建筑工程竣工階段工程結算審核內容和造價審核方法分析

朱廣玉

【摘 要】對于建筑工程的快速發展，需要強化工程竣工結算審核工作，以及對審核方式的創新，首先結合竣工結算階段的工程造價內容，得出全面審核法，重點審核法，分組計算審查法，篩選法等方式，同時還需要提高竣工結算人員的綜合技能，從而全面闡述結算審核內容和造價審核方法在建筑工程竣工階段工程的重要性。

【關鍵詞】建筑工程;竣工階段;工程結算;審核內容;造價審核

引言：

準確，有效地管理項目造價是管理建筑項目造價的基礎，通常在施工的過程中，需要對工程項目進行嚴格管理和控制，同時，最好結合工程實際情況，制定科學合理的工程造價方式。但是在工程結算階段，建筑工程竣工結算所設計到很多內容，需要結合投資估算，施工圖紙預算，對工程進行造價控制。科學合理地解決建設項目竣工情況，將有助于實現建筑企業的經濟效益。在實際管理工作中，只要嚴格保證工程質量，建設單位和管理人員就必須加強對建設工程造價的管理。

1、竣工結算階段的工程造價內容

竣工結算，是指項目承包商根據合同中約定的內容完成項目的過程。在對施工單位，監理單位及有關單位進行檢查并接受質量認證后，進行實時工作。隨著項目的進行，建設部門將對其進行審核，并最終確定項目的結算成本。此階段的主要任務是從兩個不同的角度實施工程結算。同時，有必要引入項目審計工作，以確保成本控制措施，可以實施科學合理的步驟。在建設和驗收階段有效控制項目成本，對于建設項目的最終成本或項目的最終財務賬目非常重要。竣工結算需要首先了解施工圖，熟悉與竣工相關的細節，找到整個項目的工程量，并注意消除計算出未完成的工作。其次，為了保證成本的準確性，在計算工程成本時，必須在施工現場逐一檢查工程量，并確定工程量計算過程和物料價格調整的合理性。另外，為了避免工作量的重復，必須嚴格檢查簽證表格的內容和設計圖配額中包括的內容，如果有重疊，則扣除重復部分[1]。

2工程結算的審核方法

2.1全面審核法

根據工程施工圖的有關要求，對數量和成本的最終核算如下：實施全面審查方法，工程造價與施工投資成本息息相關。例如一系列維護項目，墻維護項目，道路維護項目，溝渠維護項目等。使用全面審查方法對項目進行全面而詳細的檢查，可以提高審查和建設的質量。但是，這種方法增加了工作量，需要較長的工作時間，并且使用了相對大量的勞動。因此，全面審查方法不適用于相對較大的投資規模和嚴格的審查時間表。但是，對于投資相對較大且審查進度很緊的項目，仍將采用全面的審查方法來控制項目成本[2]。

2.2重點審核法

在建筑項目的建設中，關鍵的審查方法是選擇施工點，并進行詳細的審查和調查。此審核方法的范圍不像全面審核方法那樣廣泛，兩種審核方法之間的主要區別在于審核范圍。對審核篩選方法集中，篩選范圍小，使其更適合于大工程量和高成本的施工。這種施工方法主要是在總體施工項目中選擇成本較高，施工質量較重要的項目進行重點審查，例如基礎設施建設項目，混凝土建設項目和砌體建設項目。

2.3分組計算審查法

工程計算項目是一種分組計算審核方法，該方法分為多個部分，并對同一組中的特定數據執行審核計算。在使用分組計算檢查方法之前，需要根據項目類型對每個項目進行分類，以便每個分組項目具有一定的內部聯系。通過同一分組項目中的相似數據或通過同一數據的內部關系來查看分組項目。例如，對于建筑物結構，通常將地面墊層，地面面積，天花板涂層表面，天花板抹灰，地面體積，地面找平層等施工。在建設項目中，使用建筑技術以類推法計算一樓的建筑面積和其他建筑面積以及建筑物的地上建筑面積。這種計算方法可以大大減少計算工作量，節省計算時間[3]。

2.4篩選法

篩選方法是"統籌法"的一種特殊形式，主要用于根據建筑面積的建筑價格，工作總量和勞動力的基本價值，或構建"基本值"，這種方式適應建筑造價標準，同時還可以快速的發展施工中所存在的問題，針對問題進行及時解決，并且工作人員還可以掌握工作方式，在一定程度上，提高檢查效率。

3.提高從事竣工結算控制的工作人員素養

竣工結算管理非常重要，需要大量的行政和技術人員參與并完成工作。即使法律建立得很好，在較小的部分也會有漏洞，并且在法規中也會存在缺陷和盲點。在當今社會，人力資源管理已成為影響人們生活發展的重要指標之一。但是對于竣工結算工作人員來說，需要提升自身的業務能力和綜合素質，在一定程度上，竣工結算對整體工程起到控制和關鍵性的作用。通常在結算的過程中也會受到很多因素的影響，并且竣工結算也會發生一些變化。項目成本管理機構在一段時間內對相關工作進行了隨機檢查，并且員工參與進來以改善監督和控制。項目成本還應關注其質量并保持意識，并盡最大努力減少項目成本各個方面的錯誤，并減少對工作中法規和紀律的違反行為。

結語：

總而言之，項目造價管理的目標，使用科學的管理方法，從而在一定程度上，提高建筑工程施工質量造價控制。尤其在完成和結算階段的成本控制非常重要，從而可以完全地實現工程經濟效益的最大化。

參考文獻：

[1]宋欣.建筑工程竣工階段工程結算審核內容和造價審核方法[J].建材與裝飾，2016（52）：128-129.

[2]溫仁華.建筑工程竣工階段工程結算審核內容與造價審核策略初探[J].四川水泥，2015（09）：241.

[3]孔祥祎.建筑工程竣工階段工程結算審核內容和造價審核方法探討[J].科技創新與應用，2014（07）：259.

（作者單位：江蘇建誠工程咨詢有限公司）