建筑工程的防滲漏施工技術的應用技術

楊偉鑫

摘? ? 要：近年來人們生活水平的提高，對建筑施工質量的要求也在提高。目前，建筑行業對于建筑設施的要求標準不斷的升高，其內部所存在的施工技術以及施工材料也需要不斷的進行更新，只有這樣才可以更好的服務建筑行業，給建筑行業的發展提供幫助。這些工藝以及材料的創新給我國建筑行業的發展創造出了更多的機遇，同時還給建筑行業的發展進行了鋪墊。在當前的建筑設施當中，怎樣合理的使用防滲漏施工技術，成為了建筑設施品質的關鍵，只有不斷的提高該項技術的使用效果，處理好其所存在的滲漏問題，才可以更好的實現建筑行業整體水平的發展目標。本文就建筑工程的防滲漏施工技術的應用技術展開探討。

關鍵詞：建筑工程;施工;防滲漏;技術

1? 引言

隨著經濟社會的不斷發展，居民對生活的要求不再僅僅停留在溫飽上，開始向更高的層次發展，而房屋建筑作為居民長久居住的地方備受關注，這也對建筑行業的發展提出了更高的要求。在實際施工的過程中，防滲漏施工技術復雜多樣，需要根據實際情況篩選出更適合當前施工環境的技術手段，同時，還要結合工藝要求、施工條件的特點，控制好施工重點環節，使房屋質量能夠達到規定的標準。

2? 房屋建筑項目滲漏位置與原因分析

2.1? 屋面滲漏

在房建體系中，屋面作為重要組成，可以說是整個工程的保護傘。同時，屋面所處的環境比較復雜，通常與自然環境直接接觸，所以會受到雨雪天氣的不良影響，而出現滲漏風險。尤其是當降雨量嚴重超標之后，房屋表面就會大量積水，當超過正常吸收或者排放標準之后，就會導致雨水或者雪水滲漏到屋內，而給居住者帶來較大的不便。而造成這一不良現象的原因，通常歸結在劣質材料方面。在屋面施工環節，施工單位考慮到成本因素采購低廉的劣質材料。或者，在實際施工的過程中，施工人員在技術的處理上不夠規范，也會導致屋面施工不達標，進而增加了滲漏風險。

2.2? 外墻滲漏

外墻滲漏常見于上下層外墻根部和頂部、不同材料交接處、陽臺欄板或空調板根部、雨水管接口處、墻體預留洞等部位。（2）原因：①對容易產生滲漏的部位，無防滲漏節點設計;②砌體灰縫砂漿不密實、不飽滿，抹灰面局部強度低、出現裂縫;③混凝土墻體有爛根缺陷;④外凸構件無坡度，有倒返水現象;⑤飾面膩子層、涂料層開裂。

2.3? 廚衛滲漏

廚衛是生活中主要的來源，通常情況下，也是最可能發生滲漏的位置。因為洗手間和廚房建筑設計時，其樓板與其他地面位置相比，沒有那么厚，施工時可能出現鋼筋安置的位置和數量有偏差，再者沒有在混凝土澆筑的過程中，把鋼筋保護層的作用放在第一位，這很容易使地面出現裂縫;還有就是施工人員在選擇防水建筑材料時不夠細心，隨意選擇了品質較低，或根本不能達到施工規定標準的原料;在建筑工程結束后，還要按要求做閉水試驗，該實驗可以發現很多房屋隱患問題，有時候因施工量較大，而忽略了這些細節，為滲漏現象的發生埋下了伏筆;以上大概是洗手間和餐廳發生滲漏的主要原因。

2.4? 地下室滲漏

地下室作為一些房建工程的組成要素，因為其本身所處的環境條件比較惡劣，具體表現為低溫、潮濕。那么，如果在實際施工的過程中，如果施工單位在防水工作方面落實不到位，就會誘發各類滲漏風險。可見，當前的房建工程領域存在的滲漏位置和對應的原因具有多樣性，若想真正保證工程的使用壽命，提高工程質量，施工單位必須針對這一風險問題提出合理的解決措施。

