房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題

倪艷艷

【摘要】隨著我國經濟在快速發展，社會在不斷進步，人們對于房屋建筑的需求在不斷加大，滲漏是房屋建筑中常見的問題，直接影響房屋建筑的正常使用，嚴重時還會導致安全事故。在房屋建筑施工中，必須加強防滲漏施工技術的應用，提高房屋建筑施工質量及房屋建筑使用安全。文章從房屋建筑滲漏原因出發，并結合實際防滲漏施工技術進行簡要分析。

【關鍵詞】房屋建筑;滲漏施工;技術要點

住宅建筑若產生滲漏問題，會產生一系列連鎖反應，滲漏情況會導致天花吊頂形狀改變，廚房及廁所也將停用，這會給用戶的正常生活產生極大的影響。滲漏情況的發生還可能引發電線短路，對用戶的生命財產安全造成危害。滲漏的水分若是被墻體吸收，就可能降低建筑物的穩定性，進而導致建筑物使用年限受損。房屋滲漏情況的發生將會造成大面積物業維修，這種情況維修困難，將會進一步形成更大的經濟損失。現階段，國內建筑領域應該重視研究防滲漏施工技術，并廣泛應用在建筑施工中，最大程度地降低房屋滲漏發生概率，改善用戶生活質量。

1、房屋建筑防滲漏施工技術的重要性

客觀而言，在整體房屋建筑工程中，滲漏問題一直以來都是困擾施工技術人員的主要癥狀之一。如果此類問題不及時進行整治，那么不僅會影響到后期的工作開展，甚至還有幾率遺留下各類安全隱患。因此緣故，必須要在具體的施工中落實好防滲漏工作，進而有效把控房屋建筑質量。另外一方面，房屋建筑防滲漏技術之所以如此重要，還有一個關鍵點在于當前我國正處于市場經濟時代，各行業之間的競爭非常激烈，施工企業若想在如此殘酷的市場環境中利于不敗之地，首先要做的就是提高自己的競爭力，從本質上優化房屋建筑質量。倘若連房屋滲漏技術都沒有落實到位，一定難以取得消費者的信賴。因此一定要合理利用防滲漏技術，降低房屋滲漏的質量問題。

2、滲漏發生的原因

2.1施工材料未能達到工程的標準要求

在我國當前的民用建筑中，多采用瀝青油氈紙作為防水材料，而此材料的特點是含蠟量很高，所以具有較好的防水性能，但也是因為含蠟量高，所以對溫度有嚴格要求。如果溫度低于預定溫度，則材料容易出現干裂，防水性能受到干擾，如果溫度超過預定溫度，則蠟的防水性能也會下降，進而出現房屋滲漏問題。故而在實際施工過程中，需要對防水材料進行科學選擇，避免選擇一些低劣防水材料或是卷材，以此保證房屋建筑的防滲漏效果。

2.2施工工藝不規范

各項工程對施工工藝要求都非常高，尤其房屋建筑更是如此，施工工藝不夠優良，直接影響工程質量。但就目前房屋建筑施工行業從業人員占比來看，農民建筑工所占的比例遠超專業院校畢業從事建筑施工的人員，農民建筑工文化水平不高，沒有完全掌握專業的施工技術，僅憑借以往經驗施工，但不同類型的房屋建筑對施工工藝施工技術要求并不完全相同，這種僅憑借經驗施工極易導致工藝不規范，會出現屋面不找平、混凝土振搗不到位等現象，嚴重影響施工質量。

2.3施工技術因素

就客觀角度來看，當前我國許多建設企業在實際的房屋建筑施工作業中并沒有把控好施工技術因素，頻頻出現操作不規范、細節把控不嚴格等問題，這些現象可以說是引發房屋滲漏的重要原因之一。例如，某些施工單位在施工的過程中沒有妥善處理好墻面預留孔封閉、外墻預留孔等問題，非常容易到墻面互相開裂狀況，之中便會引發墻體滲漏。另外一方面，還存在一些沒有按照操作文件以及設計仿真開展作業的行為，某些技術人員總喜歡“走捷徑”，常常在一些必要的環節節省步驟，看似降低了工作強度，實則破壞了房屋建筑的整體結構。除此之外，還有許多諸如施工方法不正確而引發的刮漿滲入磚孔等不良現象，諸如此類的問題都很容易提高滲漏概率。

