裝配式混凝土民用建筑經濟性分析與探討

趙開謙

摘要：裝配式混凝土建筑的應用可以有效地節約施工周期與人力的使用，但推廣仍有一定的阻力。本文針對于裝配式民用建筑的經濟性問題進行了一定的分析與探討，首先分析了成本構成，之后結合某工程為例，針對其經濟成本相關問題進行了一定的分析與探討，并簡要說明了裝配式混凝土民用建筑的發展前景。

關鍵詞：裝配式混凝土建筑;經濟性;建設成本

當前我國裝配式混凝土建筑成本居高不下，對于住宅產業化、建筑工業化的發展都十分不利，如何基于現有的建筑工業化技術來解決當前成本過高的問題已經成為了業內關注的重點。裝配式混凝土建筑普遍存在著快而不省的問題，成本增量達到20%以上，因而需要對于其經濟性進行分析，并總結其發展前景。

一、裝配混凝土建筑成本構成

（一） 施工材料費用

與傳統的建筑工程相比起來，預制裝配式建筑工程由于需要考慮到預制需要以及吊裝的要求，應用了較多數量的鋼筋零件，需要設置大量的構件。計算起來，雖然鋼筋的使用量有所減少，但是在鋼材的總使用量上則有所增加，所以綜合看來，預制裝配式建筑總鋼材應用量并沒有實現良好的節約性。如果提高配件標準化水平，則可以提高鋼模板周轉次數，以及鋼材使用率^[1]。

在混凝土用量的對比方面，由于預制裝配式建筑需要增加厚度為5cm的混凝土保護層，大大增加了建設成本。在模板方面，預制裝配式混凝土建筑應用鋼模板替代了木模板，在一定程度上節約了木材。在養護方面，裝配式混凝土建筑應用蒸汽養護方式，可以有效地減少水資源的浪費，加之在施工過程中無需砂漿材料，同時所應用的保溫材料壽命更長，較薄的外保溫板材可以在一定程度上節約保溫板的用量。

（二） 人工成本

在人工成本方面，裝配混凝土建筑工程主要包括了生產環節與運輸、安裝環節的人工費用。由于工業化生產大大提高了生產效率與機械化水平，所以在人力資源的使用上大大減輕，節約了大量人工費用。

（三）? 模具與設備的使用

模具與設備的費用是裝配式混凝土建筑施工中的重要組成部分，與原有的傳統建筑工程相比，此部分的成本支出也是影響此技術應用的重要限制因素。當前我國建筑工程多樣性較強，同時裝配模具有較高的需求量，種類各異，大大提高了單位平方米的平均造價，同時預制構件的生產線、養護設備的成本高昂，大大影響了生產企業的開工量，加之設備的回本壓力大，進一步提高了建筑工程的成本。

（四）? 能源消耗

能源消耗主要體現在以下兩個方面：

1、電能消耗

電能消耗主要應用于場內運動工作以及運載塔吊的使用上，預制裝配式建筑大多應用較大構件吊裝技術，而普通的現澆住宅工程則大多應用分次吊裝，用電量較大;在裝修方面，裝配式混凝土建筑大多應用外墻夾心保溫技術，并不需要應用到電動吊籃。由于現澆住宅當中應用了較多數量的木模板，但裝配式混凝土建筑應用了數量較多的混凝土材料，需要空壓設備振搗，產生了額外耗電量。綜合比較，現澆住宅的耗電量較高。

2、油與煤的消耗

由于現澆住宅工程的施工方式為由下到上垂直澆筑，所以對于柴油的消耗量較高，而在吊裝過程中，裝配式混凝土建筑應用的電能較大，同時在蒸汽養護過程中，需要應用較多的煤，而現澆建筑應用自來水進行養護，所以不需要消耗。所以總結起來，預制裝配式混凝土建筑在砂漿、木材、保溫板的用量上有所節約，但是在鋼材與混凝的應用量上則無優勢，在能源消耗以及廢棄物的生成上則占優。

