建筑工程管理中全過程造價控制的價值分析

張婷

摘? ? 要：造價控制一直以來都是建筑工程項目管理工作開展時非常重要的一部分，能夠直接對最終的經濟效益產生影響。由于施工涉及環節較多，任何環節都有可能會造成成本的過度消耗，所以全過程造價控制在建筑工程管理中具有非常重要的作用和價值。本文對此進行分析，為建筑工程管理水平提升提供保證。

關鍵詞：建筑工程;工程管理;全過程;造價控制;管理價值

1? 引言

經濟的快速發展，對我國房地產事業具有非常良好的推動作用，房地產事業穩定的發展，不僅能夠帶動國民經濟的可持續增長，而且還能夠對相關產業的發展起到良好的促進影響。很多投資者逐漸將投資方向轉移到房地產項目的建設中，為了實現自身投資利益的最大化，很多投資人對于工程項目的造價控制提出了非常高的要求。同時，為了各方的基本利益，造價控制已經逐漸成為項目在開展時的必要條件，只有保證造價控制的效果，才能夠在保證施工質量的基礎上，實現經濟效益的最大化。

2? 建筑工程管理中全過程造價控制的價值

無論任何項目在施工前期，都必須要根據項目的建設目標等諸多因素進行結合，實現對施工方案科學合理的編制和實施。根據施工方案中的要求和詳細內容，可以實現投資預算、評估等各個環節工作的有序開展，同時還可以對各個環節的支出進行準確有效的計算和分析，制定和落實符合實際要求的造價控制實施方案。這種傳統造價控制理念以及措施在實施時，不僅很容易被局限在現有的造價控制指標內，而且很多環節的施工，被控制在現有計劃的執行范圍內。所以這種情況下，不僅很難達到現有的造價控制標準和要求，而且很多問題缺乏預見性，無法提前做好有效的預防，導致整個過程的造價控制工作在開展時，全部都處于被動控制的狀態。隨著科學技術的不斷進步和快速發展，我國已經全面進入到信息化時代，信息化技術以及大數據等先進技術手段可以被合理的應用到建筑工程的全過程造價管理中。通過信息技術在其中科學合理的應用，不僅能夠實現數據庫科學合理的構建和實施，而且還能夠根據實際要求，對數學分析模型進行科學合理的構建和實施[1]。與此同時，還可以保證各個施工環節的監督管理力度能夠得到有效提升，對當前影響工程造價控制的因素等進行客觀的分析和研究，同時還可以實現對動態化因素的跟蹤分析，這樣不僅能夠實現造價控制措施的有效落實，而且還能夠避免造價控制工作在開展時，與實際控制標準和目標出現嚴重的偏離現象。

3? 建筑工程管理中全過程造價控制的具體實施措施

3.1? ?決策階段的造價控制

建筑工程項目在施工前期，需要與項目的建設要求、施工現場的區域環境以及周圍的客觀條件等諸多因素進行綜合分析，這樣才能夠對項目的建設有一定的了解。在參與項目投資和建設時，項目的造價控制一直以來都是其中的重點，同時也是其中的基礎，為了保證造價控制的效果，從決策階段開始，就需要意識到造價控制的重要性。在決策階段，要將估算文件的編制作為基礎，保證編制的科學性和有效性，同時還要與項目的建設標準和要求等進行結合，對項目是否具有可行性進行合理的判斷和分析。這樣不僅能夠對建筑工程建設時需要的成本進行大致的分析，而且還能夠對是否需要投資進行最終確定，實現決策階段對造價的有效控制。

