搶抓機遇，布局康養

程芳

改革開放以來，尤其是近10年來中國經濟高速發展，人們的生活水平不斷提高，但隨之而來的是一系列關乎生活質量的健康問題，如人口老齡化、亞健康等。因此健康、養老、養生、醫療、保健等康養產品和服務的需求迅速增長。

康養產業風口逐漸形成

由于社會康養需求和市場消費急速膨脹，加上國家層面全力推進“健康中國”戰略和“美好生活”建設，康養成為一個熱門研究話題。消費升級大趨勢下，康養消費支出增長帶動產業發展。康養產業包含醫療、旅游、體育、文化等眾多服務行業，是各種服務業匯聚、融合發展的方向。

中國康養產業已經展現了強大的發展勢頭和潛力，康養產業有望成為下一個經濟增長點。我國康養產業主要經歷了三個發展階段。

盡管自1999年開始，我國就開始經歷規模最大、速度最快的人口老齡化時期。但與老齡化進程的迅猛程度相比，中國康養產業的發展卻相對落后。直到2009年底，政府開始從戰略層面制定養老產業發展的相關規劃。對于中國的康養產業而言，2013年-2022年為第一階段。2013年政府正式建立了養老政策體系和服務體系，并發布了《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》，再次推動了養老產業的新動向，因此這一年，也被業內人士稱為養老產業的元年。一時間很多康養產業的實質性項目紛紛開建，譬如養老機構、康養小鎮等。一些頭部房企（如萬科、保利、華潤置地等）也先后宣布啟動養老地產開發之路。……