淺析建筑造價預結算的審核重點及注意事項

徐新強

摘 ? ?要：本文主要針對建筑造價預結算的審核重點及注意事項展開深入，在建筑造價預結算審核重點中，主要包括工程施工量審核、工程清單預結算審核、工程費用審核、材料價格審核等，然后提出了幾點行之有效的注意事項，如確定合理的審核方法、加強工程材料資源審核、加大造價預結算審核的監督力度、注重驗收和核對、審核項目造價方案等，不斷提高建筑造價預結算審核水平。

關鍵詞：建筑造價;預結算;審核重點;注意事項

1 ?引言

在建筑行業不斷發展過程中，建筑的成本控制發揮著重要的作用，其中，建筑工程的造價預結算，是一項重要內容，這已經成為了建筑行業內部共同關注的話題之一。對建筑工程的審核工作進行分析，要想不斷提高建筑行業的整體建設質量，必須要提高對建筑造價的預結算審核工作的高度重視，相關工作人員應對審核工作的細節問題進行深入分析，將建筑成本保持在合理范圍內，不斷提高資源利用效率，并更好地開展整個審核工作，推動造價預結算水平的提升。

2 ?建筑造價預結算的審核重點

2.1 ?工程施工量審核

在工程量的審核方面，要將招標合同中對工作量的要求進行明確化。在后續合同中，如果調整工程量，應結合相關文件進行說明，保證工程實際工作量滿足合同工期要求，尤其在審核重點項目方面。工程量的施工審核具有工作量大、復雜化等特點，所以不利于將計算結果的準確性提升上來，故此，必須要將預結算審核落實到位，將預結算結果的計算誤差降至最低【1】，從而促進實際工程量的順利完成。

2.2 ?工程清單預結算審核

對于工程量清單來說，注意是指在工程實施過程中，應加強工程單的編制，其中項目名稱、計量單位等為注意內容，在工程量清單中，也明確提出了招投標人雙方的工程項目內容，詳細標注出工程質量參數和工作量，為建筑造價預結算的順利奠定基礎。在工程清單預結算審核中，應遵循國家的計量方式，并對經評審低價中標的工程造價計價模式進行分析，加強單價計價模式的應用，這與傳統定額工料計價單價的區別較大，有助于更好地控制工程造價風險。

2.3 ?工程費用審核

建筑造價預結算審核包含著諸多內容，這在施工人員和建筑設備材料等方面得到了充分體現，這些審核內容必須予以高度重視，嚴格對待每一個環節的費用計算，避免出現重復計算現象。而且還要將安全防護、現場施工控制等，納入到審核內容之中，不斷提高施工質量，并保證施工技術的安全可靠性。在施工過程中，某一細節也會對建筑的建設質量造成影響，這需要進行重點掌控。此外，發放民工工資，也應在預結算審核中體現出來，滿足造價預結算審核需求。

2.4 ?材料價格審核

審核建筑工程使用的材料價格，在建筑工程造價預結算審核工作內容中也發揮著重要作用，對其原因進行分析，主要是因為材料價格具有較高的波動性，在市場不斷變化過程中，極容易出現浮動現象，這不利于預結算審核的順利進行，而且也無法保證預結算審核結果的準確性。因此，在預結算審核過程中，要整合實際預結算情況和實際情況，對造價內容進行適當調整【2】，如施工公益和施工進度等。但是切忌不可隨意調整特殊標注的條款，加大執行力度。此外，在不可抗因素的影響下，一旦出現工程階段性停工，在審核材料價格過程中，要加強材料使用中的平均信息價的融合。

3 ?建筑造價預結算的注意事項

3.1 ?確定合理的審核方法

由于項目工程項目具有一定的差異性，比如在施工技術、施工工期等方面，所以要遵循具體問題具體分析原則，合理確定造價的審核技術。在大型建筑項目審核時，整體審核技術并非首選。在建筑項目施工過程中，要合理選用造價預結算審核技術，為提高項目的數據結果的準確性造成有利條件。

