建筑施工中的防水防滲施工技術探究

梁佳

摘要：隨著人們對于居住環境要求的提升，房屋滲水、漏水等問題逐漸成為建筑業主及用戶較為關注的敏感話題，作為建筑工程中常見的質量問題，房屋滲水、漏水不只影響了用戶的居住體驗，還會給居住安全和房屋壽命帶來一定的負面影響，為此，建筑企業必須始終關注建筑防水防滲施工，努力提高施工技術水平，防止相關問題的出現。筆者主要分析了建筑施工中的滲漏原因，并進行了相應的防水防滲施工技術分析，希望能夠促進建筑工程施工質量的提升。

關鍵詞：建筑施工;防水防滲;問題;對策

在當前建筑市場創新建設過程中，建筑工程項目實現高效建設重點體現在工程項目施工質量層面上，只有施工質量管控到位，才能夠為工程項目在建筑市場上贏得青睞發揮有效的促進作用。而在實際建筑施工質量管控中，防水防滲施工技術的應用成為質量管控的重中之重。這主要是由于在長期的建筑市場發展中，逐漸認識到房屋工程容易出現滲漏水的現象，且一旦此種現象出現，如果未能及時采取有效的措施，很有可能損害工程內部結構，給工程項目帶來致命性的損害。現今，在競爭激烈的建筑市場中，為了提升施工企業發展水平，強化建筑施工防水防滲技術應用分析，通過技術性的優勢提升工程項目整體質量，保障工程項目施工期限，同時為建筑企業在建筑市場上贏得良好的市場聲望發揮作用。

一、 建筑施工中應用防水防滲技術的必要性

在建筑施工過程中，防水防滲施工作業質量的好壞會直接影響建筑物的使用壽命，防水防滲施工質量差，建筑物后期使用會出現很多問題，嚴重的還會威脅到人們的生命財產安全，因此，必須重視并加強防水滲水施工質量。加強防水滲水施工質量控制，避免居民住房和商用建筑出現漏水現象和墻體受潮現象，確保建筑物的穩定性和外觀良好，做好建筑施工防水滲水工作是極為重要的。施工人員要從實際情況出發，依據建筑施工的具體情況進行合理施工作業，不斷提升防水防滲施工技術，改善建筑施工質量。

二、 建筑施工中容易出現滲漏的部位

（一）屋面出現漏水滲水

建筑施工中容易出現滲漏的現象首先體現在屋面。建筑工程屋面一旦出現開裂和膨脹以及防水保護層脫落等現象，那么非常容易造成屋面出現滲漏的現象。而造成這一問題的主要原因則體現在建筑工程屋面施工中未能嚴格結合工程施工方案、相關規范的范圍內對防水層及保護層施工，這樣不但導致防水層本身質量受到損害，而且未能發揮有效的防水效果。此外，在屋面防水層施工中，工程管理人員未能強化監控管理，未能結合屋面容易出現裂縫和薄弱環節及時做好堵漏和加強工作。再加上未能及時結合屋面設置返水。以上將會導致屋面出現滲漏的現象，導致防水層的價值未能有效發揮出來，直接影響整個建筑工程項目施工質量。

（二）外墻面出現漏水滲水

外墻面出現滲水漏水的現象同樣還體現在外墻面上，據相關統計分析，在20棟建筑工程項目中，外墻面滲漏水概率為57%。這一問題出現的主要原因則是外墻面施工人員在外墻施工過程中，外墻裝飾密度不夠產生裂縫，保溫板施工時未能對拼縫做防裂措施產生裂縫，在使用砌塊進行外墻砌筑的過程中，砌筑砂漿不飽滿，以此導致砌塊之間存在較大的縫隙，縫隙的出現必然會給滲漏水產生機會，出現大范圍的滲漏水現象。此外，在現今高層和超高層工程施工建設中，施工人員在外墻施工中會使用腳手架，而為了保證腳手架的穩固性，施工人員會選擇通過穿孔的方式固定。在固定完畢之后，工作人員未能及時將穿孔堵住。孔洞的存在就會導致外墻出現滲漏水的現象。

