建設(shè)工程施工合同糾紛分析

楊愛文

關(guān)鍵詞建設(shè)工程 施工合同糾紛 主要特點

我國建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中，市場競爭較為激烈，并且隨著工程量不斷增加，施工合同糾紛問題也在逐漸增加，在此過程中合同糾紛處理對建筑工程施工質(zhì)量的提高尤為重要。由此可以看出，對施工合同糾紛問題進行有效的處理具有較為重要的意義，為此需要施工企業(yè)深入分析施工合同糾紛問題，并在此基礎(chǔ)上采取有效措施規(guī)范合同內(nèi)容，以此將施工合同糾紛發(fā)生率降至最低。

一、工程合同糾紛主要特點

（一）復(fù)雜性

在對建筑工程進行施工的過程中，承包團隊、施工團隊以及建設(shè)團隊在其中扮演著較為重要的角色，并且在此基礎(chǔ)上施工人員以及政府部門對施工質(zhì)量與進度尤為重要。此外，在工程施工的過程中，我國相關(guān)法律有較為明確的規(guī)定，企業(yè)以及個人不能對工程項目采用不正當(dāng)手段進行分包或者轉(zhuǎn)包，并且在此基礎(chǔ)上不能把工程項目承包給沒有資質(zhì)的組織或個人。除此之外，一些施工企業(yè)為了提升自身經(jīng)濟效益，會將工程項目進行轉(zhuǎn)包，在此過程中會出現(xiàn)一些問題，導(dǎo)致施工合同糾紛出現(xiàn)一定的復(fù)雜性。

（二）專業(yè)性

在對建設(shè)工程進行施工的過程中，需涉及到較多領(lǐng)域，具有較高的專業(yè)性，比如會涉及到勘探領(lǐng)域、行政領(lǐng)域以及施工領(lǐng)域等，在此過程中各方工程關(guān)系以及合同關(guān)系包含了較多的專業(yè)條款。同時，在不同的施工環(huán)節(jié)的結(jié)算、進度以及施工責(zé)任等內(nèi)容均包含了較高的專業(yè)性知識，由此可以看出，建筑工程在對施工合同進行管理的過程中，為了避免出現(xiàn)一定的糾紛，需要管理人員具備較高的專業(yè)知識與專業(yè)管理技能。

二、建設(shè)工程施工合同糾紛類型

（一）法律效力引起的糾紛

我國合同法中對合同的有效性進行了規(guī)定，為了避免施工合同出現(xiàn)糾紛問題，我國人民法院頒布了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，但是在管理的期間，一些施工企業(yè)沒有根據(jù)法律規(guī)定進行管理，甚至一些施工單位為了提升經(jīng)濟效益，沒有按照招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進行公平招標(biāo)，導(dǎo)致任人唯親的情況發(fā)生。此外，一些施工企業(yè)還會收取一定的管理費用，同時在一些情況下會出現(xiàn)對建筑工程進行分包的問題，導(dǎo)致合同糾紛。

（二）黑白合同引起的糾紛

黑白合同主要是指在工程施工的過程中，雙方簽訂兩份合同，但是兩份合同存在一定的差異，一份由當(dāng)事人雙方保管，另一份登記備案，由當(dāng)事人保管的合同叫做黑合同，登記備案的合同叫做白合同。一些承包商會通過招標(biāo)備案的合同進行結(jié)算，一些發(fā)包商使用黑合同進行結(jié)算，這在較大程度上會導(dǎo)致施工合同存在認(rèn)定問題，從而引發(fā)糾紛。

（三）工程質(zhì)量引發(fā)糾紛

在施工合同中會對工程質(zhì)量要求進行明確，比如安全性、經(jīng)濟性以及適用性等。但是也會出現(xiàn)此種糾紛問題，主要有以下幾個方面：

1.雙方在進行合同簽訂的過程中，自身存在問題。

2.施工企業(yè)為了提升為了利益會在設(shè)計期間降低標(biāo)準(zhǔn)，并且在此基礎(chǔ)上出現(xiàn)違規(guī)行為。同時，業(yè)主單位為了使不同利益得到均衡，肢解發(fā)包，不通過竣工驗收便使用，導(dǎo)致質(zhì)量問題。

3.施工企業(yè)不具備施工資質(zhì)，非法獲得施工項目，并且在施工中不注重施工質(zhì)量，導(dǎo)致施工合同糾紛。

（四）索賠引發(fā)的糾紛

索賠糾紛主要是指不是自身責(zé)任導(dǎo)致的價款增加或者工期延長，向發(fā)包人提出索賠請求。在索賠引發(fā)的糾紛中，較為常見的便是承包人向發(fā)包人索賠，其類型有不利地質(zhì)條件、加速施工以及法律變動等，索賠目的主要是工期索賠以及費用索賠。此外，從承包人角度進行分析，索賠主要是維護自身合法權(quán)益，從發(fā)包人角度進行分析，會采用一些方法拒絕索賠。

