淺析建筑安裝與土建、裝飾施工的注意事項(xiàng)

楊帆

摘 要 在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢下，建筑行業(yè)獲得快速發(fā)展，建筑安裝與裝飾、土建施工協(xié)同配合已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展趨勢，如何做好監(jiān)理工作是建筑行業(yè)面臨的重要課題。本文主要針對建筑安裝與土建、裝飾配合施工的注意事項(xiàng)進(jìn)行分析和探究，希望給予我國建筑行業(yè)以些許參考和借鑒。

關(guān)鍵詞 建筑安裝;土建;裝飾施工;注意事項(xiàng)

隨著我國社會與經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，城市化進(jìn)程逐步加快，帶動了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。在建筑工程施工建設(shè)中，智能設(shè)備、電氣設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)以及給排水等施工都需要在土建施工中進(jìn)行預(yù)埋和預(yù)留，并且與裝飾施工交叉進(jìn)行，想要保證裝飾、土建安裝施工同時進(jìn)行，需要做好質(zhì)量監(jiān)控和協(xié)調(diào)組織工作。但是當(dāng)前，由于管理工作不到位，導(dǎo)致三者施工界面劃分不清，存在相互扯皮的情況，對施工進(jìn)度和施工質(zhì)量帶來負(fù)面影響。因此，建筑企業(yè)需要給予管理工作以高度重視，保證裝飾、土建和安裝施工的協(xié)同進(jìn)行，保證施工建設(shè)質(zhì)量。

1施工準(zhǔn)備階段注意事項(xiàng)

在施工準(zhǔn)備中，裝飾、土建和安裝施工需要進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，在交底中針對存在的問題進(jìn)行溝通，避免發(fā)生返工情況。首先，對設(shè)計(jì)圖紙中各種預(yù)埋和預(yù)留的標(biāo)志進(jìn)行檢查，保證其位置清晰明確，洞口與安裝圖紙保持一致，監(jiān)理方和施工方要結(jié)合施工條件和施工經(jīng)驗(yàn)，對圖紙進(jìn)行審核，如果圖紙中的尺寸和位置存在問題，要與安裝方進(jìn)行及時溝通;其次，敷設(shè)、預(yù)留以及預(yù)埋施工如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，土建方和安裝方要形成一致意見，由監(jiān)理方組織設(shè)計(jì)方和業(yè)主進(jìn)行會審，并且做好相關(guān)記錄;最后，在裝飾施工中，要進(jìn)行標(biāo)高控制，裝飾方要對安裝圖紙和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真核對，必要時刻組織開展協(xié)調(diào)會，對施工要求進(jìn)行統(tǒng)一[1]。

2安裝配合土建施工注意事項(xiàng)

安裝施工的主要內(nèi)容為各種構(gòu)件和管道的預(yù)埋和預(yù)留，其任務(wù)是土建施工密切配合，為工程順利開展奠定基礎(chǔ)，如果配合不到位，導(dǎo)致預(yù)埋失敗、預(yù)留失敗，會對工程結(jié)構(gòu)安全帶來負(fù)面影響。因此，在二者配合施工中，需要落實(shí)相關(guān)監(jiān)理工作。首先，對施工組織進(jìn)行合理安排和協(xié)調(diào)，保證各項(xiàng)施工活動的有序開展，安裝監(jiān)理方要結(jié)合土建施工的要求和順序進(jìn)行驗(yàn)收和施工，不能存在隨意施工的行為，避免安裝進(jìn)度拖延，對預(yù)埋預(yù)留效果帶來影響。其次，為了保證安裝施工的順利進(jìn)行，監(jiān)理人員要設(shè)置施工流轉(zhuǎn)表，對混凝土澆筑施工進(jìn)行科學(xué)控制，柱墻混凝土建筑包括電線盒預(yù)埋、電管線預(yù)埋以及模板工程，樓層混凝土澆筑包括鋼筋工程、基礎(chǔ)預(yù)埋、電管線預(yù)埋、給排水預(yù)埋以及排架搭設(shè)等，在混凝土澆筑施工前，監(jiān)理方和施工方需要進(jìn)行簽字確認(rèn)，進(jìn)而便于施工后期質(zhì)量驗(yàn)收。最后，加強(qiáng)施工交流。在施工過程中，安裝與土建需要進(jìn)行及時溝通，監(jiān)理方要發(fā)揮組織作用，定期組織安裝方和土建方進(jìn)行交流，解決在施工中存在的矛盾和問題，尤其是設(shè)計(jì)變更，要進(jìn)行有效協(xié)調(diào)協(xié)商，進(jìn)而推進(jìn)施工進(jìn)度、提升施工質(zhì)量[2]。

