加強(qiáng)建筑施工企業(yè)建筑工程預(yù)算管理

王磊

摘 要：為了使建筑工程順利有序的開展，我們只有充分注重工程預(yù)算管理的重要性，用科學(xué)探究的精神、勇于實(shí)踐的魄力，與時(shí)俱進(jìn)的完善預(yù)算定額，加大對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)力度，用動(dòng)態(tài)的管理機(jī)制完善構(gòu)建統(tǒng)一的預(yù)算管理體系，才能最終使建設(shè)資金用到實(shí)處、使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益得到根本的提高。

關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè);建筑工程;預(yù)算管理;措施

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性分析

現(xiàn)階段，建筑工程行業(yè)的發(fā)展離不開多種項(xiàng)目的投資，但是，任何一種投資行為均具備較高的風(fēng)險(xiǎn)性。對(duì)于建筑工程領(lǐng)域的項(xiàng)目投資來說，其與其他類型的金融投資存在著較大的差異，由于其涉及到的投資項(xiàng)目數(shù)量較多、數(shù)額更大，且效益回收周期較長(zhǎng)（工期較長(zhǎng)）、各個(gè)施工階段均涉及到資金的流動(dòng)，因此存在的風(fēng)險(xiǎn)更大。此時(shí)，若是不對(duì)成本資金展開有效的控制，則極容易導(dǎo)致大量資金的浪費(fèi)，提升了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。想要完成資金的科學(xué)規(guī)劃，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制極為重要，因?yàn)槠渖婕暗巾?xiàng)目施工中的各個(gè)階段，因此能夠更好的保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

二、建筑工程預(yù)算中存在的現(xiàn)實(shí)問題

（一）缺乏完善的工程預(yù)算定額體系

隨著社會(huì)的發(fā)展，各行各業(yè)得到了極大發(fā)展，行業(yè)間的聯(lián)系也日益密切，市場(chǎng)環(huán)境越來越復(fù)雜，相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。從近年來各項(xiàng)數(shù)據(jù)可以看出，跨行業(yè)、跨地域承包工程的現(xiàn)象越來越常見，為了規(guī)范建筑工程市場(chǎng)，需要建立一套合理科學(xué)的工程預(yù)算定額體系。在目前的建筑工程中，借用定額是一個(gè)常見的問題。這會(huì)給成本預(yù)算帶來難題，影響工程的后續(xù)進(jìn)行。從相關(guān)實(shí)例中可以發(fā)現(xiàn)，引起借用定額的主要因素是缺乏完整科學(xué)的預(yù)算定額體系。與此同時(shí)，建筑工程的類型、以及施工地點(diǎn)、施工單位技術(shù)水平的差異，都日漸突出，急需一套能使用大部分工程的預(yù)算定額體系，并逐步推廣應(yīng)用。

（二）缺乏有效的政策激勵(lì)使預(yù)算管理人員的工作熱情有待提高

通常來講，預(yù)算管理工作由各建設(shè)單位自行組織的部門、成立的機(jī)構(gòu)專門人員來負(fù)責(zé)完成，進(jìn)行審核預(yù)算、宏觀監(jiān)督與調(diào)控。而據(jù)筆者了解，我國除了一些大型建設(shè)單位配備了相關(guān)專業(yè)人才進(jìn)行預(yù)算管理工作外，多數(shù)中小企業(yè)卻極度缺乏工作勝任能力強(qiáng)的管理人才，常常準(zhǔn)備進(jìn)入工程建設(shè)階段才開始組建人員、熟悉業(yè)務(wù)，而隨著工程竣工的完成，此項(xiàng)工作業(yè)務(wù)則立即終止，而剛剛積攢了一定經(jīng)驗(yàn)的工作人員又會(huì)將預(yù)算工作擱置。另外，同其他行業(yè)相比，建筑行業(yè)缺乏對(duì)預(yù)算管理人員的政策激勵(lì)也是導(dǎo)致員工無法熱情的投入到預(yù)算管理工作中的根本原因。

（三）綜合管理意識(shí)不強(qiáng)、確定方法滯后

目前大部分建筑企業(yè)的相關(guān)工作人員的綜合素養(yǎng)較低，技術(shù)水平不高，理論知識(shí)不夠扎實(shí)。其中建筑工程施工技術(shù)管理人員由于缺乏對(duì)工程利益的理解，在施工管理時(shí)不夠嚴(yán)格，給工程質(zhì)量埋下了隱患。管理人員的能力不達(dá)標(biāo)，會(huì)造成很多的問題，例如在施工過程中，施工材料的采購不合理、所花費(fèi)的資金太多甚至超過了施工方案規(guī)定的預(yù)算水平。這會(huì)在企業(yè)內(nèi)部形成極差的風(fēng)氣和負(fù)面影響，同時(shí)影響到整個(gè)工程的質(zhì)量和進(jìn)度，工程支出過大，也可能給企業(yè)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。

