房屋建筑工程防滲漏施工技術要點研究

馮振啟

山東華元建設集團有限公司（262200）

1 房屋建筑工程常見的滲漏問題類型和產生原因

1.1 房屋墻體表面滲漏

房屋經過大雨的沖刷以后，出現房屋表面漏水的現象。在房屋建造的時候，排水設施不完善，房屋結構設計不合理，加上大雨的沖刷，就會造成房屋漏水現象。房屋漏水原因還可能是建筑的時候防水材料質量不達標，實際環境中雨水量大于預想中降水量，使房屋還沒有到建筑使用年限，就出現了墻體裂開、墻面脫落等問題。在房屋建造的時候，防水措施沒有做好，細節的地方沒有做到，房屋后續維護不到位，都會造成房屋屋面漏水現象。

1.2 門窗滲漏

門窗漏水的原因一般都是門縫貼合工作做得不完善，門窗質量不達標，門窗和墻體之間的縫隙填充不合格造成的。 不同的門窗有不同的硬度，建筑部門在選擇門窗時沒有考慮到實際安裝環境中所需要的硬度。如果出現選用的門窗硬度不符合要求，就很容易出現門窗與墻體縫隙過大，不容易進行填充，出現雨水滲漏現象。

1.3 餐廳和洗手間滲漏

日常生活中需要大量使用水的地方就是餐廳和洗手間，而最可能發生滲漏問題的也是這兩個地方。所以設計者在設計餐廳和洗手間中的樓板厚度時一定要根據房屋的總體設計來決定。在施工時如果使用的鋼筋數量或放置的位置不對，沒用混凝土做保護層，都會導致出現裂縫，發生滲漏問題。 所以，施工人員要在施工前嚴格按照要求篩選材料，嚴格按照設計圖紙進行施工操作。 為了提高房屋質量，在施工完成后可以簡單地做一個閉水試驗來檢測房屋中是否有滲漏現象。

2 建筑房屋工程重點防滲漏措施

2.1 房屋表面防滲漏施工措施

在設計時除了按照一定的設計標準外，還要根據當地施工環境制訂合理的施工方法。如果設計中有不確定的問題，一定要尋求社會各方面的幫助，以保證建筑的設計順利進行。 在購買防水材料時一定要先確定生產企業是否有合格證書和使用證書。 冰災施工前要抽查一定數量的材料，以確保施工安全。要對施工環境和設備進行調試檢修，以保證施工的順利進行。 還要根據圖紙的設計要求進行施工，嚴格篩選施工材料，對一些施工時常見的問題及時采取解決措施。

2.2 門窗防滲漏施工措施

門窗的使用頻率較高，較靈活，所以門窗的防漏施工是一項難度較大的工作。 設計人員在設計門窗時要注意設計的形狀和選材，如鋁合金屬具有耐用和一定的保溫作用，但是這種材料密度小，易變形，要注意材料的保存和運輸。 在施工時一定要控制墻和窗框之間用的泥沙量，窗臺和材料框架的空隙要合理，避免造成滲漏問題。 所以，施工人員一定要仔細檢查窗體邊緣是否完全結合，一旦發現空隙要及時填充泥沙，杜絕以后出現滲漏的現象。

2.3 餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項

房屋用水最多的地方就是洗手間和餐廳，管道較多，因此這兩個地方的防滲漏工作非常重要。 在施工時要注意這兩個地方的樓板厚度。 設計者在設計房屋時要重視餐廳和洗手間的地面和起坡高度差、墻體要設計一些止水坎等，這些都是防滲漏的基本方法。

3 結語

設計人員一定要有防滲漏的專業知識，了解相應的解決方法。 施工人員在施工時要多注意材料的選擇，嚴格把控建筑材料質量關，確保房屋的安全性。 施工中要嚴格按照設計圖的要求對易發生滲漏的地方進行重點檢查，以提高房屋的質量。