基于BIM技術的安裝工程造價精細化管理研究

岳井峰

摘要：運用BIM技術模擬施工、運行、管理等全生命周期過程，并賦予足夠多的建筑安裝工程信息，將結構構件模型與資源數據相關聯，通過對建筑安裝工程項目進行精細化工程造價管理，可以合理降低成本，科學、準確地管理工程造價，使工程建設順利實施，提高工程建設的經濟效益。

Abstract： BIM Technology is used to simulate the whole life cycle process of construction，operation， management， etc.， and enough information is given construction and installation engineering， the structural component model is correlated with resource data， through fine engineering cost management of construction and installation engineering projects， it can reasonably reduce the cost， manage the engineering cost scientifically and accurately， make the engineering construction smoothly implemented and improve the economic benefits of project construction.

關鍵詞：BIM技術;工程造價;管理

Key words： BIM technology;project cost;management

中圖分類號：TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）11-0003-02

0? 引言

BIM技術的廣泛應用對建筑安裝工程項目工程造價的影響是必然的，通過對建筑安裝工程的數據化、信息化模型整合，在項目策劃、建造、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑、運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。

在項目的不同階段，不同的參與者可以在BIM模型系統中插入、提取、更新和共享信息數據，以反映自己的業務職責，支持自己的決策，從而實現協同工作。工程造價精細化管理是目前先進、科學的管理模式，這種管理模式的基本原則是在工程建設過程中，將工程造價管理細分為具體的管理層次，以便于對工程造價進行更合理的管理及有效地控制。在工程造價的每個施工階段，都要根據企業提出的組織形式、技術、經濟發展等因素，優化配置相關資源，這樣才能合理控制工程造價，改變目前工程造價管理中遇到的問題。BIM技術的發展如何能夠建立起與其他各方高效溝通機制，實現信息共享，有效彌補全過程造價管理中出現的問題，降低建筑安裝工程項目的管理成本，實現工程造價精細化管理，是當前急于解決的問題。

1? BIM技術與造價管理的內容

1.1 概念

BIM技術是建筑信息模型（building information model）的簡稱，是一種應廣泛用于工程設計、建造、管理的數字化工具，將比建筑安裝工程項目二維圖紙更多的具體信息存儲進通過虛擬化建立的模型之中，通過計算機實現建筑安裝工程的虛擬可視化建造，模擬施工、運行、管理等全生命周期過程。BIM技術的核心是利用數字技術建立虛擬的三維模型，并賦予足夠多的建筑安裝工程信息，但關鍵是如何更好的交換和共享這些工程信息，充分應用到包括工程造價在內的工程建設各個環節，從而提高建筑安裝工程項目利益相關方的經濟效益。

隨著信息化、大數據時代的來臨，尤其是裝配式建筑等智慧建筑的飛速發展，建筑安裝工程從傳統的對工程師經驗的依賴會逐漸轉移到對技術的利用，原有的施工方式及信息傳遞方式將逐步被信息化所取代。BIM數字建模技術的飛躍發展、成熟和普及，BIM技術必將運用于建筑安裝工程項目的各個階段，并帶來巨大經濟和社會效益。當前，BIM技術在深化設計、虛擬建造等方面發揮了一定的作用，在工程造價等領域的應用還處于起步階段。

1.2 工程建設全過程造價管理的內容

工程項目建設工作可分為八個相關的施工步驟，根據各施工階段的技術特點，將其分為五個開發技術階段，每個階段都有不同的成本管理方向和內容，造價工程師的工作范圍能夠覆蓋工程項目建設的全國工程。第一階段是對項目建設前期決策階段的投資成本進行合理估算;第二階段是對工程項目設計內容進行合理預算;第四階段是對工程項目發承包階段的招投標及合同價款進行科學測算;第五階段是工程項目實施階段成本管理、價款結算及科學核算工程決算。

2? BIM技術在安裝工程造價管理中的應用

BIM技術在安裝工程造價全過程管理中的應用主要集中在通過建立起來的模型，能夠快速的統計出各部分工程量，通過對接不同階段對工程量計算的規則、要求得出滿足階段工作任務需要的工程量，進而配合計價軟件針對不同階段的計價規則計算出預算價格、合同價格、預付款及工程結算價格。

2.1 BIM技術在安裝工程造價管理中優勢

傳統的工程造價管理模式中，工程量難以隨著施工圖紙變化而同步調整，需要造價工程師根據施工圖紙的變化不斷重復計算工程量，不斷標記工程量計算版本，極容易在傳遞協同工作過程中出現錯誤，造成工程造價管理控制的不精準、不準確，增加管理成本和造價工程師的工作量。BIM技術的最大優勢在于，三維模型化的設計圖紙在設計修改的同時工程量隨之變化，做到了數據同步共享、實時更新工程量數據，極大地減輕了造價工程師計算、核對工程量的壓力，將造價工程師從繁重的工程量計算工作中解放出來，更多精力集中到對全過程工程造價的管理與控制工作之中。