三、建筑工程預(yù)算管理控制要點(diǎn)分析

（一）強(qiáng)化建筑工程相關(guān)資料的收集與管理

在編制建筑工程造價(jià)預(yù)算的過程中，必須要參考工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，保證工程造預(yù)算編制的合理性與科學(xué)性。因此，相關(guān)人員必須要重視建筑工程相關(guān)資料的收集，包括施工區(qū)域的條件信息、施工標(biāo)準(zhǔn)要求、物資市場(chǎng)價(jià)格、電力狀況等等，為造價(jià)預(yù)算的編制提供更全面的參考資料。在這一環(huán)節(jié)中，必須要盡可能全面的完成工程項(xiàng)目資料的收集，可以與當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)局、氣象部門等進(jìn)行溝通，獲取相應(yīng)的地形、地貌、地質(zhì)、氣候條件等信息。同時(shí)，還要調(diào)查是施工現(xiàn)場(chǎng)周邊區(qū)域的情況，并結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)，完成更加全面、準(zhǔn)確的信息收集，為建筑工程造價(jià)預(yù)算的合理編制提供更好的條件。

（二）強(qiáng)化施工圖內(nèi)容與要求的掌握與熟悉

為了更合理的完成建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制與控制，相關(guān)人員必須要對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)與內(nèi)容進(jìn)行全面的掌握與熟悉，這一程度直接影響著造價(jià)預(yù)算編制的質(zhì)量以及控制的效果。若是造價(jià)預(yù)算控制人員不熟悉施工圖紙中的相關(guān)內(nèi)容，則很容易發(fā)生預(yù)算編制不合理、與實(shí)際不符的問題，直接降低了造價(jià)預(yù)算編制與控制的意義和效果。因此，在這一環(huán)節(jié)中，造價(jià)預(yù)算控制人員可以參與施工圖紙的探討分析會(huì)，完成圖紙的深入了解，提出存疑項(xiàng)目并獲得專業(yè)解答。

（三）細(xì)致分析建筑項(xiàng)目的工程量

1、工程量的計(jì)算方式確定

在我國的建筑項(xiàng)目工程量計(jì)算中，當(dāng)前常用的方式為“由下至上”、“由外至內(nèi)”、“由主到次”的計(jì)算方式，具體來說，就是先計(jì)算地下施工的工程量，并逐步延伸至地上的施工;先計(jì)算建筑外部的工程量，再完成建筑內(nèi)部工程量的計(jì)算;先實(shí)現(xiàn)建筑主體的工程量計(jì)算，然后在完成裝飾輔助設(shè)計(jì)的工程量計(jì)算。同時(shí)，在完成分布工程量計(jì)算中，普遍先完成混凝土工程量的計(jì)算，然后再結(jié)合實(shí)際的施工需求、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等，完成砌體、墻面、梁柱等項(xiàng)目的工程量計(jì)算。

2、工程量計(jì)算項(xiàng)目確定

在這一環(huán)節(jié)中，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑工程中的相應(yīng)位置展開原始數(shù)據(jù)的標(biāo)注，并結(jié)合行業(yè)規(guī)范等，確定計(jì)算名目。在完成施工圖紙的設(shè)計(jì)后，技術(shù)人員要向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，防止實(shí)際施工與設(shè)計(jì)圖紙存在差異，保證施工中產(chǎn)生的實(shí)際工程量與設(shè)計(jì)圖紙中的標(biāo)注高度統(tǒng)一。

（四）重視建筑工程施工圖的預(yù)算控制

工程施工圖預(yù)算是建筑工程造價(jià)預(yù)算中的一項(xiàng)，其控制效果對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的總體控制效果產(chǎn)生一定的影響，因此，必須要重視建筑工程施工圖的預(yù)算控制，最大程度的保障整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算的控制只來用。通常情況下，在施工圖的預(yù)算控制中，要對(duì)施工圖預(yù)算的內(nèi)容展開審。筆者在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，在這一環(huán)節(jié)中，要參考同類型工程中的材料、預(yù)算編制情況，完成本工程成本預(yù)算的審核與控制。通過這樣的方式，能夠更好的保證施工圖預(yù)算編制與控制的合理性。需要注意的是，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)在施工中完成施工圖紙的管理，確保實(shí)際施工操作與設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容一致，避免發(fā)生圖紙變更、施工質(zhì)量不合格等問題，防止工程造價(jià)預(yù)算的增加。

（五）準(zhǔn)確預(yù)測(cè)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)

在編制預(yù)算時(shí)，要充分進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè)，考慮到價(jià)格可能發(fā)生的變化，對(duì)差價(jià)留有余地。建設(shè)工程項(xiàng)目往往比較大型，很多材料和設(shè)備需要在工程建設(shè)中逐步購買，購買價(jià)格是當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，這就要求預(yù)算人員在編制預(yù)算時(shí)給預(yù)算留有余量。這個(gè)余量要在充分的市場(chǎng)調(diào)研后，進(jìn)行預(yù)估，確定價(jià)格的大概上漲幅度，從而留出足夠的差額資金。在整個(gè)工程項(xiàng)目預(yù)算的編制、實(shí)施、控制過程中始終以市場(chǎng)為主導(dǎo)進(jìn)行全面預(yù)算管理，注意把握預(yù)測(cè)市場(chǎng)規(guī)律，并能很好的運(yùn)用到實(shí)際工程中去。

四、結(jié)語

長(zhǎng)期以來，我國的現(xiàn)代化建設(shè)過程中，出現(xiàn)了許多高能耗的問題，這一問題若不能得到妥善解決，則會(huì)嚴(yán)重地影響到我國的社會(huì)環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境。但是，就目前國內(nèi)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理情況進(jìn)行分析，可以看出造價(jià)不合理和造價(jià)超預(yù)算的問題較為普遍。因此，本文對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算問題進(jìn)行分析，并提出造價(jià)預(yù)算控制方法和實(shí)施措施，具有鮮明的現(xiàn)實(shí)意義。

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