華光置業(yè)羅剛：突破創(chuàng)新，賦能地產(chǎn)事業(yè)

林遠(yuǎn)哲

蘭州華光置業(yè)有限責(zé)任公司創(chuàng)始人、北京甘肅企業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長、清華房地產(chǎn)總裁商會(huì)西北聯(lián)合會(huì)副會(huì)長……入行20載，羅剛的肩上背負(fù)了越來越多、越來越重的社會(huì)責(zé)任。這些標(biāo)簽的背后，是他20年如一日的艱苦探索、披荊斬棘，不僅打造了眾多頗具競爭優(yōu)勢和品牌價(jià)值的城市綜合體地產(chǎn)項(xiàng)目，更竭力促進(jìn)產(chǎn)城融合，為加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市發(fā)展賦能。

自2001年至今，羅剛作為創(chuàng)始人和董事長，始終為華光置業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展深謀遠(yuǎn)慮、高效布局。他帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)深入到一線建設(shè)和管理工作中，逐步落成了多家地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司等眾多子公司，實(shí)現(xiàn)了西北經(jīng)濟(jì)帶的業(yè)務(wù)布局和全國范圍內(nèi)的資源積累。迄今，羅剛團(tuán)隊(duì)累計(jì)完成的地產(chǎn)開發(fā)面積已達(dá)到了200多萬平方米，其中包括榆中華光廣場、永登華光廣場、永登華光現(xiàn)代城、鴻嘉國際廣場、成都師大花園、成都生態(tài)水城等業(yè)內(nèi)眾所周知的品質(zhì)大盤，成功引領(lǐng)了地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的發(fā)展趨勢和購房潮流。羅剛以極具前瞻性的開發(fā)理念和國際化的發(fā)展視野，書寫著一段段樓市傳奇。

縱觀羅剛主導(dǎo)開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，創(chuàng)新、突破、前沿是其展現(xiàn)出的顯著特點(diǎn)。以永登華光廣場為例，該項(xiàng)目總建筑面積近42000平方米，由4棟18層小高層高端住宅及街區(qū)式商業(yè)組成，是當(dāng)?shù)厥鬃鶉H化一站式綜合體。精品住宅、中高端餐飲、商業(yè)步行街、文化娛樂、時(shí)尚品牌等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，為當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級(jí)帶來了強(qiáng)大動(dòng)力，同時(shí)也為當(dāng)?shù)嘏c國際城市商業(yè)發(fā)展接軌發(fā)揮了關(guān)鍵作用。此外，榆中華光廣場也是羅剛團(tuán)隊(duì)高檔城市綜合體杰作。該項(xiàng)目以其新穎超前的住宅設(shè)計(jì)、高檔優(yōu)質(zhì)的建筑用材、理念成熟的戶型設(shè)計(jì)等因素收獲了市場的熱烈追捧，又以住宅、電影院、商場、大型賣場、現(xiàn)代化地下停車場等完備的業(yè)態(tài)被譽(yù)為“城市核心·財(cái)富地標(biāo)”，堪稱現(xiàn)代化城市綜合體的標(biāo)志典范。

在眾多的綜合體項(xiàng)目中，鴻嘉國際廣場則有著更加別具一格的特色。該廣場由華光置業(yè)下屬子公司甘肅鴻嘉置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于蘭州市中心商圈的黃金地段，總投資約15億元，是蘭州市建設(shè)局落地實(shí)施的第一家棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，具有極大的開創(chuàng)意義，自動(dòng)工之日起便廣受社會(huì)各界人士關(guān)注。在項(xiàng)目開展中，羅剛團(tuán)隊(duì)攜手建筑設(shè)計(jì)中煤科工集團(tuán)重慶公司、商業(yè)設(shè)計(jì)美國CallisonRTKL公司、商業(yè)規(guī)劃克爾瑞（中國）等領(lǐng)軍企業(yè)，締造了一個(gè)較大體量的、以歐美簡約風(fēng)、地中海色調(diào)為設(shè)計(jì)元素的國際化城市綜合體建筑。其中，高達(dá)150米的超高層住宅、6萬方街區(qū)式商業(yè)街、時(shí)尚化SOHO公寓等皆為亮點(diǎn)，令鴻嘉國際廣場成為當(dāng)之無愧的蘭州“曼哈頓”都市生活空間，識(shí)別性、品牌性遠(yuǎn)超同類商圈。值得關(guān)注的是，作為一項(xiàng)民生工程，該廣場的落地還對改善當(dāng)?shù)鼐用竦淖》織l件、帶動(dòng)就業(yè)、提高城市發(fā)展水平具有重要意義。羅剛表示，華光置業(yè)一路走來，從未將經(jīng)濟(jì)效益作為唯一的追求，我們有責(zé)任也樂于竭盡所能惠民利民，在加快自身成長的同時(shí)創(chuàng)造更大的社會(huì)價(jià)值。

