高層建筑給排水與土建協同施工分析

武先鋒

（山西三建集團有限公司建安第五分公司 046000）

0 引言

基于我國高層建筑工程的建設與使用情況分析可知，給排水工程質量直接關系到用戶生活質量，關系到用水與污水排放的安全性。高層建筑給排水施工與土建工程存在諸多交叉，做好兩者的協同施工與管理工作十分重要，只有確保各種預留、預埋施工準確無誤，方可為后期施工奠定堅實基礎。

1 高層建筑給排水工程的特點

給排水是建筑工程的重要組成部分，直接關系建筑后期運行效益，尤其是高層建筑給排水工程規模大、復雜性高，施工難度也相對較大。高層建筑給排水工程具體特點可歸納如下：

（1）給排水設備使用人數多、排水量大：高層建筑居住或是使用人數相對較多，一旦出現停水或是管道堵塞等問題，影響大，后果嚴重，對此合理的給排水施工與管理維護十分重要。

（2）消防用水安全：高層建筑垂直距離大，給排水系統中合理設置消防用水系統十分重要，其靜水壓力較大，應合理進行豎向分區，配置相應的管道、配件，保證水系統安全。

（3）防噪、防震要求高：高層建筑室內管道多、管線長，引起噪聲、震動的源頭較多，因此在給排水施工中必須充分考慮防噪、防震等情況，確保管道安全，減小給排水系統運行給居住者或是使用者帶來的不良影響。

基于高層建筑給排水工程上述特點可得，其施工難度相對較大、施工要求高，由于施工中涉及到土建工程，為確保給排水工程質量可靠，應落實高層建筑給排水與土建的協同作業，本文著重就此展開分析。

2 高層建筑給排水與土建協同施工問題與要求

高層建筑工程建設是一個統一的整體，土建、水電安裝等專業施工在空間、時間上均存在交叉的情況，對于每一個專業施工而言，不僅需要考慮本專業施工與進度等，還需綜合分析其對其他工種的影響，做好協調配合等工作。下文主要就給排水與土建的協同施工問題展開分析：

2.1 高層建筑給排水工程施工問題

在高層建筑土建施工中，給排水工程施工量相對較小，以預留、預埋施工為主，部分施工單位對此重視度不夠，甚至是存在不配備給排水專業人員的情況。根據實踐經驗分析發現，基于此類作業情況下，極易出現預留洞、預留套管位置不準以及漏留洞口、漏埋套管的問題，并由此埋下質量隱患，給排水管道與相關設備安裝時，必須在樓板、剪力墻上鑿洞，由此導致整個建筑主體結構質量受損，甚至出現安全問題，如：衛生間樓板承載力不足，安全風險大；土建施工時預留錯誤，在無法鑿打梁柱時勉強使用已有預留洞、安裝管道，建筑外觀受到影響，且存在漏水隱患。

根據上述分析不難發現，高層建筑土建施工中雖然工作量不大，但是對后期整個給排水施工質量的影響十分大，甚至是直接關系到整個建筑的使用質量與安全，對此必須在土建階段就加強對給排水工程的重視，做好給排水與土建的協同施工，保證整個工程項目質量。

2.2 高層建筑給排水與土建協同施工要求

高層建筑給排水與土確建協同施工，要求規劃好兩者之前的施工先后順序、工作面以及交叉施工，控制好其配合與協調工作，不僅有利于加快施工進度，還有利于保證工程質量、安全，具體協同施工要求如下：

（1）高層建筑土建施工中，需配備給排水專業人員，做好技術交底工作，嚴格按施工方案開展相關預留作業，把握好設備、管道配件的尺寸，切實避免空洞滲漏等問題的出現。

（2）高層建筑土建施工中，可利用BIM技術模擬施工作業過程，實施碰撞檢查，主要檢查對象包括：暖通、給排水與土建間的碰撞、交叉問題等，在土建前就明確給排水管道可能存在的矛盾，提前做好優化，保證后續施工的順利開展。