3安裝配合裝飾施工注意事項(xiàng)

在裝飾施工中，裝飾與安裝存在施工交叉情況，需要做好協(xié)調(diào)工作，促使二者密切配合，進(jìn)而提升工程建設(shè)質(zhì)量。首先，定期組織開展專項(xiàng)檢查，在裝飾施工中，各個部件和系統(tǒng)也正處于安裝狀態(tài)，安裝施工涉及系統(tǒng)質(zhì)量驗(yàn)收，監(jiān)理方需要組織人員進(jìn)行專項(xiàng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)令安裝方進(jìn)行整改，防止對裝飾施工進(jìn)度造成影響。同時，對于已經(jīng)完成裝飾施工的區(qū)域，需要對其部件和管路進(jìn)行檢查，保證各類管線連通良好，做好配管移交工作。其次，做好施工期間的工序驗(yàn)收工作。在裝飾施工中，監(jiān)理人員要明確自身責(zé)任，對隱蔽工程按照既定程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，在安裝和土建工序交接中，監(jiān)理方要出具流轉(zhuǎn)單，在完成隱蔽工程驗(yàn)收后進(jìn)行簽字確認(rèn)。同時，監(jiān)理方還要保留好每次移交的見證和流轉(zhuǎn)單，避免在出現(xiàn)質(zhì)量問題后發(fā)生相互扯皮情況。最后，裝飾區(qū)域產(chǎn)品保護(hù)和質(zhì)量驗(yàn)收。在完成裝飾施工后，要對安裝成品和裝飾成品進(jìn)行保護(hù)，并且由監(jiān)理方進(jìn)行報驗(yàn)，出具相關(guān)測試報告，在完成施工驗(yàn)收工作后，做好防污染、防偷盜以及防損壞工作[3]。

4優(yōu)化建筑安裝與裝飾、土建配合施工的相關(guān)措施

4.1 加強(qiáng)總承包管理

當(dāng)前，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，施工工藝不斷完善和改進(jìn)，安裝施工涉及的內(nèi)容更多，特別是弱電工程，想要實(shí)現(xiàn)裝飾、土建和安裝的協(xié)同配合，要加強(qiáng)總承包管理，對于消防聯(lián)動、交通控制和機(jī)房控制系統(tǒng)，由分包單位配合完成，不僅可以實(shí)現(xiàn)配合要求的統(tǒng)一，還能夠避免施工發(fā)生矛盾。

4.2 重視工序交接

在各個工序施工中，裝飾、土建和安裝施工人員要做好工序細(xì)節(jié)交接工作，同時，監(jiān)理方也要承擔(dān)相關(guān)控制工作，不能忽視工序交接的重要性。同時，在工序交接中，要控制好重點(diǎn)部位，例如衛(wèi)生間、水泵房、配電間以及空調(diào)機(jī)房等，由于上述部位設(shè)備較多，與裝飾施工、土建施工和安裝施工關(guān)系密切，要嚴(yán)格對交接工作進(jìn)行控制。

4.3 做好成品保護(hù)

由于建筑裝飾、土建和安裝施工存在交叉情況，如果在交叉施工中對成品造成破壞，不僅會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，而已經(jīng)破損的成品難以修復(fù)到原來水平，對工程使用效果帶來負(fù)面影響，因此，在交叉施工中對于成品要進(jìn)行科學(xué)保護(hù)，加強(qiáng)宣傳教育，提升施工人員的責(zé)任意識[4]。

5結(jié)束語

總而言之，在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢下，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，在工程建設(shè)中，土建、安裝和裝飾施工存在交叉作業(yè)情況，三者的相互配合是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)和前提。因此，在實(shí)際施工作業(yè)中需要做好三者配合的協(xié)調(diào)組織工作，加強(qiáng)施工交流溝通，消除存在的矛盾和問題，起到降低成本、保證質(zhì)量、縮短工期的作用。

參考文獻(xiàn)

[1] 歐成.淺談建筑安裝工程中總包方的協(xié)調(diào)管理和質(zhì)量控制[J].廣西城鎮(zhèn)建設(shè)，2007，（1）：48-51.

[2] 王南.土建裝飾施工中的質(zhì)量管理控制研究[J].江西建材，2016，（16）：276，283.

[3] 陳新俤.建筑裝飾安裝與土建工程的施工配合[J].四川建材，2015，41（4）：194-195.

[4] 江帆.建筑安裝與土建、裝飾配合施工的監(jiān)理措施[J].上海建設(shè)科技，2013，（4）：49-50.