建筑給排水管道防滲漏施工技術要點探討

孫朗道

摘要：給排水管道滲漏問題是影響給排水工程中給排水管道施工有效性的關鍵和重點，給排水管道的正常運行是保障給排水工程建設效果的基礎。本文結合給排水工程給排水管道滲漏的相關原因，詳細的闡述了改善給排水工程給排水管道滲漏問題的具體措施，以期為相關從業人員提供部分理論參考。

關鍵詞：給排水工程;給排水管道;滲漏問題;原因;改善措施

1 建筑給排水滲漏問題的危害

1.1可能是其他建筑質量問題誘因。室內給排水滲漏未及時處理可能會導致滲漏處墻體發霉、墻紙表面潮濕霉變、墻體涂料起泡脫落及室內實木家具發霉或變形，同時滲漏水流入電路管線內可能會使電路設備短路，影響用電設備使用并存在用電安全隱患;室外埋地給排水滲漏導致回填土內水位上升、回填土下沉或地下室頂板滲漏。總之，建筑給排水滲漏問題可能是其他質量問題的主要原因及誘因。

1.2影響用戶用水及滿意度。室內廚房、衛生間滲漏會影響用戶用水以及造成樓下用戶的損失。為滲漏修復及相關賠償問題，開發商、物業管理單位、施工單位、業主及業主之間有時會發生糾紛和矛盾，甚至走上法律訴訟程序，嚴重影響以上各方主體之間的關系以及業主對房子質量的滿意度。

1.3影響水消防系統安全及水資源浪費。建筑給排水滲漏可能會造成消火栓系統、自動噴淋系統等水消防系統誤報、誤啟動，嚴重的會導致整個系統癱瘓，影響水消防系統的運行及安全。此外，建筑給排水滲漏會導致水資源浪費，特別是室外埋地給水管滲漏具有隱蔽性，發現滲漏問題時一般已造成大量水資源浪費，造成責任主體的自來水費急劇增加。

2誘發滲漏原因

2.1材料方面

在給排水工程中給排水管道的材料質量是保障給排水施工質量的基礎和關鍵，如果在給排水工程給排水管道施工過程中選擇了質量不合格的管道材料，不僅會為給排水工程的后期使用埋下相應的質量隱患，還會明顯降低工程建設的使用壽命周期。例如，給排水工程給排水管道中的管材，彎頭，閥門以及法蘭等部件，任何一環節的材料出現質量問題都會引發給排水管道滲漏現象，影響給排水工程的正常使用，及增大管道的整改成本。

2.2環境方面

給排水工程具有施工規模大，施工周期長，施工環境復雜等特點，并且處于地下環境施工的概率相對較高，所以環境因素對給排水管道的施工質量會產生顯著的影響，由此而引發管道滲漏現象。伴隨著我國部分給排水工程管道使用壽命周期的來臨，部分管道老化現象普遍，同時在地質因素與水文因素的共同作用下，給排水工程給排水管道的實際運行環境較差，在雨水的侵襲下極易出現質量問題而引發滲漏現象，對給排水工程管道的實際性能造成嚴重的負面影響，加大后期整改難度。

2.3管道連接方面

保障管道連接的科學合理性是降低管道滲漏現象的主要方式，管道連接方式出現不合理主要是受到兩方面因素的影響。一方面是管道自身的螺紋問題，如果管道自身的螺紋存在質量問題，則會直接造成管道與扣件連接不緊密的情況，引發管道滲漏現象。另一方是管道粘接問題，例如在管道的插口位置需要涂抹膠粘劑，一旦膠粘劑涂抹缺乏全面性與有效性，則會直接引發管道滲漏現象。

2.4管理方面

我國現階段的給排水工程施工人員在專業能力與綜合素質方面能力參差不齊，并且施工單位對施工人員的技能培訓工作缺乏應有的重視與有效的落實，由此會直接制約給排水工程整體施工質量的提升。例如，由于給排水工程施工未安排專業的施工作業人員，使得管道連接質量較差導致滲漏問題頻發。