三、建設(shè)工程施工合同糾紛原因

（一）合同雙方不平等問題

在進行建筑工程施工的過程中，施工合同會出現(xiàn)不同問題的糾紛，主要是因在進行施工合同簽訂的過程中，沒有對雙方權(quán)益進行有效的保護，導(dǎo)致糾紛的發(fā)生，甚至在一些情況下，由于糾紛問題無法確保施工質(zhì)量。其中最為嚴(yán)重的糾紛問題便是施工合同不平等情況，主要是對發(fā)包方?jīng)]有較好的制約，并且在此基礎(chǔ)上，會對施工承包方有較為詳細(xì)的制約條款，導(dǎo)致承包方利益沒有得到較好保護，在此過程中極易出現(xiàn)違約問題。

（二）違約問題

由于施工合同中包含了較多具體條款，比如工程造價、質(zhì)量與安全以及工期情況等。但是，在履行的過程中會出現(xiàn)違約情況，導(dǎo)致一方利益無法得到保護。施工企業(yè)在進行施工的過程中，不但應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出社會效益，而且還需要獲得一定的經(jīng)濟效益，在違約的同時，造成施工未按合同條款進行。

（三）合同條款制定問題

由于施工合同在進行條款制定的過程中相對較為復(fù)雜，因此在制定期間存在一些問題，導(dǎo)致條款制定易受一些因素的影響，從而引發(fā)合同糾紛，比如一些合同制定人員水平問題、法律意識淡薄、專業(yè)程度較低等，均會導(dǎo)致合同在制定的過程中存在一些問題，極易導(dǎo)致合同糾紛，這在較大程度上會對施工過程產(chǎn)生一定影響，增加合同糾紛風(fēng)險。

四、建設(shè)工程施工合同糾紛防治措施

（一）完善解決機制機制

在進行施工合同履行的過程中，為了避免出現(xiàn)合同糾紛，首先需要對合同條款制定有效的解決機制，采取必要的法律保障，只有這樣才能使建設(shè)工程施工質(zhì)量有效提升，并且在此基礎(chǔ)上確保施工順利進行。目前我國合同條款解決機制在落實的過程中，依然存在一些問題，這就需要根據(jù)不同合同糾紛類型選擇針對性的解決機制，并且在此基礎(chǔ)上根據(jù)分層方法對施工中存在的糾紛問題進行全面解決，從而提升合同管理質(zhì)量。此外，還需要對管理人員自身知識儲備以及工作技能進行全面提高，這在較大程度上能夠?qū)⒑贤m紛發(fā)生率降至最低。

（二）完善合同條款內(nèi)容

在進行工程施工的過程中，為了避免合同糾紛，相關(guān)部門需要對施工合同主體規(guī)定內(nèi)容進行有效的監(jiān)督，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：

1.誠實守信準(zhǔn)則。施工企業(yè)想要樹立自身良好形象，需要較好的履行施工合同中的條款，并在此基礎(chǔ)上與另一方進行有效的約定，只有這樣才能避免合同糾紛。此外，相關(guān)部門還需要根據(jù)施工企業(yè)實際施工情況制定針對性的激勵機制，對于履行合同的企業(yè)一定鼓勵，只有這樣才能確保施工合同避免出現(xiàn)糾紛問題。

2.增強主體方法律意識。在進行合同簽約期間，由于一些人員知識水平以及法律意識相對較低，導(dǎo)致利益無法得到保障。因此，相關(guān)部門需要對一些人員進行有效的培訓(xùn)，以此為提升自身法律意識奠定良好的基礎(chǔ)，這對避免合同糾紛具有較大促進作用。

（三）根據(jù)法律履行職責(zé)

施工企業(yè)在進行施工合同簽訂的過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)明確合同條款，這在較大程度上能夠避免后期出現(xiàn)糾紛問題，并且在此基礎(chǔ)上對合同簽約方職責(zé)進行有效的指導(dǎo)，以此使雙方在合同簽訂后有效履行自身職責(zé)。此外，我國民訴法司法解釋中明確規(guī)定，若是出現(xiàn)合同糾紛，需要有被告人所在地或者合同履行當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M行管轄。由此可以看出，合同糾紛在解決的過程中需要遵循法律內(nèi)容，并且對工程質(zhì)量以及補償款進行明確管理，只有這樣才能確保職責(zé)管理需求。

五、結(jié)語

綜上所述，我國建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中，由于一些因素的影響，導(dǎo)致施工合同糾紛與合同管理存在問題，為了能夠確保建筑行業(yè)得到較好發(fā)展，確保工程項目工作有序進行，施工企業(yè)需要認(rèn)識到對施工合同管理的重要性，并在此基礎(chǔ)上對施工合同糾紛中存在的問題進行深入分析，采取有效措施進行加好解決。提升合同管理人員自身工作能力，在此基礎(chǔ)上對相關(guān)專業(yè)知識進行有效的學(xué)習(xí)，同時端正工作態(tài)度。此外，還需要制定完善的合同管理制度，規(guī)范合同中各項條款，以此將合同糾紛發(fā)生率降至最低，這對較好履行合同具有較大的促進作用，同時也為建筑工程質(zhì)量的提高奠定良好的基礎(chǔ)。