（三）廚房、衛生間滲水、漏水

在建筑物中，特別是民用建筑物中，廚房和衛生間是最容易發生滲水、漏水質量問題的房間，由于房間內用水量較大，因此顯著提升了滲漏水質量問題發生的概率。廚衛滲漏水問題發生的主要原因在于防水的施工順序，防水層的施做要從防水基層開始，要保證防水基層的找坡才能保證防水層及其保護層的坡度，找坡的保證能使防水層以上的存水及時導入下水，及延長了防水層的壽命又有效的達到防水的作用;此外，管路排布完畢之后，一旦忽略了吊洞的封堵處理，或者廚衛墻體的防水施工不到位，也會導致滲漏問題的發生。

三、建筑工程項目防滲漏技術應用分析

（一）嚴格按照防水標準選擇防水材料

在建筑工程項目施工中，為了提升防滲漏效果，必須優化防水材料的選擇。只有防水材料選擇到位，才能夠將防水材料的效果充分發揮出來。且隨著現今建筑材料市場的創新發展，防水材料在不斷創新研發。這就需要工程單位在防水材料選擇中，立足于工程項目實際，對各種防水材料的性能對比分析，選擇最優的、適用的、標準化的防水材料。如，當前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果較好的材料。工程單位在選擇防水材料的過程中，在深入了解材料特性的基礎上，在成本可控范圍內選擇，嚴格根據不同的防水標準及要求確定防水材料厚度，在符合國家標準的前提下提升整體的防水效果。

（二）建筑外墻防水防滲施工技術

要想做好建筑外墻防水作業，首先要做好外墻設計工作。建筑物外墻受力較大，為了提高建筑物外墻防水防滲性能，應在設計過程中有意識地減少外墻壓力，以質量較好的空心磚進行外墻砌墻，往往能取得不錯的效果。另外，有意識地做好細節處的設計，也能顯著提升建筑外墻的防水防滲性能，比如在外墻處進行圓弧及坡度設計，可以有效避免窗臺積水;在外墻底部施工中，加設防水混凝土墻裙也可以提高墻角處的抗滲性能，避免雨水、積水、綠化水的滲入。此外，在外墻施工過程中，還應注意做好混凝土的澆筑控制以及外墻上的孔洞處理，應盡量選擇水熱化程度較低的混凝土，在適宜的溫濕度環境中澆筑，并及時做好拆模和養護處理，以此避免外墻裂縫產生的概率;封堵孔洞作業應分多次進行，注意做好封堵厚度的控制以及邊緣處的打膠處理和找平作業，從而確保孔洞封堵嚴密，水分不會由此滲入房屋。

（三）屋面防水防滲施工技術

施工材料和施工工藝是影響屋面防水性能的關鍵因素，為此，要想做好屋面防水防滲施工，就必須從這兩點入手。要選擇恰當的鋼筋、水泥等材料，確保屋面防水作業施工的材料是正規廠商生產的、符合國家標準的合格產品;在根據實際情況做好混凝土配比之后，應特別重視做好混凝土澆筑和養護工作，特別是混凝土振搗工作，提高混凝土的密實程度，減少氣泡、裂縫和孔隙發生的概率。

（四）地下室滲水漏水

地下室是整個建筑中最容易出現滲水漏水問題的地方，地下室處于整個建筑設計中比較薄弱的位置，建筑施工作業中處理不當就會出現地下室滲水漏水現象。建筑施工過程中施工作業人員對建筑結構的收縮情況不了解，沒有根據建筑設計要求選擇適當的建筑材料，施工中由于溫差問題會導致管道滲水漏水，嚴重影響建筑施工質量。

四、結語

綜上所述，建筑施工中防水防滲漏技術應用對于提升工程項目施工質量起著非常重要的作用。實際防滲漏技術應用中，針對存在的問題，能夠從形成針對性的防水防滲漏施工方案、加強監督管控、選擇新型的防水材料以及建設高水平的施工人員隊伍等方面落實，滿足工程質量建設標準。

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