3.2 ?加強工程材料資源審核

建筑工程造價預結算，于工程材料之間的關系極其緊密，現階段，市場經濟發展愈演愈烈，施工單位要結合市場經濟和市場需求，對建筑工程材料的運轉模式、結構等予以調整，使整體組成效果得以提升【3】。以往一些施工單位對企業利潤過于重視，出于降低成本目的，材料質量難以保證，這對施工質量產生了很大的影響。所以要對建筑工程材料的審核予以高度重視，如果施工材料質量難以保證，不能應用到施工之中。

3.3 ?加大造價預結算審核的監督力度

現階段，建筑行業的預結算審核管理機制較不完善，缺少先進的新型技術，對其原因進行分析，主要是因為企業部門管理層對監督管理的重視程度不足，建設工程施工質量，密切聯系著造價預結算審核管理體系，所以加大監管力度非常重要，為提高建筑工程項目效益奠定基礎【4】。首先，相關部門要加強監督管理制度的構建，不斷提高監督管理制度的統一性和科學性，加強監督管理部門的設置，引導工作人員嚴以律己，將自身的工作職責和范圍進行明確化，不斷提高監督制度和措施的完善性。其次，監督部門要嚴格監督施工過程的操作，做好施工現場的檢查工作，保證施工后期的順利進行。最后，要加強懲罰機制的構建，嚴格懲處違法行為，發揮出責任追責制度的效力，引導工作人員樹立高度的責任意識，將工作人員的職責落實下去，做到獎懲分明，將工作人員的工作主動性和積極性發揮出來，保證建設工程施工有效性的穩步提升。

3.4 ?注重驗收和核對

在建筑項目施工過程中，成本投入偏差問題難以避免，如果解決滯緩，極容易造成工程實施超投資范圍的出現，這時施工人員應加強應急方案的制定，并進行嚴格排查，深入分析和對比施工方案和施工現場情況之間的差距，將風險因素進行確定，資質高的施工人員應及時開展整改工作。此外，建設項目成本管理具有系統化特點，做好事前規范控制工作，在事后，則需要做好記錄。在項目竣工以后，工作人員應對合同規定進行分析，為驗收提供一定的依據，促進決算整理工作的進行，避免出現漏項和錯項等現象，給予決算準確性一定的保證。工程造價預結算驗收和審核工作也要大力執行，避免出現任何失誤問題，而且工作人員還要明確規定各個分包單位，要提交齊全完整的竣工資料的數量和時間等，使資料的真實性和有效性得以保障，并嚴格審核建設項目的各個環節，避免造價成本超出合同擬定的范圍。

3.5 ?審核項目造價方案

要想將成本控制效果提升上來，建筑造價預結算的審核人扮演著重要角色，所以審核人員要將工作態度予以規范，踐行職業道德，對于申請人提交的材料，要進行仔細對比，如果提交材料有悖于合同規定，要及時進行整改。同時，審計人員要將自身的專業技能提升上來，充分掌握其流程，重點審核工程項目的環節，避免預結算審核工作出現失誤。在審核工作之前，應現場調查建筑實際情況，有針對性的考察項目工程進展，深入分析資金的配置情況，仔細評定項目建設的規模和技術指標，從而有效推動預結算審核工作。

4 ?結束語

總而言之，在整個項目管理過程中，建筑工程建設中造價預結算審核是重要一項內容，這對工程造價產生了很大的影響。所以要想建筑工程審核工作水平提升上來，要明確其重點，了解注意事項，將建筑工程造價保持在可控范圍內，在整體上推動建筑行業的可持續發展。

參考文獻：

[1] 魏運國.建筑工程造價預結算審核與建筑施工成本管理的關系研究[J].建材與裝飾，2020（3）：146～147.

[2] 高藝元.建筑工程造價預結算審核與建筑施工成本管理的關系研究[J].居舍，2019（34）：155～156.

[3] 秦麗娟.試論建筑工程造價預結算審核與建筑施工成本管理的關系[J].建材與裝飾，2019（31）：143～144.

[4] 劉敏.創新解決建筑工程造價中預結算及審核問題的研究對策[J].地產，2019（19）：70.