新冠肺炎疫情后居家隔離下住宅戶型的探索

楊 帆

(國家開放大學蘭州學院，甘肅 蘭州 730000)

0 引言

進入21世紀以來，SARS病毒、禽流感病毒、MERS病毒、埃博拉病毒、漢坦病毒、新冠肺炎病毒等致命病毒輪番對人類的生存發出了挑戰，其改變了人類行為習慣，對世界經濟造成了重大沖擊，必須引起我們足夠的重視。

新冠肺炎疫情爆發期間，武漢發熱門診就醫人數暴增，相當數量輕癥患者被安排居家隔離，隔離期間部分患者因隔離不當或達不到居家隔離條件導致全家感染。這是一個痛心的結果，其暴露出的問題本文不做探討。如果在疫情居家隔離期間，住宅內可實現簡易洗消，發熱病人能與健康家人實現安全隔離，這些人間悲劇上演的概率將會大大縮小。

1 設計思路

1.1 設計定位

目前國內房價穩中有增，就蘭州市及周邊而言，中心市區如城關區學區位置(民主西路小學旁逸品華府、環球中心)單價在2萬/m2～3萬/m2，非中心市區如安寧區海亮濱河壹號單價在1.3萬/m2左右，周邊縣城在0.6萬/m2。房價居高，居民為了滿足工作、孩子學習，購房成為剛需，但總價過高的前提下，小戶型往往銷售搶手。

就戶型內洗消設計而言，大戶型(120 m2～180 m2)可利用空間充足，房間多為3室及3室以上，衛生間多為2個及以上，改造余地充分。就使用分布而言，中小戶型占據了市場多數，本文只對中小戶型進行設計。

根據功能定位，要實現輕癥或疑似病人的居家隔離，需要從實現室內洗消空間和空間隔離進行考慮。

1.2 室內洗消空間

室內洗消空間包含兩部分：一是人員入戶時的洗消，家庭成員外出購物歸來進行洗消后進入客廳等活動區。二是對居家隔離的家人探視、送飯、照料時，對健康家人從隔離區出來后進行洗消。

對蘭州周邊某項目的小戶型設計(拆遷還建)進行舉例說明，在原有戶型其技術經濟指標未改變或稍微改變的前提下進行設計。

2 戶型設計

2.1 戶型設計分析

該戶型為蘭州市拆遷還建高頻率使用戶型，客廳帶陽臺朝南，陽臺隔墻可拆，能實現較大起居需求，且南北通透，符合蘭州市夏季通風需要。臥室布局合理，為普通三口之家青睞戶型，戶型布置如圖1所示。考慮洗消后，增設一處陽臺，陽臺懸挑，建筑面積按一半考慮，其戶型建筑面積增大2.2 m2，對整體技術指標影響不大，其余戶型布置未做改變，考慮洗消后戶型布置見圖2。

2.2 戶型設計說明

該戶型75 m2，在原有戶型其技術經濟指標未改變或稍微改變的前提下為該小區內較難設計戶型，其入口處無玄關，臥室與其他空間無緩沖地帶。其他有玄關戶型可直接將玄關部位改為入戶洗消，臥室陽臺可改為洗消間。

此戶型在入口增設電動軟卷簾，軟卷簾可拆卸，疫情時便于安裝。入戶門上部設永久洗消罐，其供水來自廚房接管，管上設止回閥。洗消罐上設可鎖閉開口，供人工加藥使用。

將南向主臥室改為隔離間，考慮小戶型只有一個公用衛生間，不宜由隔離人員與健康家人共用，在該臥室角部預留大便器上、下水管道，或直接安裝大便器并用活動柜遮罩。疫情期間滿足隔離人員上廁所使用。原戶型南向臥室與其他空間無緩沖地帶，在南向臥室外側增設一處陽臺，平時為陽臺，疫情時可做洗消間使用，供健康家人照料病人時出入洗消用。

3 技術經濟指標分析

該戶型建筑面積增加2.2 m2，房屋售價和原戶型差別不大，普通居民可接受。洗消設備、管線敷設成本較低，可由開發商承擔。

方案經開發商同意后，對拆遷還建居民進行了入戶調查，調查居民50戶，其中愿意購買此戶型36戶，占比72%。不愿購買此戶型居民多數原因為洗消設備占用空間，有礙視線；臥室大便器的設置有礙觀瞻。通過將洗消儲存罐扁平化處理，臥室內大便器暫不安裝，統一放至地下室儲物間等協調措施后，共有46戶居民愿意購買此戶型，占比92%。

4 結語

針對疫情的突發性和公共醫療資源的有限性，居家隔離能相當程度減輕醫院門診壓力，通過社區醫生入戶接診，最大可能實現居家隔離期間健康家人0感染。本文僅對一個小戶型進行設計分析，闡述了戶型改造的理念和思路。此外，入戶洗消和陽臺洗消可增設熱風系統進行洗消后烘干，臥室隔離間可增設排風系統，作為對臥室和大便器共設一室時的異味處理措施。此排風系統尚應設消毒，隔離間空氣經消毒后方可排放，此文未對此設計思路做探討。