建筑電氣安裝項目管理的若干技術要點分析

高彥

摘? ? 要：建筑電氣的新技術發展日新月異，對于建筑電氣設備安裝項目來講，整體所帶來的經濟效益不僅與項目的安全進行、資源的合理利用等內容有關，更與整體安裝的管理技術有關。通過對項目進行合理的管理，能夠提高項目的安裝質量。本篇文章通過對建筑電氣安裝項目管理的若干技術要點進行了探討，希望能為建筑電氣安裝工程從業者的帶來一定參考意義。

關鍵詞： 建筑電氣;項目管理;技術要點;BIM應用

1? 引言

隨著建筑電氣的快速發展，人們對于建筑項目的功能有著更高的要求，因此建筑電氣的安裝不僅要重視安裝的質量，更要重視施工管理的技術難點。通過進行嚴格的施工管理，能夠保障整體工程的順利進行，提高安裝的質量，降低安全事故發生的概率。嚴格按照相關規范進行工程的管理，對建筑電氣安裝過程以及安裝后的設備調試等內容進行嚴格的監督和管理，能夠保障機電設備的正常運行，減少不必要的成本損失。

2? 建筑電氣工程的概念

建筑電氣工程從廣義來講是以建筑為平臺，以電氣技術為平臺手段，在有限空間內，為創造人性化生活環境的一門應用工程。在以往的建設項目中，從業者一般將其分為強電和弱電兩大分支，例如供配電、柴發、變壓器、EPS、照明等稱為強電專業，其它通訊、監控、自動控制、信息、網絡等稱為弱電。但從我國建筑行業專業分包資質劃分及一般項目建設而言，筆者以為建筑電氣工程可劃分為強電（接近傳統強電概念）、通信服務（通信運營商）、智能化、泛光照明及消防電氣等子專業工程，更有利于細化對建筑電氣工程的專業技術管理。建筑電氣工程隨著我國建筑科技水平的發展而飛速提高，在項目管理中因各種技術問題造成的項目成本損失、工期損失甚至是質量事故時有發生，因此，本文就其中的若干技術問題作以討論，希望以此拋磚引玉，能給讀者帶來些許幫助。

3? 建筑電氣工程管理中的若干技術要點

3.1? 專業技術配合問題

建設項目中各專業的密切配合、相互支持已是建設者的共識。這里主要提及的是建筑電氣專業內部在施工配合中易出現的技術問題，這通常因為各子專業之間對方的技術條件不了解所引起的。例如，越來越多的項目中采用智能照明系統，而智能照明模塊是需要在照明配電箱內預留導軌和模數，但不少項目的照明配電箱在訂貨時都疏忽了預留尺寸或預留不足，導致箱體最后不得不改裝甚至返廠重做，費錢費時。這大多是因強電施工專業技術負責人對智能化子系統缺乏了解或彼此間缺少溝通的緣故，尤其是強電與智能化專業由不同單位實施的時候。在智能化專業與強電專業之間，與此類似的技術配合問題還有：動力配電箱給自動控制留電氣接口;柴發、低壓配電柜、制冷機組等機電設備給智能化集成留通信接口;給通信運營商提供橋架路由或預留空間;各信息點、液晶屏、一體機等智慧終端處，預留強電插座等。

3.2? 系統供電分配

電氣工程的基本要素之一是供電分配，因為存在精裝、智能化、泛光、會議音響等多個需要深化設計的子專業，因此在設計院的電氣施工圖上，是不能一次性解決全部的供電分配問題，經常需要在建設過程中逐一落實。在這里，筆者提出幾個容易疏忽的供電分配注意之處，供讀者探討。（1）會議擴聲供電需求：音響擴聲系統容易受電源引入端的噪聲干擾，在有較高品質會議擴聲要求的情況下，建議此系統的電源主干線自低壓配電柜的獨立回路引出專線;（2）地下車庫的充電樁目前多是按20%左右的車位數預留，但考慮到國家在推廣電動車、減少化石燃料車的趨勢，這個數量對于十余年后是不足的，而我們的建筑項目是百年工程。因此，是否要在電氣設計時，將地下車庫主干橋架尺寸、變壓器安裝空間、結構留洞、配電室空間等做一定的預留，是可以探討的問題;（3）強電應充分考慮子專業電源需求：在一些項目上，因智能化、泛光、精裝照明等專業進場晚、設計晚，會出現這些專業的所需電源預留不足的問題，少則數十千瓦、多則數百千瓦，給強電專業的供配電帶來不小的麻煩。這個問題除了電氣設計師在設計之初予以經驗設計外，也需要我們現場根據實際情況、項目規模、初步需求等，來及早規劃。

