2020“四室同堂”健康住宅理念的研究及應用

張建芳

【摘要】2020年新冠狀病毒疫情的發生，因為居家長時間的封閉隔離，讓我們開始更加關注和在意我們的生活居住環境。什么樣的房子讓我們住的更舒適？總結幾個要點：寬敞、透氣、陽光、健康。

根據傳統的生活習慣和創新思維，在保留住宅設計特色（動靜分離、南北通透、干濕分離、低公攤率、四室朝陽）的基礎上，針對四室房型分析和提出2020健康住宅的理念，讓我們的家更綠色、溫暖和健康，從營銷的角度可以增加住宅產品的附加值和賣點。

【關鍵詞】新冠狀病毒;健康住宅;戶型;建筑

1、設置一處私家電梯入戶的過渡“灰空間”（消毒、清潔、儲物）

不論是疫情的發生還是日常生活，每個家庭都希望在進入居家空間的前面留置一部分過渡的空間（非玄關的區域），這塊半封閉的空間可以用于衣服身體的消毒和清潔，擱置外出的衣帽鞋，也可以放置定購的牛奶報紙等雜物或者臨時待丟的生活垃圾。

同時私家電梯廳的設置，保證了只有主人才能進入過渡空間，在保障私密舒適的同時且保證了衛生和安全。

2、“鄰里庭院”的共享空間

人類是群居動物的演化，人類社會的發展是建立在群居、社交的基礎上的，人與人之間只有正常的交往，才能獲得健康的心理發展。

疫情的居家隔離讓我們在獲得衛生安全保障的同時也失去了人與人的互動交流，失去了人與自然的共處接觸。家庭作為精神獨立的個體在封閉的空間充斥著孤獨、無助和內心煎熬的碰撞，渴望著與他人交流和行為的互動。

在戶型分戶墻南面的開敞陽臺處設計了一處共享的庭院，目的是在不影響鄰居私密生活的前提，創造一個可以鄰里互動的共享空間，可以一起做健身、娛樂、共餐、田園種植等社交的活動，創造鄰里和睦、家庭和美的生活樂趣。如果在不習慣共享時也可以將該空間進行相互間隔，互不影響，僅僅作為一個私密的獨享庭院。

3、引入中國傳統“院落文化”的理念

院落不僅是一種建筑空間形式，更是根植于中國人心靈深處的生活藝術和人文精髓。因為有了庭院才有了心靈空間的放縱和功能空間的安置。

在保留次臥室洗衣晾衣功能性陽臺的同時，在客廳、客臥、書房、餐廳的區域分別設置了3-4處的觀景陽臺（庭院），將室外景觀的空間引入室內獲得視覺的享受和靜養的小憩，也可以根據不同的生活習慣創造獨立的功能空間。在隔離期間，能夠為每個房間家人提供相對獨立的觀景露臺。

4、可以買得起的、寬敞的“四室同堂”

二胎政策的放開和人們物質生活水平的提高，我們希望獲得更大、更多的生活空間，但又承受不了戶型過大、房屋總價過高造成的經濟負擔。

（1）現在的剛需戶型逐漸向四室邁進，父母居住一個臥室，兩個孩子居住一個兒童房，老人居住一個臥室，另一個做書房、客臥、儲藏室或者單獨一個孩子的兒童房作為機動變化的空間。

（2）在功能空間上，適當的將客廳、餐廳活動的空間做大，保證主臥室的空間充裕，將次臥、書房、衛生間的空間適當的壓縮，能夠保障四室的戶型面積控制在140-168平米之間。在獲得更舒適更大空間的前提下，保證當前高房價對于普通人的購買力。

5、打造“俄羅斯方塊式”住宅，多功能空間任意組合變化

（1）主臥室與書房可以打通作為主臥的配套用房，也可以將書房設置為兒童房，根據不同年齡段將兒童房與主臥相通或者獨立。

（2）客廳和觀景陽臺之間可以分割為兩個獨立的空間，也可以合并為一個更寬敞的客廳。

（3）鄰里共享空間的任意變換，可以作為獨立的私密院落，也可以作為鄰里社交的共享空間。

結語：

房子是用來住的，不管身心在何方，房子是人生的驛站，是生命的慰藉，是生活的港灣。借此疫情影響之際，創新住宅功能設計，研究健康住宅理念，做出更好的房子，更好的家！

家，是鄰里和諧的地方，歡聲笑語、里仁為美。家，歷史與藝術交織，傳說與八卦碰撞，一杯下午茶的文化氣息濃香四溢。家，是倦鳥歸巢的地方，安全、安神、安心。家，是遠離喧囂繁雜的地方，慢下來，閑適、舒適。家，山水同名，花蟲鳥樹，配套齊全，親近自然。家，是科技萌發的地方，一個聲音、一度體溫，都可以喚醒周全的智能安排。心在四方，家在中陽！