房屋建筑工程防滲漏施工技術要點研究

金遠輝

【摘?要】隨著我國社會經濟水平不斷的發展和進步，在我國城市化發展的初級階段，人們對自身的生活環境有了更高的要求和標準，特別是對自身所處的生活環境，尤其是房屋的質量對其要求也是逐漸升高。滲漏是房建工程施工常見的問題，滲漏直接影響到房屋質量，給人們居住與生活帶來諸多不便，因此在房屋建筑施工過程中，需對滲漏問題及防滲漏施工技術的應用現狀進行分析與優化，確保能科學合理地應用防滲漏施工技術，為類似工程提供借鑒。

【關鍵詞】房建工程;施工;防滲漏技術;優化措施研究

防滲漏技術現已經是我國房建工程施工中的重點技術環節。并且實際應用的具體情況將會之間影響到整個房建工程日后的質量。如今我國在房建工程施工過程中防滲透技術以及取得了不錯的成就。但是即使是在新時代發展背景下，房建工程防滲漏技術還是存在著一些問題。因此為了能夠進一步強化我國房建工程中防滲透技術，需要對其進行優化和創新，以便能夠為房建工程帶來更好的發展。

1、房建工程中的防滲漏技術存在的問題

1.1房建工程施工中使用劣質防滲漏材料

防滲漏材料的質量決定了房建工程的質量和安全性能，如今在采購防滲漏材料上存在著很大的問題，那就是在采購的過程中，施工單位為了將經濟效益最大化，會采購質量比較低的防滲漏材料。一些施工單位為了降低材料的成本和經濟效益，對材料沒有足夠的重視，甚至是在工程施工中以此充好，采用劣質的材料，價格相對比較低，防水性能極差，而且這樣的防水材料也會收到外界環境的影響，進而產生非常嚴重的后果，從而嚴重的降低防滲漏的性能以及使用的壽命。

1.2房建工程沒有針對性的應用防滲漏技術

現階段的房建工程一旦是出現了滲漏的現象和問題，那么施工單位必須要承擔首要的責任。而且房建工程中的施工單位在工程施工的過程中，對防滲漏問題缺少深層的認知，因此也就會出現無法針對性的對房屋建筑工程出現不同的滲漏現象展開相應的治理方案。而且防滲漏技術也是在房建工程施工中占據了非常重要的地位，就目前我國所有的房建工程中的防滲漏技術來看，多數的施工人員對防滲漏技術掌握的不是很全面。同時沒有嚴格的按照工程的規章制度進行施工，在施工過程中只是隨意的改動和刪除它們所認為毫無用處的施工程序，從而使得混凝土的強度和硬度沒有達到標準的要求，對防水施工的重視程度嚴重不足，直接導致防滲漏施工各出現各種各樣的問題和漏洞，進一步的影響施工的進度。

2、房建施工中防滲漏施工技術優化措施

2.1把握施工要點

提高建筑防滲透施工效果首先要把握好施工要點，對于屋面防水設計，應注意確保立面寬度與平面寬度的相等關系，為屋面布置好加強層，目前，屋面加強層大多是由防水涂料和網格布組合而成。其次，要為墻壁直角邊均勻涂刷防水涂料，鋪設好網格布。再次，要做好建筑防水管道施工設計作業，精選管材，在管道周圍及外延部分涂抹防水涂料，要將涂抹厚度控制在2mm以上。與此同時，要做好管道閉水試驗工作，該試驗是對排水設計施工作業的質檢。對于污水管道，應注意確保閉水試驗的密封性，并仔細核查管道接口與管井滲流是否在標準范圍內。而且，要注意做好管道組裝工作與通氣管系統安置工作，加強管材質檢，認真查看管道是否存在裂縫、孔眼、折損與漏洞，切忌使用劣質和有破損的管材。另一方面，要處理好結構拼縫問題，正確使用密封膠和雙面涂抹防水材料施工技術，以此避免水從裂縫滲出。

