建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究

余秋洋

摘要：隨著城市化進程的不斷加快，建筑行業也呈上升趨勢發展。在許多城市中，建筑工程預結算審核工作作為建筑施工工程造價環節的主要組成部分，其施工預結算審核水平則與整個建筑的安全使用有著密不可分的聯系。因此，相關施工單位應重視預結算審核工作，實施有效的成本控制制度，加強對建筑過程中資源的合理利用，減少費用支出，以此來不斷提高預結算審核水平，為建筑工程質量安全提供保障。本文主要分析探討了建筑工程造價預結算審核工作要點，以供參閱。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算;審核要點

建筑工程項目的設計及施工中，工程建設項目的造價預結算審核的實施對整體工程建設過程有很大的影響。保障建筑工程項目造價預結算審核工作的有效性，不僅能保障工程項目能如期完成，一定程度上還能保障建筑工程項目的施工質量。加強對建筑工程造價預結算的審核，還能及時發現工程造價管理中存在的不足，進而盡快解決，以防造成更大的損失。由此可見，研究建筑工程造價預結算審核的相關內容很有必要。

一、建筑工程的造價結算審核的工作要點

（一）審核前的準備工作

在建筑工程造價預結算審核前，一定要做好前期的準備工作，先要認真分析工程建設項目中使用的施工圖紙，不能將工程設計圖紙和竣工圖紙混淆在一起，避免影響造價的準確性。同樣還要做好相關工程資料的檢查工作，主要是檢查材料價格以及定額數量，以此確保材料相關資料的完整性和真實性，以免出現虛假報價和不真實的定額數量。還有一點需要注意的是確認工程變更問題，如果存在變更，一定要及時處理，明確相關重要信息，保障造價估算順利開展。

（二）選擇合理的審核方法

目前用于建筑工程造價預結算審核的方法很多，比如常見的有：全面審核法、重點抽查法、對比審核以及經驗審核等等。但是在具體工程項目的造價預結算審核中必須全面結合施工實際情況，選擇最佳審核方法，以此保障審核工作的有效開展。在審核中，還應該提升工程費用的計算的精準性。在工程費用計算中，定額套用及工程量單價和其計算結果有一定的關系，為此，在進行工程量清單審核中，一定要提高計算結果的準確度。對此，應該全面分析和了解建筑施工圖紙的內容，同時深入分析現場實際情況，以此保障工程量的計算和招標文件的一致性，以免出現因市場變化造成的造價預結算審核失真的情況。

（三）明確預結算審核的范圍

在建筑工程造價預結算審核開始前，必須要先明確預結算審核的范圍，從建筑工程造價預結算編制種的相關要求、建筑施工的具體說明和設計特點等方面進行工程內容的劃分。在進行施工圖紙審核時，必須全面、客觀、準確地分析圖紙。核實完工后的內容與竣工圖紙間的差異，重點關注圖紙中取消的項目，取消的一定要在竣工圖紙中標注出來。針對這些核實工作，要求審核人員必須仔細，這樣就能準確地確定預算范圍，進而得到最真實的審核結果。

二、建筑工程造價預結算審核的提升策略

（一）完善建設工程造價預結算審核流程

工程預結算審核可以說是造價管理的控制手段，在審核前期就需要制定好相應的流程和目標，明確審核方法及具體內容，為后續工作提供有力的基礎保障。首先，從準備工作來看，預結算審核人員需要盡可能的收集與工程建設相關的信息資料，并且以工程合同、施工圖紙、招投標文件等為依據，保證資料的真實性、全面性。其次，在預結算審核前根據項目建設的具體情況選擇合理的結算審核方法，從建筑工程的建設規模、工藝技術、復雜程度等多方面進行綜合分析，確定選取全面分析、對比分析、重點分析等相應的審核方法。另外，完善預結算審核的流程是保證審核工作順利完成的首要條件，也是審核團隊每位員工應該遵守的秩序與原則，建筑工程的順利完成不僅要具備良好的設計、施工水平，還好有健康的審核環境，這樣才能保證建筑業的健康發展。

（二）完善審核制度

首先，企業要將建筑工程的行業標準與目前的市場價格、施工金額進行對比，全面計算與審查在建工程的單價與數量;其次，企業要對預結算工作中的諸如基礎工程與鋼筋混凝土工程等工程量大且耗費較高的核心項目進行有針對性的重點核查。除此之外，若在建的項目工程位于同一城市，項目結構與用途基本相同的建筑工程時，企業可以搜集各個工程項目的造價預結算資料進行對比審查。同種類型的建筑工程與原材料消耗狀況有其相似之處，若在對比中出現了較大偏差，則可以從中找出與正常投資規律不相符的建筑工程項目。在此基礎上，建筑企業要積極組建擁有健全的審核機制、實踐經驗豐富的預結算審核機構，例如：在公司內部設立獨立的建筑工程造價預結算審核中心，其中主要的審核工作由企業總經濟師負責，并由合同中心與項目部等部門共同輔助預結算工作的開展，建立一個自上而下、層次分明、職能明確的企業內工程造價預結算審核體制。

（三）對審核工作進行全方位的動態管理

在對工程造價的預算進行審核時，需要將包括人員、材料、相關的設備、薪酬等各個部分，方方面面都進行考慮，進行控制，對市場的波動進行充分考慮，對于項目進行動態管理，一旦出現變化，要及時做出反應。在進行核算時一定要全面、系統，統籌兼顧。不能夠忽視任意一個個體。在項目進行時，要掌握建筑材料的市場價格波動，掌握人員的流動，薪酬體系的變動，相關數據的變化，在審核過程中，要建立起一個監督體系，對成本控制進行實時把握，對審核工作進行動態管理。

（四）提高工程造價預結算工作人員的綜合素質

建筑工程建設隨著時代的發展其管理模式及造價分析與核算都發生了很大的變化，而且建筑工程建設的造價與當地的實際生活水平和經濟發展速度有著密切的聯系。所以要想做好工程造價預結算工作，除了要掌握專業的技能知識之外，還要理論聯系實際，把建筑區的經濟狀況與造價結合起來進行分析，這樣才能達到工程造價的合理性和可行性。另外，必須要對工作人員進行定期的教育和培訓，讓他們真正認識到預結算審核工作的重要性，要求他們不僅要具備熟練的專業技能，而且還要有過硬的心理素質和思想道德素質。只有全面的提高工作人員的綜合素質，才能培養出一支思想政治過硬、專業技術熟練、工作經驗豐富的隊伍，提高建筑工程造價預結算審核工作的有效性。

三、結語

總而言之，在建筑工程項目的造價預結算審核中，必然會有一些不確定的因素影響著工程造價審核的準確性。所以，為提高工程造價預結算結果的準確性，要求審核人員首先必須清楚了解工程造價預結算審核的內容，然后還要分析工程造價預結算審核中存在的問題，最后重點把握工程造價預結算審核的要點，以此提升造價預結算審核結果的準確性，進而保障建筑工程項目的建設效益，最終促進建筑行業的穩定發展。

參考文獻：

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