3.2? 設計階段

建筑工程全過程造價控制管理工作在開展時，需要實現對內部各個環節造價成本的有效控制，其中設計階段就是其中不容忽視的重要環節。設計階段對造價的控制效果，將會直接對后續施工等環節造價的管控效果產生影響，甚至還有可能會導致整個項目的經濟效益受到嚴重的影響。根據相關數據以及計算結果，發現設計階段對建筑工程全過程造價的影響非常大，占比達到了總造價控制的70%以上。所以，在設計階段，必須要與實際情況進行結合，實現對設計階段造價的有效控制。在該階段，一般會直接利用招投標的方式，對設計方案進行科學合理的分析，同時還要進行比對，從中選擇出最優秀的方案。另外，在整個設計工作開展中，必須要實現對工程項目的預算進行更加細化的處理，對最高的額度進行合理的設置，切記不可以出現隨便增加預算的情況[2]。在整個設計環節，必須要對現有的設計方案進行不斷的優化和完善，最大限度保證各個環節施工成本的有效控制。除此之外，在設計階段對造價進行控制時，必須要將設計的基本標準以及對應的預算指標等作為基礎，這樣不僅能夠為設計方案在制定和實施中的合理性和科學性提供保證，而且還能夠盡量避免嚴重的事故發生，最大限度避免超預算等情況。

3.3? 招投標階段的造價控制

招投標同樣也是建筑工程全過程造價控制中非常重要的環節。該階段對應造價控制工作的開展和實施，必須要與實際要求進行結合，將招投標文件作為基礎，對其中提出的材料、設備以及施工等各方面要求進行綜合分析。同時，還要與施工現場的實際情況進行結合分析，保證造價控制措施的全面實施，避免出現一系列的糾紛。

3.4? 施工階段的造價控制

在施工時，要想從根本上保證全過程造價控制措施的有效落實，必須要意識到施工環節在其中的重要性，同時要保證施工中，各個環節的管理和控制效果。任何因素都有可能會直接導致項目的施工質量受到影響，同時還會影響到造價的控制效果，對項目的經濟效益也會造成嚴重的影響。所以在施工階段的造價控制中，要從幾個重點方面著手，實現對造價全方位有針對性的控制。首先，必須要對施工材料進行有效控制，材料的質量將會直接影響到施工質量，所以在對材料進行采購時，要嚴格按照規范化的標準和要求，保證各種材料的采購質量。在保證質量的基礎上，盡量貨比三家，實現對采購質量和成本[3]。其次，還要保證建筑工程項目在規劃和建設時，能夠嚴格按照工期進行施工，避免出現工期延誤問題，這樣做的根本目的是為了盡量減少工程變更索賠等問題。一旦出現變更，勢必會更改原來的施工方案，很有可能會導致成本的增加，所以必須要對變更問題進行有效控制，這樣才能夠避免出現嚴重的預算浪費等問題，為施工階段的造價控制效果提供保證。

3.5? 竣工階段的造價控制

竣工階段不僅是建筑工程項目在施工時最后的階段，而且也是全過程造價控制管理中的最后階段。所以在該階段，要與項目的建設方案以及預算等，做好最后的收尾工作，對各個施工環節對應的造價控制效果以及具體的開展情況等進行分析。同時，還要對其中的數值等進行有針對性的整理和分析，這樣做的根本目的是為了最大限度保證造價管理工作在開展時的有效性和準確性。這樣有利于保證竣工階段各個施工環節的結算審核效率可以得到有效提升。

4? 結束語

建筑工程項目在開展時，除了要保證施工質量之外，更為重要的一點就是要保證造價管理工作的有序開展。全過程造價控制的實施，不僅能夠保證設計、招投標以及施工等各個環節的造價得到有效控制，而且還能夠通過信息技術等先進技術手段，提高造價管理效率，為建筑工程項目的全過程造價控制效果提供保證。

參考文獻：

[1] 相文強.全過程工程造價在現代建筑經濟管理中的應用[J].江西建材，2020（3）：123+125.

[2] 高田冰.探索工程造價全過程跟蹤審計的控制方法[J].中外企業家，2020（12）：134.

[3] 黃潔瑩，潘豪，陳蕾穎，由志超.ERP系統在工程項目供應鏈成本管理中的應用[J].合作經濟與科技，2020（8）：105～107.