3.3? 安裝中的成品保護

建筑項目中的成品保護是老生常談但依舊存在的問題。除了加強意識教育、制度管理外，筆者想在提及的是一些技術或工序上可改善之處：（1）大多項目建設中，高低壓配電柜安裝、正式供電都是核心進度節點，但有些項目就為了保此節點而盲目求快，動力電纜敷設過早、配電柜進場安裝過早，而項目整體卻滯后，導致無謂的設備存放老化、且容易被碰傷撞傷。更有個別項目，在配電室頂面防水還未經過驗收就開始安裝，出現配電柜地面和管溝逢雨就存水，導致變壓器外殼、配電柜元件出現較嚴重的生銹現象;（2）貴重設備機房的防漏水問題：隨著智慧建筑的發展，建設項目中電子設備機房越來越多、價值越來越貴重，如會議總控室、智能化主機房、音響擴聲室、應急指揮中心等，這些房間往往只重視了消防，忽略了防水。在某個項目上，就出現過因上層空調供水管爆裂，地面水沿結構板滴漏至下層的會議總控室，導致數十萬元的電子設備損失。因此，對這些重要設備用房的頂板和墻面，可考慮做局部防水工程，如水泥基滲透結晶防水體。

3.4? ?應用BIM技術，減少線纜損耗

老一輩電工班長在新人進場后，強調的一句話就是“寧長十米，不短一分”，這在當時的技術條件下，是種保守但可靠的說法。但現在的建筑電氣中電纜數量眾多，如果繼續采用這種粗放的技術管理模式，無疑是增加損耗，減少利潤。例如智能化專業的特點是點位總量大，如果在匯聚機柜處不好好籌劃，而是按大概位置多留個幾米，那每個浪費幾米，則一個5萬平米的規模的智能化項目，就會被浪費數萬米電纜。那如何能做的更加精確呢？除了依靠負責任、懂技術、有經驗的項目團隊，還應結合BIM（建筑信息管理系統），做科學的路徑規劃和線路測量。以往的電氣線路測量只是平面圖紙上，不能反映實際施工時因各專業線路交叉而造成的路徑變長，因此，技術員不得不按“老經驗”保守的留足余量。但隨著BIM被更多的項目所應用，在項目建設初期即能組織BIM團隊進行機電管線綜合條件下的BIM管線路由設計，為我們精確計算每條動力電纜、每組信息網線的長度提供了科學的依據，最終將有效地降低線纜損耗，節約成本，同時交付給業主一個終身可維護的建筑項目。

4? 技術管理者的素質要求

在當代建筑項目中，項目技術管理者除了應具備的職業素質外，還應具備完成施工生產所需要的觀察分析能力、創造學習能力、團隊領導能力，不斷地提高自身的專業知識，了解和熟悉周邊專業的對接需求和基本工序，這樣才能在復雜的建筑項目中，協助項目經理做好技術管理工作。

5? 結束語

綜上所述，對于我國目前的建筑工程項目建設來講，許多建筑在建設時都需要進行機電設備的安裝，針對這類工程進行管理有一定難度。本篇文章通過對該方面進行分析研究，提出一定的技術探討，希望能夠為同行在實踐當中提高技術管理工作帶來些微幫助。未來隨著建筑工程項目的不斷發展，管理工作的不斷進行，建筑行業應當不斷總結工作經驗，提高整體的管理水平，促進建筑行業的發展。

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