房建工程監理施工全過程安全監理要點概述

馬振洲

摘要：基于我國建筑事業快速發展的背景下，房屋建設規模日益擴大，并在建筑領域中扮演著不可或缺的角色。尤其在最近幾年里，人們對房屋質量的要求也呈現出日益上升的趨勢，相關單位在安全監理方面也提出了諸多的要求。怎樣做好安全監理工作，已然演變成現階段值得深思的課題。對此，闡述了房建工程施工監理全過程，然后提出以下安全監理要點：一是主體工程施工監理要點;二是地下室施工監理要點;三是裝飾及保溫工程施工監理要點，旨在加快房建工程發展的腳步。

關鍵詞：房建工程;安全監理;施工監理

1? 引言

針對房建工程來說，其與人民的生活存在著息息相關的聯系，同時安全問題也令相關人員將目光放在了安全監理工作的上面。從客觀的角度出發來講，房建工程的安全倘若發生問題，那么極易在問題發生期間衍生出相應的后果，因此充分確保房建工程的安全生產與用戶的使用安全對加快社會發展腳步、維護人民生命財產等方面均有著積極的作用。鑒于此，本文從房建工程施工監理全過程、房建施工全過程監理要點這兩個方面進行探討。

2? 房建工程施工監理全過程

2.1? 施工進度監管

在具體工作中，倘若發現進度問題，那么這個時候需要以最快的速度提出行之有效的整改措施，同時還要對其整改結果進行全面、細致的檢查。如果施工單位無法嚴格按照相關計劃進度完成指定的工作任務，那么此時需要結合合同規定的條款和施工單位增加保持良好溝通，并在此基礎上制定出切實可行的索賠方案。

2.2? 施工質量控制

針對施工質量控制環節來說，其在實際操作當中扮演著重要的角色。在具體施工期間，相關監理工程師需要始終堅持事前控制原則不動搖，嚴格按照相關要求科學管理施工工序與技術交底，并在第一時間予以修改，以此來保障施工質量。一般而言，對施工質量的控制工作主要包括以下幾點：一是土建;二是暖通;三是電氣等。

2.3? 工程造價審核

通常情況下，以下內容均可以確保工程造價審核工作的順利進行：一是承包合同;二是投標造價表;三是工程量等。針對承包單位來說，其應當在充分結合工程量清單具體狀況的基礎上，制定出切實可行的月進度計劃表，并且還要向監理單位申請撥付施工進度款。而此時相關監理工程師需要詳細檢查申請文件，對工程質量實際狀況、施工進度等方面做到心中有數，并且還應當嚴格按照相關清單計算出準確的進度款額度，嚴格按照相關合同內容做好撥付工作。

2.4? 竣工驗收

對于這個步驟來說，相關監理工程師應當做好以下幾項工作：第一，科學評估工程質量，獲得與之相匹配的評估結果，并在此基礎上撰寫相關報告;第二，全面檢查建設單位所呈報的竣工報告以及相關檔案，結合審核結果簽署監理意見;第三，對施工全過程的工作進行詳細匯報。第四，簽署竣工驗收文件。

2.5? 質量保修

對質量保修進行深度剖析后，可以得知 ：其是基于委托合同書的情況下實施的，該合同對保修內容以及保修范圍等相關內容進行了明確規定。所以相關監理工程師在開展此項工作期間要具備與之相匹配的監管職責，要求其在充分結合實際狀況的基礎上科學分配保修人員以及工種。當此項工作結束之后還要對修復質量等方面進行全面、細致的檢查，并做好記載工作。倘若修復驗收達標，那么此時監理單位需要簽署修復報告予以確認。

