低碳經濟背景下綠色建筑的經濟效益分析

李慶杰

摘要：當前時期，我國社會經濟日新月異，與此同時，帶動了我國建筑業的蓬勃繁榮，綠色建筑作為可持續發展理念的典型代表，在促進健康、經濟、環保等方面發揮著重要作用，并深受社會各界普遍關注。然而，綠色建筑從一開始就有很高的成本，投資者無法直接看到經濟效益，從而使綠色建筑的發展受到制約。鑒于此，文章就詳細探究了低碳經濟背景下我國綠色建筑的經濟效益，旨在可以為相關業界人士提供有價值的借鑒與參考，進而為我國綠色建筑業的蓬勃繁榮貢獻綿薄之力。

關鍵詞：低碳經濟;綠色建筑;經濟效益

隨著我國經濟與科學技術的迅猛發展，逐漸增加了建筑能源的利用效率，建筑物對能源大量消耗，勢必會使環境污染發生概率增加。鑒于此，為了有效遏制這一現象，中國制定了一系列解決方案，其中最有效的就是在當前的背景下促進低碳經濟的發展，著力發展綠色建筑。降低溫室氣體排放數量的同時，需從節能與環境保護等方面改造建筑，使建筑朝著自我調節方向發展，最大程度降低能耗，充分保證城市環境污染治理效果，推動我國經濟逐步實現健康、可持續的發展。

一、樹立建筑綠色理念必要性

（一）建設可持續發展之路

對我國社會可持續發展而言，極其重要的一點就是建筑業的可持續發展，并計劃到2050年將我國城市化率由36%提升到超過70%以上。這就要求我國城鎮化率每一年必須要提升約1%。預計中國的城市規模截至到2050，將在原有基礎翻倍，隨著建筑的大批量增加無疑會嚴重消耗能源與資源。城市建筑與運營中的能源消耗會通過律師建筑可持續發展獲得明顯降低，進而有助于建筑業建筑業獲得長期可持續發展。

（二）資源節約型社會建設之路

我國從工業革命開始至今，人們的生活發生了翻天覆地的變化，與此同時，人們的生活水平也得到了大幅度提升，但不斷的發展中也存在很多問題，而能源的過度消耗就是其中一個非常嚴重的問題，從而導致環境問題日漸突出。想要充分保證我國后代可以擁有健康的生活環境，則就需要不斷進行改革。

二、低碳經濟背景下綠色建筑經濟效益的分析

（一）綠色建筑成本效益

房地產開發商，在綠色建筑上應保持長遠的目光，而不應只看重當前的利益。盡管有很多環保材料被應用在綠色建筑的前期設計、施工階段，但也會相應的增加施工技術和成本費用，然而從長遠上看，隨著節能節水技術的持續應用，建筑的使用功能將獲得持續的完善，同時，想要有效降低成本，推進綠色建筑的發展，可實現環境與經濟效益雙贏的局面。因設計、施工、維護、回收幾個階段是綠色建筑成本的關鍵來源，為此，在項目建設初期，房地產單位應提前做好項目的可行性研究，從低碳與環保視角審視建設的經濟效益。

（二）經濟效益

在低碳經濟發展的今天，建筑業綠色建筑理念的發展既可以在經濟成本上有所體現，同時也要體現在經濟效益上。其中，基于低碳經濟背景，綠色建筑的經濟效益主要是對建設項目的社會資源和環境方面實施有效評價，并在評價中最大程度避免消耗能源資源。所以，鑒于此，低碳經濟的綠色建筑理念鼓舞了建筑業，綠色建筑方案貫穿于建筑的各個階段，盡管有效保了資源和能源，但建設成本會有不同程度的提高。然后，在這個時候，建筑商應重新評估綠色建筑理念成本，并考慮在回收和廢棄的后期是否能得到補償。而購房者也需要考慮綠色建筑的未來發展，能否長期居住，能否減少資源和能源的消耗，能否購買綠色建筑，是否有益于身心健康。在低碳經濟的今天，也許綠色建筑只有得到建筑商和購房者的認可，才可在市場上獲得更多經濟效益，切實實現環保、節能的協調發展。

（三）社會生態效益

社會倡導低碳經濟的今天，綠色建筑理念既具有經濟成本、經濟效益的特點，除了這兩個特點外，它還具有社會與生態效益。社會、生態效益表面上看為不同的兩種效益，但本質上是一致的，均同環保有關。我們都知道，建筑施工中會使用很多建筑材料，盡管在具體施工中，工人會盡量避免破壞資源與能源，然而，由于工作量大、工期緊，對社會資源、能源而言，依舊存在著相應的負面影響。

基于社會對極力倡導綠色建筑理念，為此，在實際施工中更重視環保，并盡量應用環保建材，盡管所投入的成本或許會高于前期投資，但能源、資源的保護效果也獲得了有效提高。與此同時，在低碳經濟持續發展背景下，我國建筑業在綠色建筑理念指導下，不管是建筑前期設計、中期施工、后期維護，亦或是原材料的使用和建筑垃圾的處理，均需重視環境保護。此外，生態效益上也需要與時俱進持續開拓創新。如，在建筑物屋頂上設立雨水過濾收集裝置，當遇見雨雪天氣時，便可對雨水進行過濾和處理，這樣居民會用過濾后的水來沖廁、澆花等，雨水的回收不但能節約水資源，同時也會有效提高社會生態效益，確保人們身心康健。

（四）綠色貸款

如今社會可持續發展下，受低碳經濟影響，銀行的社會經濟組織抓住了資源商機，而銀行機構有效利用資源的一種嘗試就是綠色貸款。我國企業要擁有足夠的資金去解決貸款方面問題，單銀行機構卻缺乏足夠的貸款資金，使社會上大中型企業融資十分困難。想要挽救融資成本提升的局面，企業嚴格管控了內部的資金支出。今天，我國積極倡導綠色建筑理念，此方面國家也增加資金投入，若要解決融資難問題，不管是科研機構、政府部門還是建筑業，均應采取可行性措施來彌補資金的缺乏問題，并強化融資體系的建設力度。同時，綠色貸款的出現，為大型企業共享投資、解決資金不足問題提供了堅實的平臺。從經濟度努力實現綠色發展目標，從而確保建筑業等各行業發展能擁有堅實的保障。

三、結語

綜上所述，我國城市化發展由來已久，目前已進入一個新的發展階段。建設低碳城市，低碳設計作為一種理念被納入城市規劃和建設之中。在城市規劃建設中，要堅持綠色出行，最大程度減少市民出行次數。此外，還應優化城市空間布局，從而保證各功能區能夠協調發展，促進城市發展進步，進而提升整體生活質量。同時，要更加注重產業布局，推進節能減排，完善基礎設施，進而成功構建低碳城市規劃體系，為城市的可持續進步與發展保駕護航。

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