住宅區園林景觀設計和施工管理策略

張平成

【摘要】住宅區園林景觀是小區景觀的重要組成部分，既關系著小區的整體環境效果，又關系著居民的日常生活與身心健康。本文主要針對住宅區園林景觀設計和施工管理策略進行了探討，希望有助于提升住宅區園林景觀設計和施工水平。

【關鍵詞】住宅區;園林景觀;設計;施工;管理策略

在現代化住宅小區的建設過程中，住宅區園林景觀設計和施工是一項重要內容，可以說一個小區中住宅區園林景觀設計和施工水平，直接反映了該小區的整體規劃建設水平。以下就結合實際淺要談談住宅區園林景觀設計和施工管理策略，僅作拋磚引玉之用。

1、住宅區園林景觀設計和施工理念

1.1節能環保理念

能源與環境問題是全人類所共同面對的問題，現如今，各個領域的發展都必須要遵循節能環保理念，住宅區園林景觀設計和施工也不例外。具體來說，“節能”是指在住宅區園林景觀設計和施工過程中應盡可能的節省能源消耗、提高能源利用率，并盡量以可再生能源來代替不可再生能源;“環?！眲t是指在住宅區園林景觀設計和施工過程中應最大限度的減少污染氣體、污染物及污水等的排放，并充分發揮出園林景觀在生態環境保護方面的作用。

1.2經濟合理理念

在住宅區園林景觀設計和施工中，應遵循經濟合理理念，嚴格控制成本，不可一味追求園林景觀效果而忽視了成本問題。換言之，即是在規定的成本限額以內，盡可能的運用各種先進思想、方法、模式及手段來進行住宅區園林景觀設計和施工。

1.3整體規劃理念

住宅區園林景觀工程是小區工程的重要組成部分，所以在其設計和施工過程中，應遵循整體規劃理念，站在整個小區工程規劃的角度上來進行住宅區園林景觀設計和施工，使住宅區園林景觀與小區建筑及周邊自然環境相協調和統一，以及還要充分考慮到小區內的健身場地和器材、無障礙通道、休息平臺和座椅等的設計問題。

2、住宅區園林景觀設計和施工要點

2.1植物景觀

2.1.1植物配置

首先要注重植物配置的多樣化，各地的植物種類都有很多，在植物配置中不能只應用一種或幾種植物，而應盡量選用更多的適合植物種類來裝點住宅區園林景觀。其次要優先選用鄉土植物，因為鄉土植物是非常適宜在當地生存的植物，且屬于當地的常見資源，在采購、運輸等方面的成本更低，以及更能夠體現出地方文化風貌，有利于提升住宅區園林景觀及小區整體景觀的人文與藝術效果。再者還要積極應用環保和保健型植物，例如香樟、銀杏、杜英、廣玉蘭等，從而既美化小區環境，又利于居民的身心健康。

2.1.2植物布局

首先應對不同植物進行有效的配合和均衡，如以一種植物為主、其他植物為輔，根據植物的不同樹形、線條、色彩及質地等進行合理搭配，從而使住宅區園林中的植物群落布局和諧、色彩美觀、節奏有序。其次要善于應用一些巧妙的造景手法，如借景、框景、對景等，并根據植物特性將住宅區園林分隔出多個不同的空間，以增強植物景觀的視覺效果。再者還應將植物景觀與其他景觀元素有機結合，例如與小區建筑相結合，根據建筑物的風格特點來合理選擇綠廊中的植物;與山水石相結合，選擇一些優質的松柏來與土壤較少的假山相搭配，或是利用寬闊的水面來襯托岸畔的植物;與道路相結合，利用植物來進行道路綠化。

