信息往往通過市場多方詢價，取平均價格來計取，可能存在手誤情況。綜合分析單失真的原因有市場詢價不準、定額套用、虛設費用等，使得綜合單價出現一定差異性。

1.3聯系單工程變更

變更聯系單是圖紙改變的關鍵性因素，在建筑工程施工中，多數施工單位把控不嚴，使得當圖紙變更時，未及時去辦理，導致聯系單不全或者模糊不清。此外，部分施工企業利用聯系單弄虛作假，故意或者惡意的刪除不利自己企業的相關內容，增加了施工單位的工程造價。

1.4負責人素質問題

當前，施工單位相關負責人的工作態度較差，加上工程中的多處項目計劃需臨時變更，增加了工程現場的技術核定任務[2]。部分施工單位的現場監管人員不關注工程進度及相關問題，加上不及時調整施工中的問題，導致工程成本受到影響，最終的預結算報表出現偏差。或者工程文件缺乏一定審核意識，當收到文件后就直接簽字，使得工程出現較多問題，直接影響工程建設成本。

2、建筑工程預結算審核工作的應對途徑

2.1熟悉工程前期資料

前期資料包括招標答疑、招標文件、設計圖紙、施工合同、會議紀要等，應充分熟悉以上資料，準確計算工程量，確定工程造價。如：招標文件中規定部分項工程設計變更費用不足10萬元，不予以調整，表明增加或者減少10萬元內都不應調整。若審核人員不了解此項規定，可能讓施工單位占了便宜，導致建設單位的損失。

2.2熟悉工程量的計算規則

工程量是編制工程結算的基本內容，同時也是工程造價的計價基礎。若工程量計算失誤，則會導致工程造價的不實。應熟悉各種專業計價表的計算規則，如《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》，此項規則中明確規定了過人洞、門窗洞口、圈梁，突出墻面的門窗套。

2.3完善相關規章制度

建筑企業工程造價預計算審核中，需全面建立及完善各項規章制度。尤其在制定合同管理時，應明確管理制度對合同管理的作用，明確規定合同專用章管理、合同管理機構與職責、合同訂立及履行等，從而使得工程造價預結算更加合法化及規范化[3]。

2.4提高預結算人員的綜合素質

人才在企業發展中有著重要作用，當然在建筑工程預結算審核中也有著重要作用。預結算人員應精通定額工程量的計算規則，才能夠準確無誤的計算工程量。多數施工單位在編制結算中，往往會在隱蔽的較差部位多出了工程量。如：預結算人員在土建工程結構圖中，梁與柱交接時，梁算到柱的側面，多數施工企業的預算人員根據梁柱的基本機構尺寸來結算，無疑是加大了工程量。因此，對于預結算人員應進行培訓，提高工作能力。

2.5利用新興技術，做好定額管理

隨著人們對居住環境要求的提高，工程在施工中應及時了解新興技術，完善相關配套設施，使其能夠滿足工程項目要求。為了實現利潤最大化，多數施工單位出現了價格虛報或者高套定額的情況，對于此種情況，應做好審核工作。建筑工程的預結算人員應站在專業的角度來客觀分析當前的招標文件及施工合同，高度重視定額換算等。

2.6審核各項費用

建筑工程中，工程費用包括的內容均有所不同，應根據當地的規章制度來進行，尤其是審查費用定額，從而較好區分工程性質土建、裝飾及其安裝等。隨著我國社會經濟的發展，市場的價格體質也發生一定變化，材料價格在市場上的浮動范圍也不斷增大[4]。因此，實際的建筑工程中，采用何種承包方式，都會產生一定差價，而此種差價則由建設單位來承擔。在材料的價格上，核算是較關鍵的一步，應做好各項票據的管理，從而確定合理價格。

3、結束語

總而言之，建筑工程造價的預計算審核是工程建設管理的重要內容，有著較強的知識性、專業性及技巧性。但預計算審核工作中存在一定問題：施工單位報價問題、材料報價存在誤差、聯系單工程變更、負責人素質問題等。從熟悉工程前期資料、熟悉工程量的計算規則、完善相關規章制度、提高預結算人員的綜合素質、利用新興技術，做好定額管理等工作，進而真正做好建筑工程預結算的審核。

參考文獻：

[1]鄭崇艷. 建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J]. 建材發展導向，2020，5（2）：377-378.

[2]周愛娟. 建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J]. 華東科技（綜合），2020，6（3）：0104-0105.

[3]周井明，張利劍. 建筑工程造價預結算審核工作的要點分析[J]. 城市建設理論研究：電子版，2020，1（012）：1-5.

[4]王紅蕾. 建筑工程造價預結算審核工作的要點分析[J]. 工程技術：引文版，2019，2（8）：00101-00102.

（作者單位：廣西金朋工程造價咨詢有限公司）