建筑工程造價預結算審核工作要點分析

張芳芳　馬銘一

【摘要】隨著我國經濟的飛速增長，我國建筑領域有著快速的進展，建筑企業更加重視建筑工程施工效益的最大化，重視對建筑工程造價結算工作，為企業在市場上贏得了更大的競爭力。建筑工程造價的預結算審核工作隊工程造價的成本質量有著重要的影響，在實際建筑工程造價工作中，要重視對預結算的檢查，及時發現并對其中的錯誤進行優化調整，更好地實現工程造價的發展。下文將重點闡述建筑工程造價預結算審核工作的要點。

【關鍵詞】建筑工程;工程造價;預結算工作;審核工作;要點分析

在我國建筑工程領域中，建筑工程的管理是具有一定的系統性的，始終要從建筑工程造價預結算的審核作為出發點，對建筑工程進行合理的確定，是建筑企業中相關工作人員重視的問題，在實際施工過程中發揮著重要的影響。立足于建筑工程的角度進行分析，以最小的成本換取最大的利益，立足于承包商的角度分析，在保障質量的基礎上，實現利益最大化。

1、我國建筑工程造價預結算在審核過程中出現的問題

在實際建筑工程審核的過程中，往往會出現一定的工程量虛增的情況。一般在建筑工程的施工期間，工程量會出現一定幅度的虛增現象，很有可能會引起工程量多計算的清理。由于建筑工程施工過程中工程量較大，并且工程量的計算較多，總體較為復雜，建筑工程企業相關監管人員要有熟練的業務知識作為基礎，對建筑工程中的各類數據進行全面記錄，由建筑工程施工現場的相關工作人員對現場施工簽證工作做好。在實際審核造價的過程中，竣工的決算與施工的預算不相符。施工圖在設計規劃的過程中，其編輯圖紙的時間，對圖紙改動調整的依據都是不同的，很容易導致施工圖紙的預算規劃模式被改動，使得施工過程中各個環節的實際與預算嚴重不符。因此，為了有效避免這種情況出現，建筑工程相關工作人員在進行圖紙編制的過程中，要結合價格差，針對時間的差距做好分核，避免出現竣工決算與預算規劃嚴重不符的情況出現。在建筑工程造價預算過程中，審核工作建設的管理問題是非常重要的，建設工程有著周期長、工序量大的特點，很有可能會出現對建設方管理的疏忽現象，因此，在施工初期，為了更好地改善這一現象，要加強對建筑工程施工的管理監督，避免對后期工程造價的審核帶來不利的影響。

2、工程造價預結算審核要點分析

2.1做好工程量的相關審核

在建筑工程的審核中，對建筑工程項目的內容進行分析是關鍵所在，只有對設計圖紙充分掌握了解，才能更加熟練地掌握項目中的內容。并且對建筑工程造價中的審核人員，也要提高對其的要求，要求預結算的工作人員能夠充分掌握設計方案中的各個環節，并對其進行更加詳細的分析整理。在建筑工程設計過程中，要做好相關說明的定額分析，了解其中詳細的內容，不僅僅要掌握設計方案，還要對預結算的編制意圖有更加清晰的認知，從而具備一定的針對性。由于建筑工程施工過程中的信息存在不穩定性，在施工過程中，審核人員要對工程量進行更加嚴密的審核，保障審核能夠更加準確，必要時可以進行實地考察，為做好相關的分析研究做好準備工作。

2.2對工程價格進行分析審核

在建筑工程中，為了更好地實現實際預算操作，應將工程設計作為基本的出發點，在這個基礎上進行相關的分析計算，對建筑工程進行更加詳細的分析，并將分析內容作為對審核文件編制的重要憑借。在設計建筑工程造價概算的過程中，要在通過后，進行實際的投資工作，即在對建筑工程進行投資的過程中，相關的設計預算審核有著重要的影響作用。建筑項目工程在實際簽訂合同后，不能有懈怠的態度，要對建筑工程設計進行更加全面綜合地分析調整，在工程項目施工后，如果出現了一定的成本問題，要對其做好對應的詳細記錄，并將之作為一份檔案，實現更加高效的分析。在這個過程中，值得注意的是建筑工程的預算都是從這一階段進行的，在初始階段，經過一定的工程設計，相關部門給予一定的通過后，才能更好地獲得國家相關部門審核的資格，從而進行往后的施工。

2.3做好費用的相關審核

在建筑工程造價預結算審核的過程中，工程造價預算需要考慮的最重要的步驟是費用審核，要嚴格按照工程造價相關政府部門規定的文件合同進行明確，政府審核部門要重視對建筑工程造價預結算文件的審核，并對造價文件的執行情況加強考察。在建筑工程投資項目中，投資人往往會重視采用策略實現投資的效益最大化，這是保障預結算的重要方式之一，在建筑工程項目實施的過程中，施工材料等費用占據總成本的比例較大，因此，為了更好地計算施工過程中對原材料的預算，控制項目的成本，建筑工程相關人員要結合實際情況進行分析，充分了解項目工程材料的來源，了解報告成本內容。

2.4做好相關合同協議的審核

在建筑工程造價預結算中，預結算的重要依據是相關合同。合同是建筑工程雙方共同商議的結果，在進行預結算的過程中，采用清算的方式，其中相關的施工材料的單價等問題在合同中有明確的提出。因此，在進行預結算之前，首先要對相關合同的約定進行審核，并針對其內容進行分析。預結算審核工作對建筑工程造價有著重要的影響，要求預算審核工作人員對定額有著熟練的掌握，結合建筑工程施工的實際情況，針對施工過程中的綜合性需求，更好地把握建筑工程的質量，實現建筑工程成本最小化，提高預結算的質量，實現更加科學合理的造價。在社會經濟提高的背景下，建筑工程中的費用也在不斷增長，選擇恰當的施工單位對保障建筑工程成本有重要的影響，能夠有效節約成本，提高效益，因此，在對施工現場的選擇布置上，在對建筑材料的采購引入上，都要始終堅持利用率最大化，實現更加高效地利用，為建筑工程造價預結算工作打下基礎。

結語：

在我國經濟飛速發展的背景下，建筑領域也有著快速的進展，預結算對建筑工程造價有著重要的影響，在實際預結算審核工作的過程中，要嚴格遵照審核工作的需求，從實際情況出發，對其進行科學合理的預算編制，采用更加科學的管理方式，推動建筑工程效益的最大化，為企業的可持續發展打下堅實基礎。

參考文獻：

[1]杜學利.建筑工程造價預結算審核工作要點應用探討[J].中國室內裝飾裝修天地，2016，（15）：397.

[2]高娟.建設項目工程結算審核要點分析[J].中國房地產業：理論版，2012，（11）：P.76-76.

[3]陳國平.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].住宅與房地產，2018，No.504（19）：48+52.

作者簡介：

張芳芳（1992.08～），女，漢族，山東乳山人，專科學歷，助理工程師，主要從事工程造價工作。

馬銘一（1992.08～），女，漢族，山東乳山人，專科學歷，助理工程師，主要從事工程造價工作。