2.6? 合同及信息管理

針對施工合同來說，其最為突出的功能是為了令甲方與乙方明確其相應的權利與義務。

從監理工程師的角度出發來講，其在開展監理工作期間一定要端正自身的工作態度，在充分結合相關要求的基礎上裁決甲乙雙方的權利和義務，同時還要構建以下幾種機制：一是構建甲乙雙方互相溝通的機制;二是構建甲乙雙方互相協調的機制;三是構建甲乙雙方互相支持的機制，以此來促進其施工水平的有效提升。不只是這樣，監理工程師還應當全面收集各種信息數據，令信息完整化，以便可以構建起切實可行的信息管理體系。

2.7? 協調工作

當業主和建筑單位發生合同糾紛情況時，此時監理工程師需要充分發揮出自身的作用，從客觀的角度去分析這一問題，同時還要做好相應的調解工作。這里值得一提的是，相關監理工程師在開展此項工作的過程中，應當嚴格遵循合同的規定條款，滿足規范要求。站在客觀的立場出發來講，調解爭議與糾紛的終極目標是為了令工程保質保量地完成。

3? 房建施工全過程監理要點

3.1? 主體工程施工監理要點

首先，相關單位在對主體工程開展施工期間，監理工程師需要詳細檢查梁、柱等相關部件，同時還要對以下幾個方面予以高度重視：一是鋼筋工程;二是混凝土澆筑;三是模板工程，繼而促進其工程質量的全面提升。其次，當混凝土澆筑完畢之后，相關監理工程師需要對以下幾點進行充分考慮：一是拆模時間;二是拆模后混凝土的養護情況，以此來降低施工問題發生的概率。再次，在具體施工期間難免會遇到各種各樣的安全隱患，久而久之下去容易誘發安全事故，所以此時相關監理工程師應當對其加大防范力度。在具體檢查期間，倘若發現安全隱患就要以最快的速度反饋給施工單位，以便可以將隱藏的隱患消滅在萌芽之中。最后，在主體工程施工的時候，相關監理工程師應當對預埋件的埋置狀態引起必要的重視。

之所以這樣說是因為預埋件在實際施工期間很難得到應有的重視，然而預埋件的埋設位置等方面又會對日后施工帶來直接的影響。所以這個時候相關監理工程師要采取針對性的手段加大檢查力度，并時刻監督施工單位嚴格按照相關標準埋置預埋件。

3.2? 地下室施工監理要點

相關單位在對地下室進行施工期間，監理工程師應當對以下幾點引起必要的重視：第一，因為地下室墻的混凝土體積都比較龐大，所以當施工結束之后極易衍生出墻體裂縫等相關病害，監理工程師在開展監理工作的時候需要監督建設單位嚴格按照相關要求開展施工。第二，從客觀的角度出發來講，地下室墻體混凝土配合比的優劣會直接影響到施工質量，所以這就要求監理工程師要采取針對性的手段做好混凝土的質量控制，以此來保障混凝土的各項性能均滿足相關要求。第三，當地下室單層面積呈現出加大的狀態時，很容易演變成收縮裂縫，這個時候監理工程師應當對此事引起必要的重視，尤其要將目光放在振搗與養護環節的上面。

3.3? 裝飾及保溫工程施工監理要點

無論是針對裝飾工程還是保溫工程來說，均涉及到建筑物是否可以和外部環境相適應的問題，但是這二者均無法引起必要的重視，且所采取的面材又存在著玲瑯滿目的特點。結合相關實踐調查可知，裝飾工程以及保溫工程極易衍生出以下問題：一是墻面起皮;二是脫落;三是保溫隔熱性能不足等，相關設計者在開展工作期間要將目光放在裝飾工程與保溫工程的上面，盡可能減少質量問題發生的概率。

4? 結語

安全監理貫穿于房建施工全過程，對于房建施工進度、工程造價等方面均有著十分重要的意義。對此，本文從施工進度監管、施工質量控制、工程造價審核、竣工驗收、質量保修、合同及信息管理、協調工作這幾個方面闡述了房建工程施工監理全過程，然后從主體工程施工監理要點、地下室施工監理要點、裝飾及保溫工程施工監理要點這幾個方面闡述了房建施工全過程監理要點。

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