3、提升房屋建筑施工防滲漏效果的相關策略與主要技術要點

3.1外墻防滲漏施工技術的應用要點

首先，在房屋建筑施工進行砌墻和抹灰操作時，砂漿的選擇尤為重要，要嚴格按照施工標準與要求進行，確保所選擇的砂漿的實際含泥量符合施工要求。并對投料的偏差精度進行精確的控制。其次，嚴格把控砂子材料的粗細程度，同時科學應用外墻抗裂劑與防水劑，提升防滲漏的效果。確保外墻施工的空心磚，多孔磚，以及水泥等施工材料的質量符合施工要求，重視水泥防滲漏性能的檢測，避免因水泥收縮過大而引發滲漏現象。最后，科學控制填充縫施工操作中的縫隙大小，降低墻體水分流失而引發滲漏現象的概率，另外，所有的防滲漏施工操作都要錯開高溫環境，才能保障防滲漏施工技術的應用效果。

3.2加強施工技術控制工作

加強施工技術管理是保證房屋建筑工程防滲漏施工質量的重要舉措。首先，對混凝土結構實行表層滾壓、提漿、收水與抹光處理。其次，在混凝土結構養護環節，在保溫層內設置排氣縫，充分發揮保溫與防水性能，且持續不間斷的澆筑混凝土。最后，嚴格控制廚衛管線與設備，以免結構裂縫引發滲漏等不良現象。

3.3屋面防漏技術

房屋建筑屋面出現滲漏現象大多數與屋內溫度、濕度變化有關，在涉及屋面防滲漏施工時，應當結合屋面所處地理環境、溫度與濕度，在澆筑鋼筋混凝土之后，選用不同的防水材料進行找平層抹灰，同時重點處理出氣孔管道、落水口處漏水等最易發生滲漏問題的部位，確保找平層防水材料涂抹均勻，最大程度避免因屋內濕度、溫度變化明顯而導致屋面出現滲漏，保障屋面建筑施工質量。

3.4加強對防滲漏施工技術及材料的控制

若想進行有效的防滲漏施工，不僅要求設計人員提供合理、科學的設計圖紙，還需要設計人員在進行圖紙設計時，對建筑物的構造充分了解，針對此次建筑設計特點設計一套符合該建筑的防滲漏施工技術，這就要求設計人員須擁有豐富的實踐經驗和較強的專業能力。對于防滲漏技術的開發不能停滯不前，要不斷進行優化改良，用最前沿的科技打造高質量的施工品質。建筑行業對于工人的要求也要不斷提高，對于建筑領域中的骨干員工要定期進行培養，以此提高骨干員工的專業能力。材料對于建筑行業施工而言非常重要，材料的優劣影響建筑物質量的高低。對于防水材料也是如此。若想提高防滲漏施工技術就要合理地運用材料，不能為了節約成本采用質量較差的材料，從而影響防滲漏施工質量。施工材料的選擇應是施工單位綜合天氣、外在條件及建筑本身而做出的正確選擇。目前，我國的復合防滲漏材料種類繁多，性能也非常優異，應用于我國建筑領域也十分適宜。施工單位要對材料采購進行監控，從而杜絕以次充好的現象。

結語：

要全面保障房屋建筑施工中防滲漏技術的應用效果，不僅僅需要結合工程的特點選擇恰當的防滲漏施工技術，還需要加強對施工人員專業技能與綜合素養的提升，重視房屋建筑結構各項細節的處理與優化，才能保障房屋建筑的整體施工質量，增強房屋建筑的安全性與實用性。

參考文獻：

[1]肖金祥.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探微[J].城市建設理論研究：電子版，2018（23）.

[2]遲萬巖.防滲漏施工技術在房屋建筑中的合理運用[J].住宅與房地產，2019（4）.