農(nóng)民建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建

沈逸 馬浩翔 江開(kāi)源 高峰

摘要：為響應(yīng)習(xí)近平同志在黨的十九大報(bào)告中提出的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，即“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕”的二十字總體要求，農(nóng)民建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)的構(gòu)建使農(nóng)民在建房方面接受專(zhuān)業(yè)性服務(wù)，同時(shí)解決現(xiàn)在農(nóng)村居住條件差，保溫節(jié)能措施效果不佳，外形不美觀等問(wèn)題。而農(nóng)民建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)中所包含的素材資源庫(kù)的構(gòu)建以及“量體裁衣”地將個(gè)性化與合理化在專(zhuān)業(yè)下的統(tǒng)籌設(shè)計(jì)解決了現(xiàn)階段農(nóng)房缺乏系統(tǒng)性設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀。同時(shí)，平臺(tái)整體運(yùn)行機(jī)制將在更大程度上保障農(nóng)民的利益。以農(nóng)民建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)的構(gòu)建，達(dá)到一定程度上改善農(nóng)村居住條件，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，讓農(nóng)村成為農(nóng)民安居樂(lè)業(yè)的家園。

關(guān)鍵詞：農(nóng)民建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái) 農(nóng)房現(xiàn)狀 素材資源庫(kù) 量體裁衣 運(yùn)行機(jī)制

1 引言

農(nóng)民建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)的構(gòu)建使農(nóng)民在建房方面接受專(zhuān)業(yè)服務(wù)，同時(shí)解決現(xiàn)在農(nóng)村居住條件差，保溫節(jié)能措施效果不佳，外形不美觀等問(wèn)題，讓農(nóng)村成為安居樂(lè)業(yè)的家園，使農(nóng)村既充滿活力又和諧有序，不斷滿足廣大農(nóng)民群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需要。

2 農(nóng)房現(xiàn)狀分析

2.1 系統(tǒng)性設(shè)計(jì)的缺乏

我國(guó)現(xiàn)階段農(nóng)房大多為農(nóng)民自行設(shè)計(jì)與建造，從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)到最后裝修，其中各個(gè)部分大多都為以自身經(jīng)驗(yàn)為主導(dǎo)或以他人經(jīng)驗(yàn)為參考所進(jìn)行的農(nóng)房設(shè)計(jì)與建造。系統(tǒng)性專(zhuān)業(yè)建筑設(shè)計(jì)的缺乏使得農(nóng)房的質(zhì)量成為了較大的安全隱患。

2.2 專(zhuān)業(yè)性建筑施工缺乏

現(xiàn)階段農(nóng)村建房基本上以自建為主。在農(nóng)村建筑施工中，部分農(nóng)村家庭更多傾向于選擇當(dāng)?shù)氐膫€(gè)體施工團(tuán)隊(duì)，一方面在于聘請(qǐng)當(dāng)?shù)貍€(gè)體施工團(tuán)隊(duì)所需承擔(dān)的費(fèi)用較低，另一方面認(rèn)為當(dāng)?shù)貍€(gè)體施工團(tuán)隊(duì)對(duì)于當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)“較足”。但實(shí)際上個(gè)體施工團(tuán)隊(duì)施工人員的整體素質(zhì)較低，缺乏安全意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)，同時(shí)其施工技術(shù)相對(duì)落后，在施工過(guò)程中缺乏有關(guān)部門(mén)的監(jiān)管與驗(yàn)收，在一定程度上很可能造成最終的施工質(zhì)量不合格，安全缺乏保障的問(wèn)題。

2.3 建筑全生命周期監(jiān)管的匱乏

農(nóng)房施工雖然沒(méi)有嚴(yán)格的要求與把控，但是對(duì)其全生命周期的監(jiān)管也在一定意義上有其必要性。在施工過(guò)程中缺乏系統(tǒng)性的監(jiān)管，一方面會(huì)導(dǎo)致建材墜落、房屋倒塌等一系列的施工安全問(wèn)題的發(fā)生，而另一方面也會(huì)造成拖延工期等一系列不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。

2.4 建筑保溫及節(jié)能存在明顯不足

現(xiàn)階段農(nóng)房所選用的建筑材料大多以鋼筋混凝土、磚材、木材等材料為主，材料的經(jīng)濟(jì)性是農(nóng)民選擇材料時(shí)重點(diǎn)考慮的方面。而在農(nóng)房建造過(guò)程中，被忽略的建筑保溫性能使得農(nóng)民在后期使用時(shí)冬季的房屋舒適度差的問(wèn)題日益突出。采用較為普遍且經(jīng)濟(jì)的建筑材料雖能降低農(nóng)房的建造成本，但后期對(duì)于農(nóng)房的維護(hù)以及修整費(fèi)用也將會(huì)是一大筆開(kāi)銷(xiāo)。

3 農(nóng)民建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)

相較于農(nóng)房現(xiàn)存的“自主設(shè)計(jì)”的問(wèn)題，平臺(tái)可以為農(nóng)房“量體裁衣”，“私人訂制”。農(nóng)民可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)聯(lián)系設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，上傳該戶(hù)居民宅基地布局及尺寸，以及功能房間和具體要求等信息，獲得整套建房的設(shè)計(jì)圖紙。也可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)獲得線下的服務(wù)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)農(nóng)民的多樣化和個(gè)性化的需求做到為農(nóng)房“量體裁衣”，“私人訂制”。

