老太太150萬元拆遷補償款被子女強分，法院判決老年人權(quán)益受保護

[案情]李奶奶家住在老城區(qū)的一套舊房子中，由于房屋老舊，政府決定對李奶奶所在的小區(qū)進行拆遷改造，并向李奶奶支付了補償款300萬元。李奶奶是限制民事行為能力人，有一子兩女共三名子女，拆遷款到賬后，三名子女認為李奶奶無法管理款項，于是簽訂了《財產(chǎn)分割協(xié)議》。根據(jù)該協(xié)議，首先用100萬元拆遷款給李奶奶購置一套房屋用于居住，其次將50萬元存入李奶奶名下用于養(yǎng)老及日常生活，最后將其他拆遷款三人平分，每人50萬元。隨后三名子女因贍養(yǎng)老人發(fā)生了爭議，李奶奶的小女兒將另外兩人訴至法院，主張《財產(chǎn)分割協(xié)議》無效。人民法院經(jīng)審理，依法作出判決：為李奶奶個人利益所作的處分符合法律規(guī)定，應(yīng)屬有效;而三名子女平分剩余部分拆遷補償款的行為屬于無權(quán)處分，按照法律規(guī)定應(yīng)屬無效。因此，該《財產(chǎn)分割協(xié)議》屬于部分無效。

[評析] ?首先，要確定拆遷補償款的歸屬問題。 根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，拆遷補償款是支付給被征收房屋的所有權(quán)人的，所以，300萬元拆遷補償款應(yīng)當屬于李奶奶所有。其次，要看《財產(chǎn)分割協(xié)議》對于拆遷補償款的安排。 我國民法總則第三十五條規(guī)定：“監(jiān)護人應(yīng)當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。”根據(jù)這一法律規(guī)定，我們來分析一下三名子女對于拆遷補償款的分配是否符合法律規(guī)定。《財產(chǎn)分割協(xié)議》約定300萬元拆遷補償款中100萬元用于給李奶奶購置房屋居住，50萬元用于李奶奶日常生活和養(yǎng)老，符合規(guī)定。剩余的150萬元的處分顯然不是為了李奶奶的利益。同時，本案中，李奶奶從未追認過《財產(chǎn)分割協(xié)議》的效力，三名子女也未曾取得150萬元拆遷補償款的所有權(quán)。因此，《財產(chǎn)分割協(xié)議》中關(guān)于三名子女平分150萬元的約定是無效的。 綜上，李奶奶的三名子女對于300萬拆遷補償款的處分需要區(qū)別對待，因此，該《財產(chǎn)分割協(xié)議》屬于部分無效。

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責(zé)編/昱青