二、裝配式混凝土工程經濟性對比以及發展前景

（一） 裝配式混凝土民用建筑的經濟性

本文以某建筑面積為25673平方米的建筑工程為例，針對多個分項工程應用傳統現澆施工與裝配式施工的費用情況進行對比。

在建筑工程方面，裝配式混凝土施工總成本為4729萬元，而傳統施工方式成本則為2939萬元;在裝飾工程對比方面，裝配式混凝土施工成本1221萬元，傳統施工方式成本為1540萬元;給排水工程對比方面，傳統施工方式為110.3萬元，傳統施工方式為113萬元;采暖工程對比方面，傳統施工方式為157萬元，傳統施工方式為158萬元;電氣工程對比方面，傳統施工方式為325萬元，傳統施工方式為390萬元;人防工程對比方面，傳統施工方式為22萬元，傳統施工方式為23萬元。總體上來看，與傳統施工方式相比，裝配式混凝土建筑工程的成本仍然偏高，但是隨著技術的改進與材料利用率的不斷提高，其成本會進一步壓縮，同時施工周期也可以縮短10%左右，有較為廣闊的發展前景^[2]。

雖然當前我國預制裝配式混凝土建筑在經濟性上仍然存在一定的問題，但其優勢在于環保性以及資源的節約性，可以大大降低施工過程中對于周圍環境的影響。據相關報告，應用工業化技術住宅建造理念，可以減少建筑垃圾約30%，產生的空氣污染可減少20%以上，在噪音對比方面，傳統的建筑工地大約為23dB，而應用預制裝配式施工技術，則可以將噪音減少到15dB，使用中也可以實現約三分之一的能源節約。由于養護方式的改變，工業化住宅可以節約水資源40%。

（二） 裝配式混凝土民用建筑的發展前景

1、對現有的生產工藝進行優化

當前我國裝配式混凝土建筑仍然有較大的生產工藝優化空間，舉例來說，應用無損連接裝置來建設邊模流水加工模板開展施工建設，形成一個流水生產主線，讓生產效率得到提高，是有效的延長使用壽命以及節約開銷成本的舉措。在構件工藝方面，提高構件的綜合性能，從而讓現場安裝效率得到提升。同時建筑施工械的改變，建筑施工所應用的人力成本也可以實現向產業型工人過渡，工作環境大大改善，同時避免了施工事故。與此同時，傳統的建筑企業也將完成從勞動密集型產業向技術密集型企業的轉變，管理模式也將由粗放轉向集約。所以建筑工業化技術有著較為明顯的優勢，在未來隨著技術的改進，發展前景十分廣闊。

2、實現規模化發展，節約成本與能源

當前我國已經有部分地區建設了相當數量的預制裝配式混凝土建筑工程，結合其建設成果與使用情況來看，均已經顯現出良好的社會效益、經濟效益以及環境效益。但是預制裝配建筑在靜態經濟性上不占優勢，同時生產能力有所不足，當前我國裝配式建筑總量仍然較少，所以只有提高建設規模、形成完整的產業鏈，才能發揮真正價值。

3、推行標準化，完善管理制度

技術的標準化可以說是裝配混凝土建筑規模化建設的必要前提，所以需要從設計階段就對于標準化的相關問題予以積極考量，各級引入集成化理念。舉例來說，在樓梯板、內墻板與外墻板以及陽臺板上實現標準化設計與批量生產，可以進一步縮短工期、節約成本，實現節能減排。基于施工管理的角度來看，應當盡快形成一套完善的管理體系，如工程計價、招標與投標、工程監理與驗收等等，這樣才能確保業務體系的完善而順暢，從根本上帶來技術保障^[3]。

4、提高施工隊伍技術水平

由于當前裝配式混凝土建筑仍然屬于建筑施工行業的前沿領域，在設計、施工與管理能力上都有一定的不足，理論知識扎實、實踐經驗豐富的技術人員數量不多，所以需要經由完善的職業教育與在職培訓來彌補上述不足，達到提高施工效率、節約施工時間、降低成本的作用。建筑行業的工業化是我國建筑行業發展的大勢所趨，經由標準化生產的普及，建筑工程品質將會不斷提高，環境友好的特性也將更為明顯。

三、 結語

在前文分析中不難發現，裝配式混凝土建筑是建筑工業化技術體系當中的關鍵，其也代表著我國建筑行業發展的方向。建筑工業化的推廣有利于當前建筑行業中諸多問題的改善，如節約施工周期、減少環境的破壞等。因而如何克服經濟成本問題、保證建筑工程經濟效益極為重要，也是技術與理念推廣的保證。

參考文獻：

[1]鮑麗輝，鮑景輝.裝配式混凝土建筑綜合效益實證分析研究[J].居舍，2019（26）：29.

[2]周永明，蘇章，李文建.裝配式混凝土建筑信息交互與管理平臺設計[J].電子技術與軟件工程，2019（07）：42.

[3]苗建勛.裝配式混凝土建筑結構施工技術要點[J].建材與裝飾，2018（43）：28-29.