3改善措施

3.1嚴把管道材料的質量關

（1）施工單位在對給排水管道材料選擇工作中應高度的重視，采購質量合格的管道材料，保障管道材料的質量性能、規格、型號都能符合本工程設計與規范要求。

（2）在管道材料進場后及時通知監理單位完成現場管道材料的見證取樣工作，待檢測單位檢測合格后，方可投入使用，保障的管道施工質量，確保施工現場的整體施工質量。

（3）加強對施工單位現場施工人員的教育工作，確保在施工過程中落實對管道材料的二次質量檢查工作，例如，個別管道材可能存在的質缺陷或因運輸造成的破損等問題，發現后要立即通知現場管理人員，及時把存在質量問題的管道材料替換，避免因管道材料質量不合格而引發給排水管道滲漏現象。

3.2保障管道連接施工的專業性與合理性

（1）在開展全面施工前，對給排水工程給排水管道的各類連接構件進行仔細的質量檢查，確保各類構件的質量均符合實際施工的具體要求。例如，保障絲扣光滑無斷絲情況，無亂扣情況等等。針對閥門安裝時，要在實際安裝操作結束后立即通知監理單位開展質量驗收工作，確保閥門安裝及調試工作的施工質量。

（2）重視焊接技術的合理選擇與有效應用。在開展焊接施工時，選擇較小的電流，避免焊傷管壁破壞管道的密封性，同時結合相關規范要求開展焊接間隙的控制操作，確保特殊位置連接構件選擇的合理性。

（3）嚴格按照專項施工方案要的求開展螺栓連接墊片的安裝工作，同時重視承插連接管道口的清理工作。當施工結束后要立即通知監理單位驗收，待驗收合格后及時進行回填工作，保證管道的施工質量，降低外在因素對給排水工程給排水管道的影響，增強給排水工程給排水管道使用的安全性與穩定性。

3.3強化其他防滲漏措施的有效應用

（1）當給排水工程給排水管道施完成以后，監理與施工單位必須對管道開展水壓試驗，試驗合格以后才能通過驗收，確保排水管道施工質量符合設計及規范要求。其中，針對閥門部件，法蘭等部件要進行特殊的強度試驗操作，確保排水管道整體的的施工質量。

（2）給排水工程的具體施工極易受到外界因素的影響，例如，自然環境和施工區域周圍的整體環境等等，因此施工前施工單位必須編制切實可行的施工方案，提前把外在環境因素可能對給排水管道施工造成的影響降到最低。例如，在對土質條件較差的地基環境進行施工時，要對施工區域的的土質情況進行檢測，根據檢測結果選擇對應的方法對地基進行強化處理，主要采用強夯或置換的方式提高地基的基底承載力，避免因外界壓力作用在松軟土層時對給排水管道造成不同程度的破壞。

（3）針對可能存在的與滲漏率相對較高的老舊管網銜接處，施工單位要提前做好處理方案經各參建單位審核通過后方可施工，避免后期因施工原因造成管道滲漏從而浪費大量資源，保證給排水管道施工質量。

（4）施工單位派遣能力較強的專業施工作業人員及管理人員，保障施工操作的專業性與規范性，同時按照報審合格的專項施工方案施工，提升給排水工程給排水管道施工的效率與質量，避免因人為因素引發的管道滲漏問題。

結束語

施工單位要重視給排水工程給排水管道滲漏的問題，從源頭出發結合滲漏問題的具體原因與工程的實際特點，利用科學有效的措施對給排水工程給排水管道滲漏現象進行應對處理，從而降低給排水工程給排水管道滲漏現象的發生概率，提高給排水工程運行的穩定性與有效性，為社會主義可持續發展目標的順利實現提供有力的保障與推動作用。

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（作者單位：江蘇星馳裝飾裝璜有限公司）