2.2水景

水景是住宅區園林景觀中的“畫龍點睛”之筆，其可大大增強住宅區園林景觀的靈動性。在水景設計和施工過程中，應注意以下幾項要點：首先，應選用合適的螺栓和鐵絲來固定模板，并且螺栓和鐵絲不得直接穿過池壁，或是利用焊止水環;其次，在預埋套管前應先在套管中穿上螺栓、外側安設焊止水環，拆除固定模板后再將螺栓取出，并利用膨脹水泥砂漿材料封住套管;再次，池壁和底板都要一次性澆筑完成，且澆筑完后還要加強混凝土養護以防止出現裂縫;最后，還要處理好噴泉的管道，包括輸水管、配水管、溢水管及泄水管等。

2.3硬質鋪裝

硬質鋪裝效果直接關系著住宅區園林景觀的整體設計和施工效果。硬質鋪裝施工對各方面的要求都非常高，包括色差、平整度、弧形切割以及對縫拼接等等，所以在實際設計和施工中應嚴格把握好這些要點。

2.4小品設施

小品設施可以起到對住宅區園林景觀進行點綴及對小區整體氛圍進行烘托的作用，并能增加住宅區園林景觀的藝術性與趣味性。一些小品設施雖然看上去非常簡單，但實際設計和施工難度卻并不低，為了避免效果死板或功能性較差等問題，應先結合小區的實際情況合理設計好小品設施的施工圖紙，再嚴格按照圖紙進行施工。

3、住宅區園林景觀設計和施工管理策略

3.1質量管理

在住宅區園林景觀設計及施工準備階段，首先應詳細調查工程的基本概況，全面收集工程資料，分解工程的總體質量目標;其次應明確施工質量控制標準，規范施工質量控制程序;再者應設置完善的施工質量監管機構，細化施工人員的具體質量責任。在施工過程中，首先應嚴格把關好各類施工材料的質量，嚴禁不合格的材料出現在現場;其次應加強施工技術管理，做好相關技術交底，嚴格落實標準程序;再者應加強質量監管，每當完成一道工序的作業后先要檢查其質量是否合格，合格后再進行下道工序作業。在竣工后，應嚴格依照國家相關質量標準對各項內容進行全面檢查驗收，確保質量合格，否則下令返工。

3.2成本管理

在項目決策階段，首先應組織人員及聯系設計單位開展好項目可行性研究;其次應做好項目的投資估算。在設計階段，首先應深入分析前期可行性研究報告和投資估算方案等，據此來選擇出一個各方面均最優的項目設計方案;其次在圖紙設計過程中兼顧設計方案的經濟性與技術性。在預算編制階段，首先應全面調查和了解材料的資料，并考慮到施工現場環境問題和交通因素等，根據實際情況來進行合理準確的計算;其次應把握好各定額的適用范圍與具體工作內容;再者應合理計算工程量。在實際施工過程中，應重點把握好材料和設備費用管理。最后在竣工結算階段，應以具體的項目合同為準，確保竣工結算書編制的規范性與真實性。

3.3進度管理

在住宅區園林景觀工程的設計準備階段，應收集齊全項目的各類信息資料。在實際項目設計過程中，要進一步對本專業提出及時準確的條件。在對項目設計進度檢測時，可建立針對性的圖紙文件目錄，合理確定權重。在具體的項目設計進度管理過程中，需做好階段審核點審查，盡可能避免方案問題及后期出現大幅度修改。還要加強采購進度管理，一是在采買期控制好從詢價文件到簽訂合同的全過程;二是監造設備材料，在此期間應充分考慮到運輸和催交的影響。

結語：

綜上所述，在住宅區園林景觀設計和施工中應遵循節能環保理念、經濟合理理念以及整體規劃理念，重點把握好植物景觀、水景、硬質鋪裝及小品設施等的設計和施工，并加強對工程的質量、成本、進度等管理，這樣才能夠切實保障住宅區園林景觀設計和施工水平。

參考文獻：

[1]張磊，萬曉華.住宅區園林景觀設計和施工管理策略探析[J].中國住宅設施，2019（07）：125-126.

[2]蔣超雄.住宅區園林景觀設計和施工管理策略探析[J].河南建材，2019（02）：146-147.