（3）高層建筑土建施工中，應與給排水專業保持一個良好的溝通狀態，雙方認真自審、會審完整施工圖紙，發現任何與給排水工程相關的問題均需由雙方協調確定解決方案，土建單位不得獨自進行施工方案變更，防止對給排水工程作業產生不利影響。

3 實例探析高層建筑給排水與土建協同施工方法的應用

3.1 工程概況

本文僅以某高層建筑工程為例展開分析，此項目總建筑面積23.25萬m2，包括3棟高層主樓、裙樓以及地下室，地上分別為32層、25層、30層，地下為2層、1層、2層。此項目功能復雜、子系統多，給排水安裝工程量大，為保證工程質量可靠，采取給排水與土建協同施工方法。

3.2 施工方案

本項目采取給排水與土建協同施工方法，施工流程為：施工準備→土建基礎、主體施工→裝飾裝修→屋面防水。在土建施工期間，給排水工程需配合做好管道套管預埋、預留洞施工、埋地部分管道施工等工作，保證整個項目順利實施。

3.3 給排水與土建協同施工要點

3.3.1 施工準備階段

給排水與土建協同施工前的準備工作，是保證工程順利實施的重要基礎，本項目施工準備工作要點如下：

（1）組織安裝各專業熟悉圖紙，交叉分析各專業圖紙，尤其是水、電、暖等專業需綜合分析是否存在碰撞問題，所有問題經核實后由設計人員、業主進行方案變更，使用BIM技術優化給排水與其他各專業管線布置；

（2）編制預埋階段專項施工方案，安裝人員根據專項施工方案、施工圖、驗收規范等等開展施工交底，保證土建施工中與給排水相關各項工作精確實施；

（3）給排水安裝技術人員應了解土建施工方法，及時與土建技術員進行交流溝通，核對好兩者之間是否存在沖突，及時協調好相應的解決方案。

3.3.2 土建施工階段

（1）基礎施工：施工前，給排水安裝技術員需與土建施工員核對圖紙，嚴格根據設計要求實施集水坑排水管道、人防生活水穿墻套管、排污管穿墻穿板套管的預埋工作；安裝完成后經監理驗收后方可交予土建，混凝土施工時給排水專業需派人配合看護，以免管線損壞或是移位。

（2）主體結構施工：主體施工周期較長，給排水配合施工內容包括：穿樓板、剪力墻空洞預留；板面線管、套管、預埋件預埋施工。給排水安裝需實時跟蹤土建進度，完成模板施工后，嚴格按會審后圖紙定位線盒、樓板底筋綁扎后敷設線管，要求：電管讓水管、水管讓風管、小管道讓大管道。安裝完成后經監理驗收后方可交予土建，混凝土施工時做好管道、孔洞等保護，給排水專業需派人配合看護，以免管道、孔洞等損壞或是移位。

3.3.3 裝飾裝修階段

本項目進入裝飾裝修階段后，嚴格按照進度計劃進行給排水安裝施工，具體協同施工要點如下：

（1）給排水專業技術人員，應向土建砌墻負責人提供給排水穿墻套管等需土建預留孔洞的尺寸定位圖紙，派專人跟蹤施工情況；

（2）土建施工人員打好灰餅后，為給排水安裝提供作業面，安裝完成后做好場地清理工作；

（3）本項目采用樣板工作方法，樣本驗收合格后方可實施大面積作業；（4）給排水與土建協同施工中，需互相保護成品，確保無損壞情況；（5）本項目是高層建筑，對管道的密閉性要求更高，給排水施工應控制好管道的垂直度，對此土建需配合做好管井放線定位等工作。

3.3.4 屋面防水施工階段

在屋面防水施工前，需做好穿屋面板管道的施工，并落實防水工作，具體如圖1所示。

圖1 出屋面管道施工

4 結語

綜上所述，給排水與土建協同施工是保證高層建筑工程質量的重要措施，施工前需落實相關準備工作，做好技術交底，編制專項施工方案，在整個施工過程中給排水安裝人員需與土建人員保持一個良好的溝通狀態，互相配合作業，做好成品保護，兼顧給排水系統與基礎工程、主體結構質量，真正打造精品工程。