多年來，在羅剛的開拓創(chuàng)新下，華光置業(yè)的行業(yè)地位不斷攀升，從甘肅的一家本土企業(yè)逐漸發(fā)展為西北乃至全國的地產(chǎn)開發(fā)旗艦。在羅剛的領(lǐng)導(dǎo)下，華光置業(yè)與中國500強(qiáng)企業(yè)旗下甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、國家綜合性甲級(jí)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)中煤科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院有限公司等業(yè)內(nèi)知名企業(yè)達(dá)成合作，其超群的綜合實(shí)力和誠信品質(zhì)得到了合作方的信任和青睞。羅剛獨(dú)樹一幟的行業(yè)創(chuàng)新理念和前瞻性的市場洞察力成就了他今天在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的權(quán)威地位和極高聲譽(yù)，近年來更收獲了“中國房地產(chǎn)最具影響力人物”、“中國房地產(chǎn)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”等國家級(jí)地產(chǎn)大獎(jiǎng)，這不僅是對他個(gè)人成就的褒獎(jiǎng)，更是業(yè)界對他所作貢獻(xiàn)最大的鼓勵(lì)和認(rèn)可。無論是地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營本身，還是學(xué)術(shù)理論建設(shè)，羅剛都持續(xù)發(fā)揮著專業(yè)勢能，在多方面實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值。他作為第一作者出版了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營》和《房地產(chǎn)開發(fā)與營銷》兩部學(xué)術(shù)著作，注入自己多年地產(chǎn)開發(fā)心得和業(yè)內(nèi)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為房地產(chǎn)行業(yè)學(xué)術(shù)建設(shè)貢獻(xiàn)智力。他前瞻性經(jīng)驗(yàn)和理論成果均在業(yè)界形成了標(biāo)桿示范，對中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的研究實(shí)踐具有重要意義和借鑒價(jià)值。

毋庸置疑，近20年的打拼深耕令羅剛在地產(chǎn)開發(fā)界樹立起了絕對的權(quán)威和巨大影響力。此前，多家世界500強(qiáng)企業(yè)旗下地產(chǎn)公司邀請他擔(dān)任其項(xiàng)目方案的評(píng)審專家。在中國鐵建云公館項(xiàng)目評(píng)審中，羅剛對方案提出了多項(xiàng)極具建設(shè)性的改進(jìn)舉措，這些建議被悉數(shù)采納，對提升項(xiàng)目品質(zhì)、增強(qiáng)賣點(diǎn)起到了積極作用。據(jù)悉，在云公館開盤之日熱銷場面空前火爆，當(dāng)日成交額便已破億，打破了同類項(xiàng)目銷售紀(jì)錄。而華潤譽(yù)瀾山項(xiàng)目則是華潤置地首筑蘭州的生態(tài)美學(xué)大宅，在沒有過往經(jīng)驗(yàn)可循的情況下，以羅剛等人為代表的行業(yè)先進(jìn)專家成為該項(xiàng)目方案評(píng)審的不二人選。羅剛為該項(xiàng)目規(guī)劃方案的改進(jìn)提出了專業(yè)精準(zhǔn)的建議，保障了項(xiàng)目先進(jìn)性，為項(xiàng)目的順利開展保駕護(hù)航。

達(dá)則兼濟(jì)天下。這些年來，事業(yè)上的成功令羅剛在地產(chǎn)界乃至社會(huì)公眾中擁有了足夠大的影響力。他以身作則，不僅在項(xiàng)目開發(fā)和管理中解決了700多人的就業(yè)問題;還作為清華大學(xué)房地產(chǎn)商會(huì)西北商會(huì)副會(huì)長，熱心公益事業(yè)，帶動(dòng)行業(yè)同仁積極參與精準(zhǔn)扶貧。據(jù)悉，近幾年，羅剛已累計(jì)捐款逾百萬元，多次募捐為甘肅省貧困家庭先天性心臟病兒童免費(fèi)手術(shù)，深受民眾的贊譽(yù)。

我們可以看出，身為地產(chǎn)開發(fā)的引領(lǐng)者和行業(yè)先鋒，羅剛優(yōu)質(zhì)前沿的地產(chǎn)開發(fā)模式成為引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新的典范，影響深遠(yuǎn)。他以實(shí)際行動(dòng)打造了城市發(fā)展的新核心、品質(zhì)生活的新焦點(diǎn)以及城市綜合體的新標(biāo)桿。更令人敬佩的是，他始終懷抱著一顆真誠的初心，腳踏實(shí)地地為社會(huì)發(fā)展助力、為民眾生活造福。