建筑工程造價的動態(tài)管理和控制

摘 ?要：現(xiàn)階段，社會經濟的快速發(fā)展離不開建筑行業(yè)的支撐，建筑工程數(shù)量和規(guī)模逐漸擴大，建筑企業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。在建筑工程管理中，造價管理涉及到建設的各個階段，加強建筑工程造價的動態(tài)管理和控制具有重要意義。因此，本文主要分析建筑工程造價動態(tài)管理和控制存在的問題，并探究實現(xiàn)動態(tài)管理和控制的策略。

關鍵詞：建筑工程;造價管理;動態(tài);控制

引言

建筑工程施工和工程造價管理二者屬于共存的關系，造價管理對整體施工會產生重要影響，保證施工質量的同時，還能有效減少施工成本的投入，保證建筑企業(yè)的經濟效益。基于此，建筑企業(yè)要想實現(xiàn)長遠性發(fā)展，就需要提高對工程造價動態(tài)管理和控制的重視程度，提升管理和控制水平。

一、建筑工程造價的動態(tài)管理和控制中存在的問題

（一）缺少體制支持

在建筑行業(yè)快速發(fā)展的過程中，迎來了大量的機遇和挑戰(zhàn)，逐漸擴大發(fā)展規(guī)模和數(shù)量，但是缺少造價動態(tài)管理和控制的體制，導致造價管理工作的開展缺少標準化和規(guī)范化。假如缺少體制支持，建筑工程各項資源配置就會出現(xiàn)不均勻情況，導致資源利用率下降，并在一定程度上增加施工成本。同時，也會導致工程設計和實際施工之間出現(xiàn)各種矛盾，無法保證造價動態(tài)管理和控制的效果。再加上建設規(guī)模逐漸擴大，一個項目建設包括很多承包商，不同承包商的工程造價動態(tài)管理和控制要點也不同，缺乏統(tǒng)一標準，這就導致造價動態(tài)管理和控制水平下降，嚴重影響正常施工開展。

（二）相關管理人員缺乏造價動態(tài)管控意識

建筑工程造價動態(tài)管理和控制涉及到的內容較多，而且一些施工單位只重點關注施工進度和施工效益，卻沒有意識到造價動態(tài)管理和控制的重要價值，而且管理理念落后，無法將造價管理工作落于實處。還有一些施工企業(yè)為了實現(xiàn)管理簡單化，依舊在造價管理中采用成本控制方式，這和現(xiàn)代化建筑工程造價動態(tài)管理和控制相違背，而且很容易在后期施工過程中發(fā)生各種問題。假如在施工建設之前，施工企業(yè)沒有結合整體工程進行規(guī)劃和預算，或者預算編制缺乏科學性，這些問題都會對施工環(huán)節(jié)造成影響，降低管理效果，甚至還會為企業(yè)帶來巨大的經濟損失。

二、建筑工程造價的動態(tài)管理和控制策略

（一）建立造價動態(tài)管理控制體系

建筑工程造價動態(tài)管理和控制工作的開展需要相關體系的支持，這樣才能將其造價管控落實于建筑施工的各個階段中，實現(xiàn)各類資源整合的同時，還能有效減少成本的投入，提升相關企業(yè)的經濟效益。因此，就需要結合造價管理內容，建立管理和體系，具體包含以下幾方面內容：

（1）工程決策階段

在這一階段中造價動態(tài)管理和控制的效果會對后期施工建設造成直接的影響，而且這一階段也屬于造價的基本內容。因此，需要加強動態(tài)管理和控制。第一，實現(xiàn)對施工原材料的分類管理，這樣能夠提升施工預算的精確性，需要預算人員深入市場中調查各類材料信息，這樣能夠實現(xiàn)成本控制。第二，對投資估算進行編制，在掌握建筑工程建設各類信息的基礎上，對其進行整理和分析，并從多個角度提出不同的施工方案，預測出可能存在的問題，并制定措施進行解決，避免在實際施工中出現(xiàn)質量問題。

（2）工程設計階段

對于建筑工程項目而言，盡管其支出成本在總體投資金額中所占比例不大，但是會對整體施工質量效果造成一定的影響。因此，加強工程設計階段造價的動態(tài)管理和控制。根據(jù)相關資料顯示，工程初期設計成果對工程造價產生的應用最高能達到95%，這就需要不斷對施工設計方案進行優(yōu)化，相關設計人員要深入到施工場地進行考察，結合施工現(xiàn)場實際條件，對工程整體結構進行優(yōu)化和調整，盡可能保證資源能夠合理應用的情況下，確保施工圖紙的使用效率，并對實際施工情況和設計內容進行對比，做好相應的限額設計工作，實現(xiàn)資金合理分配，保證施工實際支持不超過設計數(shù)額。

（3）工程招標階段

在建筑工程招標過程中，相關人員要確保相關文件的保密性，不向外界透露信息，否則將會對投資方和施工方的利益造成影響。同時，在這個階段，還要確保招標的公開性、公正性以及透明性，避免不法人員通過非法手段獲取有價值的信息之后進行暗箱操作，影響招標效果。在招標之前，應該要對招標資格進行審查工作，保證具有招標資格后，嚴格檢查招標現(xiàn)場實際情況，避免出現(xiàn)虛假行為。同時，在招標過程中，要結合具體內容確定招標下限，力爭施工方最低利潤，這樣能夠確保雙方獲取更多的效益。

（4）工程施工階段

加強工程施工階段的造價動態(tài)管理和控制，能夠保證施工質量，避免出現(xiàn)二次返工情況。因此，就需要了解施工進度，實現(xiàn)全面控制，了解市場行情，實現(xiàn)成本精細化管理，認真對待設計變更問題。

（5）工程竣工階段

在該階段中，要結合工程設計圖紙對建設情況進行檢查，嚴格控制施工總成本投入，避免出現(xiàn)缺項漏項問題。同時，對超出合同條款以外的成本支持進行全面檢查，避免存在各種風險問題，并建立嚴格的審計制度，確保竣工檢查流程的規(guī)范性。

（二）提升管理人員缺乏造價動態(tài)管控意識

為了將建筑工程造價動態(tài)管理和控制的價值發(fā)揮出來，就需要提升相關人員的造價動態(tài)管控意識，加強教育培訓，促使其掌握造價動態(tài)管理和控制要點，結合相關體系制度完成造價管控工作。在進行人才招聘時，要對人才能力和素質進行全方面審核，保證且達到標準才可錄用，避免出現(xiàn)渾水摸魚的情況。同時，企業(yè)領導還要向管理人員灌輸質量控制意識，建立相應的獎勵懲罰制度，提升相關人員工作積極性，避免在造價管控中出現(xiàn)問題。

總結

總之，加強建筑工程造價的動態(tài)管理和控制，才能確保建筑工程后期的建設質量。需要相關建筑企業(yè)建立造價動態(tài)管理控制體系，提升管理人員缺乏造價動態(tài)管控意識，掌握造價動態(tài)管控知識和技能，只有這樣，才能提升建筑工程整體質量，確保相關企業(yè)經濟效益，促進建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

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作者簡介：張夢林，1998年7月20日出生，男，漢族，專科學歷，西南科技大學城市學院，研究方向：工程造價專業(yè)。