3.1 針對(duì)農(nóng)房現(xiàn)狀問(wèn)題平臺(tái)所采取的措施

3.1.1 素材資源庫(kù)構(gòu)建

基于我國(guó)現(xiàn)階段農(nóng)房大多為農(nóng)民自行設(shè)計(jì)與建造的大背景，如何將系統(tǒng)性專(zhuān)業(yè)化的建筑設(shè)計(jì)置入農(nóng)房建設(shè)之中成為農(nóng)村建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)首要難點(diǎn)。嘗試將農(nóng)村建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)與當(dāng)下流行的電子商務(wù)進(jìn)行類(lèi)比，將電子商務(wù)的商品清單轉(zhuǎn)譯成農(nóng)村建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)的資源庫(kù)，從專(zhuān)業(yè)的角度將各個(gè)功能空間進(jìn)行類(lèi)型化、模塊化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出適用于不同自然環(huán)境、不同家庭情況等的若干功能模塊，供進(jìn)入平臺(tái)的農(nóng)民用戶(hù)根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行初步選擇。

3.1.2 量體裁衣、私人定制

進(jìn)入平臺(tái)的農(nóng)民用戶(hù)在經(jīng)過(guò)素材資源庫(kù)的初步選擇后，平臺(tái)將提供一對(duì)一的雙方溝通對(duì)話。在缺乏系統(tǒng)性專(zhuān)業(yè)化設(shè)計(jì)的農(nóng)房現(xiàn)狀下，素材資源庫(kù)只是初步將各個(gè)模塊基礎(chǔ)性設(shè)計(jì)供農(nóng)民用戶(hù)選擇，而并沒(méi)有達(dá)到對(duì)于地理環(huán)境、家庭情況進(jìn)行的“量體裁衣”的專(zhuān)業(yè)化設(shè)計(jì)，而此步驟的存在，旨在使平臺(tái)給予農(nóng)民用戶(hù)的農(nóng)房設(shè)計(jì)成為個(gè)性化與合理化在專(zhuān)業(yè)下的統(tǒng)籌，同時(shí)將在素材資源庫(kù)中初步選擇的各個(gè)功能模塊在整體上進(jìn)行完美的融合。平臺(tái)的專(zhuān)業(yè)人員將根據(jù)農(nóng)民用戶(hù)在素材資源庫(kù)初步選擇的各個(gè)功能模塊、所在地域自然環(huán)境、地域特色以及家庭組成情況等各種因素對(duì)其農(nóng)房進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，達(dá)到在農(nóng)房設(shè)計(jì)上的“量體裁衣”與“私人定制”。

3.2 平臺(tái)整體運(yùn)行機(jī)制

3.2.1 線上資源整合

針對(duì)農(nóng)房現(xiàn)狀問(wèn)題，農(nóng)村建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)以互聯(lián)網(wǎng)為媒介，農(nóng)民將其所占有宅基地的情況以及周邊情況上傳至平臺(tái)，平臺(tái)進(jìn)行資料的初步整合。同時(shí)平臺(tái)借助專(zhuān)業(yè)的建筑技術(shù)軟件，對(duì)其所在的地域以及所占有的宅基地土地情況進(jìn)行二次材料整合，從專(zhuān)業(yè)的角度對(duì)于場(chǎng)地有一定的調(diào)研及了解，從而對(duì)于后期的農(nóng)房設(shè)計(jì)做出了較為全面的基礎(chǔ)性鋪墊。

3.2.2 線上及線下實(shí)時(shí)溝通及設(shè)計(jì)

以互聯(lián)網(wǎng)為媒介的農(nóng)民建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)，減少了農(nóng)民與專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)之間由于地域不同而產(chǎn)生的費(fèi)用，在一定程度上消除了農(nóng)民不愿尋求專(zhuān)業(yè)建筑團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的顧慮。同時(shí)，因互聯(lián)網(wǎng)的實(shí)時(shí)性，能夠更高效地將雙方的想法及建議進(jìn)行傳達(dá)。互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)作為“量體裁衣”與“私人定制”設(shè)計(jì)中的溝通工具，其實(shí)時(shí)性與高效性也在一定意義上提高了后期客戶(hù)對(duì)于設(shè)計(jì)成果的滿意度。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略不斷地推進(jìn)，農(nóng)房建設(shè)也越來(lái)越成為建筑行業(yè)中更加重要的著眼點(diǎn)。農(nóng)房建設(shè)未來(lái)發(fā)展的方向應(yīng)向?qū)I(yè)化、高效化進(jìn)行轉(zhuǎn)變。構(gòu)建農(nóng)民建房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)，努力改善農(nóng)村居住條件，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使農(nóng)村成為農(nóng)民安居樂(lè)業(yè)的家園。

參考文獻(xiàn)：

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基金項(xiàng)目：“興農(nóng)村·新建筑”鄉(xiāng)村振興農(nóng)民建房服務(wù)創(chuàng)新訓(xùn)練項(xiàng)目創(chuàng)新訓(xùn)練研究，課題編號(hào)201910191052，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：沈逸，指導(dǎo)教師：鄭寶祥。

（作者單位：吉林建筑大學(xué) 建筑與規(guī)劃學(xué)院）