3? 防滲漏施工技術的應用

3.1? 外墻防滲技術

在外墻施工中，混凝土的含砂量應該控制在5%以內，而且需要考慮到實際施工要求，應合理選擇增加的抗裂劑、防水劑和減水劑，以提高外墻的抗滲漏性能。空心磚和多孔磚應嚴格控制尺寸和質量。對于水泥材料，應盡可能選用抗滲漏性能較好的水泥材料。另外，在混凝土施工工藝方面，應該嚴格按照要求分層施工，均勻抹灰，盡量將門窗與墻面的縫隙控制在2～3cm左右，并涂抹密實。最后，還應注意的是，所有施工程序應避免在高溫條件下進行，施工應在合適的溫度下進行。施工時應嚴格按照施工技術標準，并派員監督實施，以確保整個建筑工程的整體質量，保證施工工作穩定順利的推進。

3.2? 屋面防滲技術

針對屋面位置的滲漏問題，施工單位需要從以下幾個層面，進行技術優化，做好屋面施工的全面管理。首先，明確屋面滲漏的具體位置，比如說檐溝等。之后，根據不同部位設置相應的預防方案。其次，優化防水材料選擇。在進行市場采購之前，采購人員需要對不同部位的功能，選擇相應規格、參數的防水材料。從而保證材料選擇的合理性，不僅如此，采購人員需要對防水材料進行品質檢測，確保防滲性、抗耐性等指標達標。同時，做好施工工藝以及相關技術手段的規范性控制。尤其是在混凝土施工環節，需要對澆筑、振搗、夯實以及模板制作等模塊進行優化。從而保證屋面的完整性，避免出現裂縫問題，而引

3.3? 廚衛防滲漏動工技術

對于房屋的廚房以及衛生間的防滲漏設計尤為關鍵，必須嚴格按照規范標準進行設計。比如，在設計期間，衛生間以及廚房的地面高度不可低于50mm，這樣便可以形成高度差，設置一個起坡，使得地漏口低于地面10mm左右，且在廚房以及衛生間1.8米以下的區域涂抹調價防水粉的石灰，這樣便可以起到很好的防水效果。此外，選用專用的砂土封堵住煙道以及樓板管道，且在管道周圍20cm區域留出管道向外延伸坡道的空間。這樣便可以很好的避免滲漏情況。

3.4? 門窗防滲

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動性，因為開關次數比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動，所以對施工人員操作水平和專業考察也更嚴格，門窗防滲漏技術，在防滲漏綜合技術中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現在房屋建筑工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運輸和安裝時很可能出現變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺面完美結合，預留間隙太大、太小都會產生影響，保持間隙適中，否則會出現裂痕，引起滲漏現象，安裝結束后要對邊緣處進行細致檢查，若發現空隙及時補充灰砂漿，防止出現滲漏。

3.5? 優化地下室防滲技術

在針對地下室模塊進行作業施工時，施工單位需要切實做好防滲處理。首先，合理安裝止水帶。在該材料選擇之前需要做好質量檢測和防滲測試等工作，保證所引進的止水帶材料在防滲、防漏等方面質量達標。其次，優化混凝土配比，適當增加添加劑，增強混凝土的抗性，避免在壓力背景下出現裂縫進而誘發滲漏風險。同時，做好模板之間的粘合處理，在外加劑的作用下，增強地下室周邊墻壁整體性能和質量。此外，施工單位需要對地下室內部環境中的孔洞位置進行優化處理。

4? 結語

現階段，我國建筑工程項目的施工技術水平雖然已經得到了一定的提升，但是仍舊會存在很多的質量問題，在技術以及社會因素等的影響下，施工技術人員無法合理的使用防滲漏施工技術。對此，建筑施工單位必須要注重開展施工工序的管理工作，精心化的設計防滲漏施工流程，精細化的管理各項施工環節，及時的開展施工檢驗工作，便于及時的發現問題并解決問題，構建出一個更為良好的生活環境，在延長建筑設施使用年限的同時，讓其建筑設施更為可靠的運行。

參考文獻：

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[2] 李慶.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].居舍，2019（32）.