建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制研究

張尉

摘要：機電安裝是建筑工程重要的組成部分，其成本直接影響著建筑工程整體經濟效益，是目前造價控制的關鍵內容。所以，比如重視機電安裝工程的造價管理，只有對其進行有效控制，減少不必要的開支，才能保證建筑工程最大的經濟效益與社會效益，從而不斷提高建筑企業的市場競爭力。因此本文將對機電安裝工程的造價和成本問題展開分析和探討，從而保證建筑單位的基本經濟效益的追求目標，促進企業的核心競爭力提升以及未來更長遠發展。

關鍵詞：建筑;機電安裝;造價管理;成本控制

隨著近年來我國社會經濟的快速發展，城市建設規模越來越大，這種情況下對施工成本控制、造價管理提出了更高要求，尤其是對機電安裝工程提出了非常高的要求，其成本控制與造價管理成為人們關注的焦點之一。本文著重分析了當前建筑機電安裝工程造價管理與控制中存在的問題，并在此基礎上提出了建筑機電安裝工程造價管理與成本控制的策略，提出只有將造價管理與成本控制結合到一起，加強對二者的監督與管理，才能實現工程經濟效益的最優化目標。

1機電工程安裝特點與造價控制特點

機電工程安裝流程中使用材料種類多、品牌多同時更新速度非常快的特點，同時材料的不斷推陳出新，新的施工工藝和方法也隨著更新，施工過程當中施工現場具備非常多的交叉作業。機電安裝工程造價管理包含了事前、事中、事后三方面的控制，與現實的造價工作相比較，設計概算、投資估算以及施工預算環節都會存在一定的差距，同時機電安裝工程和其他的安裝工程方式有非常大的差距，因此，在事前控制當中與招標流程中對變更材料要及時的進行處理。

2建筑機電安裝工程造價管理及成本控制存在的問題

2.1缺乏科學的管控理念

一些機電安裝類工程項目單位過于看重短期的經濟利益，而隨意變更設計圖紙的情況時有發生，以至于機電安裝類工程項目整體的工程概預算與施工的費用總額出現較大的差異性，以至于對機電安裝類工程項目整體的工程造價及成本管控造成極為不利的影響。在一定程度上，這種不科學的工程造價及成本管控不僅有失于工程造價及成本管控的綜合水準，更會徒增機電安裝類工程項目的工程造價及成本，最終影響著機電安裝類工程項目的經濟收益。

2.2對設計階段不夠重視

機電安裝工程設計的合理性不僅直接關系到工程的質量，同時也能夠有效的確保工程造價目標的實現。目前我國建筑機電設備設計人員由于其專業知識和水平還有所欠缺，在設計工作中缺乏對造價控制的意識，所以導致設計與造價控制的相關聯系性減弱。同時在市場經濟體制下，設計人員為了自身利益考慮，利用為業主推薦設備的材料，從而從中提取回扣，無形中使業主的投資增加。

2.3成本計算缺乏科學性

在房屋建筑機電工程安裝中工程造價預算人員的綜合能力對于機電工程安裝質量的影響重要，如果工程造價預算人員在機電安裝中的綜合能力不夠，不能準確的核算出工程的工作量，那么工程造價就很可能會出現過高的情況。另外由于相關人員缺少責任心，在簽訂合同時并沒有對合同的內容進行嚴格的審查核實，也并沒有按照合同當中的數據結果進行計算，從而導致機電安裝工作在建筑工程中頻頻出現違規現象，更甚者有些工作人員在工作執行當中并不按照工作要求進行，給建筑工程機電安裝造價管理和成本控制造成了巨大的影響。

3建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制的措施

3.1確定成本控制目標，建立相關的成本責任制

首先，在建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制方面要建立健全相關的成本責任制，確定成本控制的目標，只有在目標明確的過程中完善責任制，才能使建筑機電安裝工程的造價管理成本控制得到相關的控制。在建立健全相關成本責任制的同時，建筑機電安裝工程的造價管理也得到了相關的控制，明確了相關的責任。確定成本控制目標，建立相關的承包責任制，首先就是要根據建筑機電安裝工程的招投標具體情況進行成本控制目標的確定，其次就是完善成本目標責任制，第三步就是建立完善的目標成本控制體系。

3.2提高建筑機電安裝工程材料管理

建筑機電安裝工程和工程材料有著密切的關系，需要加強建筑機電安裝工程材料的管理。在購買材料過程中，可以進行統一招標，派遣專業人士對其進行質量監控。建筑機電安裝企業要和供應商達成合作戰略，對工程材料、設備進行批量生產，從而對材料、設備進行科學的控制。同時，政府相關部門對外公布的建筑材料、設備的價格，為購買單位提供價格指導，建筑安裝企業能夠了解市場，對材料、設備進行合理的比較，對成本進行合理的控制，減少工程成本的投入。

3.3機電安裝工程中變更簽證工作到位

建筑機電安裝工程的工藝和技術要求比較高，由于項目安裝中的不可控制因素較多，在實際的操作和實踐過程中出現變更是較為常見的，其對資本投入和工期的影響較大，所以項目工程的控制難度較大。造價人員在進行造價管理和成本控制工作必然要將機電工程的質量和施工技術有效控制，在操作環節出現設計變更之后保證現場簽證工作的落實，將變更簽證中不必要的費用進行約束操作，嚴格按照工程相關市場管理要求進行，對其中的環節進行審核和確認，從而實現對工程項目的造價管理和成本控制工作的不斷強化。

3.4提高工作人員的素質

在建筑機電安裝過程中，存在著技術人員因為專業知識不到位而導致的技術問題，這些技術問題嚴重影響著施工的安全性、質量及效率。因此技術工作人員的素質問題是個很嚴重的問題，需要認真解決。企業和國家相關部門應該重視，加強對技術人員的培訓與考核，定期對技術人員進行淘汰，加強對工作人員的管理，與國內外先進的優秀企業進行交流、進行人才的交流、技術的交流，這對企業提高技術也是十分關鍵的。

4結束語

在建筑機電安裝施工過程中，其造價管理和成本控制起到了關鍵性的作用。隨著建筑行業不斷發展，只有做好建筑機電安裝工程的造價管理和成本控制，對其進行嚴格的掌控，較好的完成整個建筑機電安裝工程造價目標，才能實現建筑安裝企業經濟效益的最大化。

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（作者單位：遼寧中衡工程造價咨詢有限責任公司）