論如何做好建筑工程造價(jià)審計(jì)工作分析

姜曉娜

摘 要：本文主要從建筑工程造價(jià)審計(jì)的常用方法、原則以及審計(jì)要點(diǎn)等方面進(jìn)行了重點(diǎn)闡述。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)審計(jì);對(duì)比審計(jì)法;工程量審計(jì)

在開展建筑工程造價(jià)審計(jì)工作時(shí)，由于受到外界以及自身因素的影響，以至于建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的質(zhì)量缺乏有效的保障，而為了能夠更好地對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行行之有效的控制應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)重視其審計(jì)工作，建筑工程造價(jià)審計(jì)方法較多，其中主要包括篩選審計(jì)法、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法和對(duì)比審計(jì)法等，所以造價(jià)審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的實(shí)際情況擇優(yōu)進(jìn)行選擇，只有這樣才能促使建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的質(zhì)量得到保障。

一、建筑工程造價(jià)審計(jì)的常用方法分析

（一）篩選審計(jì)法

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程的規(guī)模在不斷擴(kuò)大，難度也在不斷提升，因此給建筑工程造價(jià)審計(jì)帶來了一定的難度，所以相關(guān)的建筑工程造價(jià)審計(jì)人員在開展實(shí)際的審計(jì)工作過程中為了能夠進(jìn)一步提高其審計(jì)工作的效率以及質(zhì)量，首先，會(huì)選擇與實(shí)際項(xiàng)目相仿的工程量來加以分析，其次，從中找出關(guān)鍵性的數(shù)據(jù)信息然后再進(jìn)行匯總，最后，制定出相應(yīng)的指標(biāo)并以此作為標(biāo)準(zhǔn)來對(duì)相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行篩選和匯總，其優(yōu)勢在于通過篩選的方式能夠及時(shí)查找到問題存在并進(jìn)行解決，這種篩選審計(jì)法對(duì)今后的審計(jì)工作提供了重要的保障。

（二）標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法也是建筑工程造價(jià)審計(jì)中十分常見的方法之一，這種審計(jì)方法主要是通過對(duì)實(shí)際項(xiàng)目的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)加以審計(jì)，然后再結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)據(jù)信息和圖紙內(nèi)容加以細(xì)致比對(duì)，以兩者的差異性為標(biāo)準(zhǔn)來辨別問題所在，并進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)，這種方式的優(yōu)勢在于節(jié)省更多的時(shí)間，而且也提升了其工作效率。

（三）對(duì)比審計(jì)法

對(duì)比審計(jì)法也是建筑工程造價(jià)審計(jì)中十分常見的方法之一，相比于篩選審計(jì)法和標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法而言，對(duì)比審計(jì)法不僅具有審計(jì)結(jié)果準(zhǔn)確，而且其審計(jì)效率更高，對(duì)比審計(jì)法主要是通過對(duì)已建設(shè)完工的工程項(xiàng)目的成本造價(jià)計(jì)劃進(jìn)行比對(duì)，通過比對(duì)來確定在審計(jì)過程中所發(fā)現(xiàn)的問題，同時(shí)采取切實(shí)可行措施加以解決，如此也就大大的提高了建筑工程造價(jià)審計(jì)的審核質(zhì)量。

二、審計(jì)的原則

建筑工程造價(jià)審計(jì)工作能否得以順利開展與各個(gè)參建單位的配合程度密切相關(guān)，因此在開展建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的過程中，應(yīng)當(dāng)在明確自身工作任務(wù)的同時(shí)還要嚴(yán)格遵循相關(guān)的審計(jì)原則，即將項(xiàng)目工程的總體目標(biāo)作為重心，在開展審計(jì)工作時(shí)要明確對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的目標(biāo)，細(xì)化對(duì)每個(gè)節(jié)點(diǎn)的評(píng)估。除此之外，還要加強(qiáng)重視建筑工程的整體績效，要求在能夠確保質(zhì)量的前提下控制成本，盡可能地使實(shí)際成本符合計(jì)劃成本，只有這樣才能提高政府資金的使用效益，同時(shí)加強(qiáng)重視工程投資的審計(jì)也是具有十分重要的作用，對(duì)資金的使用進(jìn)行嚴(yán)格地監(jiān)督，確保每筆資金的使用都是合理化和透明化的，以最大限度地發(fā)揮投資的作用。