2.2 BIM技術在安裝工程造價管理中的慣用做法

對于工程造價人員來說，BIM模型的建立是BIM應用的重要基礎工作。BIM模型的質量和效率直接影響到后續應用的效果。構建模型有三種方法：

①直接按照施工圖重建BIM模型，也是最基本、最常用的方法，我們稱之為翻模。

②通過設計院給出的二維CAD施工圖電子文件，利用軟件提供的圖形識別和轉換功能，將DWG格式二維圖紙轉換成BIM模型，也是翻模的一種形式。

③直接導入設計院提供的BIM模型到造價軟件中，生成滿足工程造價要求的BIM算量模型。這是運用BIM技術進行工程造價控制的最合理、最理想的方法，可以避免大量的人工操作和重新建模可能導致的錯誤，減輕翻模工作量，真正推動BIM技術在工程造價管理過程中的應用。

利用BIM技術構建出的模型在減輕造價工程師計算工程量的壓力的同時，也更容易讓現場經驗相對較少的造價工程師更直觀通過三維模型看到各部位模擬場景，如同身臨其境，更好地利用工程量計算規則做出科學、合理的判斷。在電氣安裝工程造價控制過程中，建筑電氣大多隱蔽施工的特性決定了大部分內容需要極強的空間想象力，借助BIM技術就極好的解決了這一困擾。如電氣配管、管內穿線、線槽配線等工程量的計算和組價，通過BIM技術的實現就更加直觀易懂，不至于出現錯誤。如圖1所示。

2.3 基于BIM技術工程造價精細化管理的應用價值

對工程造價進行精細化管理，可以保證工程建設有合理、充足的資金，使工程建設各個階段的造價控制在合理的范圍內。在工程建設領域，工程量清單主要用于計價，是根據工程實際情況形成的，有利于各方對工程造價進行動態精細管理。隨著項目規模的不斷擴大，相關單位成本管理所涉及的數據迅速增加，使得成本管理難度加大。BIM技術的應用可以有效地解決這一問題，該技術可以實現計算機和網絡在成本管理中的應用，不僅可以提高管理效率，而且為進一步精細化管理提供了條件。

2.3.1 真實完整的信息傳遞

信息傳輸受到建設周期長、不同階段不同工作主體、不同主體使用不同軟件等多方面的影響，造成數據通信問題。BIM模型彌補了這一缺點，減少了信息丟失帶來的損失。統一的模型將工程中的各種信息匯集在一起，使信息傳遞更加完整、快捷，與建設單位的部門信息緊密相連。施工單位也可以通過BIM模型的三維空間視景效果和限制預設功能，直接提出要求，保證信息傳遞完整、準確，降低工程造價。

2.3.2 工程設計中加強成本控制力度

此外，BIM可以提高工程設計的成本控制強度。為了在設計前期有效控制各施工階段的造價，可以利用BIM技術對方案進行信息分析，并將計算出的造價數據提供給工程設計人員。這樣可以對工程進行科學的測量，并通過該技術的應用對設計進行合理的修改。利用BIM技術，可以科學地將工程造價與空間數據進行關聯，將造價信息提供給工程設計人員，直觀地觀察變化結果，快速改變設計方案。

2.3.3 BIM圖像資源規劃功能

利用BIM模型提供的數據庫，項目經理可以合理安排資金計劃、進度計劃等資源計劃。具體來說，我們可以利用BIM軟件快速建立項目的三維模型，利用BIM數據庫給出模型中各組成部分的信息，通過自動計算功能計算出實體工程量，然后根據任意時間細分數據模型的工作量周期。結合BIM數據庫中的人工、材料、機械等價格信息，可以對任何一部分、任何一個時間段的成本進行分析，從而快速制定項目進度計劃、資金計劃和資源計劃，合理配置資源，及時準確地控制工程成本，有效地進行成本分析和進度分析。因此，從項目的整體角度出發，提高了項目的管理水平，有效控制了成本。

3? 結論

隨著全過程工程造價管理的快速發展，其作用和影響必將日益增大，全過程工程造價管理已被證明是一種有效的管理方法，借助BIM技術的全過程工程造價管理必將更加有效。同時，我國全過程工程造價管理還處在起步階段，在理論和實踐上都與國外有一定的差距，我們必須努力提高信息化條件下的全過程工程造價管理水平，以應對“一帶一路”背景下建筑企業走出去帶來的機遇和挑戰。

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