2.2精選防水材料

對于建筑產業來講，防水材料在建筑工程施工建設中主要發揮了防滲漏與防水作用，其溫度適應能力須良好，在施工作業中的使用方法也應盡量便捷。從整體結構來看，建筑防水工程主要分為兩部分——屋面防水工程和地下室防水工程項目，相比而言，不同防水工程和不同防水屋面所使用的防水材料不盡相同，因而，要根據施工作業內容精選防水材料。當前建筑防水屋面有三種，分別是卷材防水屋面、涂膜防水屋面與剛性防水屋面。目前最常用的防水卷材是高聚物改性瀝青防水卷材和瀝青防水卷材。涂膜防水屋面的常用防水材料是由高聚物改性瀝青、瀝青基以及合成高分子所構成的防水涂料。剛性防水屋面的主要材料是剛性防水材料，如砂漿與混凝土。地下室防水工程主要是用硅酸鹽水泥、膨脹水泥、塑性體改性瀝青防水卷材、彈性體改性瀝青防水卷材和自粘聚合物改性瀝青防水卷材。

2.3做好防水材料質檢工作

在正式開展防滲漏施工作業之前，施工技術人員必須依次做好防水材料質檢工作。在建筑剛性防水材料檢測工作中，檢測人員應結合其性能與水厚度選用最佳檢測方法。目前，大多數剛性防水材料屬于膠凝組成的材料，主要包括兩大類，即硅酸鹽水泥與膨脹水泥。如果剛性防水材料中含有大量的硅酸鹽水泥，就需要在建筑檢測與施工中添加足量的外加劑并進行均勻混合攪拌，這樣有助于大幅度提高其防水效果。在以膨脹水泥為主的剛性防水材料檢測工作中，必須控制好溫度與濕度以避免材料硬化或者變軟。此外，在剛性防水材料檢測過程中，檢測人員應嚴格依據國家標準要求，在了解材料性質的前提下科學調整防水材料的水灰比例，充分確保剛性材料的防水能力、抗滲壓力與力學性能符合標準施工要求。初步完成建筑施工作業后，必須全面做好一個月的養護工作，控制好水泥水化熱問題，避免出現裂縫。

2.4加固防滲墻

防滲墻建設是建筑防滲施工作業的重要內容，在加固防滲墻的過程中，施工技術人員須重視全面提升防滲墻混凝土灌注質量，在具體灌注過程中，首先要做好鉆孔灌漿作業，防滲墻鉆孔時需要使鉆頭起落速度一直保持在穩定的狀態中，切忌速度過快，也不能突然減速。對于突發性特殊問題，應予以及時處理，確保鉆孔灌漿能符合相對性密度的要求。第二，須結合清孔施工標準正確開展灌漿作業，盡可能地降低漿沉降系數，以此加強混凝土結構的承重能力。另一方面，須做好防滲墻混凝土結構澆筑作業，精選振搗器，借助機械振動工藝來澆筑防滲墻混凝土結構，確保振搗器在混凝土內部的深度一直處于標準要求，科學控制振搗時間。一般情況下，如果使用附加振動器，就需要將振動時間控制在15～30s以內。在設計保溫層的過程中，應充分利用聚氯脂泡沫塑料板和聚苯乙烯泡沫塑料等吸水性低和氣候性較強的材料來充當保溫層材料，與此同時，施工技術人員應注意為保溫層外部設置完善的覆蓋層。目前，覆蓋層大多是由鋼筋混凝土、鵝卵石和防水材料組合而成。混凝土找平層的施工材料以剛性防水材料和鋼筋混凝土集料為主，不僅具備防水防滲效果，而且能起到保溫隔熱作用和抗震效果。

3、結束語

綜上所述，現階段我國建筑行業中重點施工項目就是房建工程，而且其中的防滲漏技術在房建工程施工中會關系到整個的工程質量。并且整個的房建工程中最主要的就是其自身的質量上的問題，除了關乎人們的安全，同時對我國建筑行業是否能起到一個推進的作用。所以，為了進一步提升房建工程的質量和安全性能，房建工程在施工前需要做的是加強施工前的設計、防滲漏材料檢測、施工后期的驗收等工作，并以此來優化我國房建工程施工中的防滲漏技術，同時還能有效的促進我國房建工程的發展。

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（作者單位：江蘇南通二建集團有限公司）