三、建筑工程造價(jià)的審計(jì)要點(diǎn)分析

（一）不斷完善施工管理活動(dòng)的審計(jì)工作

在開展建筑工程造價(jià)審計(jì)工作時(shí)務(wù)必要加強(qiáng)重視施工管理活動(dòng)，一般來說，建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的內(nèi)容主要包括了施工現(xiàn)場技術(shù)運(yùn)用以及工程圖紙會(huì)審等方面，而施工管理活動(dòng)的審計(jì)工作所涵蓋的內(nèi)容主要包括了會(huì)議的相關(guān)資料，監(jiān)督施工現(xiàn)場材料的應(yīng)用。

（二）深入施工現(xiàn)場

為了能夠確保建筑工程造價(jià)審計(jì)的質(zhì)量，在開展建筑工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，相關(guān)的審計(jì)人員務(wù)必要深入到施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察，只有這樣才能獲取到最為真實(shí)的數(shù)據(jù)信息，同時(shí)深入探討建筑工程施工中存在的問題，有利于審計(jì)人員更好地了解計(jì)量的相關(guān)規(guī)則，如此可以在一定程度上保證了工作記錄的完整性以及真實(shí)性。

（三）工程量審計(jì)

影響建筑工程造價(jià)的因素較多，其中包括工程量的計(jì)算、工程計(jì)價(jià)以及材料價(jià)格等，而其中影響最大的是工程量的計(jì)算，它事關(guān)后期工程造價(jià)的核定，因此在開展工程量計(jì)算工作時(shí)，首先，必須要在基于國家法律法規(guī)以及地方法律法規(guī)所允許的范圍下開展，其次，針對(duì)施工合同文件應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行閱讀并理解條款中的內(nèi)容，最后再依照合同中的條款內(nèi)容進(jìn)行核算。除此之外，對(duì)于施工圖紙也要進(jìn)行掌握，尤其是它所要表達(dá)的內(nèi)容及其含義并正確套用定額，值得注意的是，對(duì)于還未完工的工程項(xiàng)目在新舊交換且新的定額頒布前，部分已完工的工程量依然套用舊定。

（四）工程變更、現(xiàn)場簽證的審計(jì)

工程變更的內(nèi)容主要有施工進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更以及設(shè)計(jì)變更等，工程項(xiàng)目在進(jìn)行變更之前必須要獲得業(yè)主代表以及現(xiàn)場監(jiān)理師的共同審核并簽字后再結(jié)合當(dāng)前的施工管理制度進(jìn)行工程變更，但需值得注意的是，在進(jìn)行工程變更的過程中必須要準(zhǔn)備齊全與建筑工程相關(guān)的資料，其中主要涵蓋設(shè)計(jì)通知書、現(xiàn)場簽證記錄以及技術(shù)審定單等。除此之外，依照招標(biāo)文件中的有關(guān)條例規(guī)定，建筑工程量中超過規(guī)定變更幅度單個(gè)項(xiàng)目工程量，并由此而導(dǎo)致合同中工程量有變動(dòng)幅度，那么對(duì)工程量在增加或者減少部分后的剩余重新進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)最終的綜合單價(jià)進(jìn)行確定，在開展建筑工程審計(jì)工作的過程中必須要嚴(yán)格落實(shí)好現(xiàn)場的簽證制度，在進(jìn)行施工的過程中一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工與合同中的條款內(nèi)容發(fā)生不符的情況必須要予以嚴(yán)格地控制，一般來說，在最后的竣工結(jié)算中，其竣工結(jié)算價(jià)格與合同中所規(guī)定的價(jià)款會(huì)存在著偏差，所以這就需要建立健全完善的簽證程序，嚴(yán)格把控好每一環(huán)節(jié)。

（五）竣工結(jié)算

竣工結(jié)算作為工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時(shí)也是最后一個(gè)環(huán)節(jié)，所以在此環(huán)節(jié)中務(wù)必要引起足夠的重視，相關(guān)的審計(jì)人員要秉著公平、公正、公開的原則且細(xì)致的對(duì)工程量進(jìn)行核算，確保工程造價(jià)的真實(shí)準(zhǔn)確。除此之外也要依照相關(guān)的結(jié)算復(fù)審規(guī)范制度做好與現(xiàn)場實(shí)際情況的核對(duì)工作，以此來確保建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的結(jié)果。

四、結(jié)束語

綜上所述，做好建筑工程造價(jià)審計(jì)工作，對(duì)確保工程造價(jià)真實(shí)準(zhǔn)確，提高政府資金投資效益具有極其重要的作用，但是在開展建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的過程中，其審計(jì)方法較多審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況擇優(yōu)進(jìn)行選取，進(jìn)而可以在一定程度上提高建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的質(zhì)量。

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