建設信息參考

陜西：調整疫情期間建設工程項目計價

為穩定建筑市場秩序，及時化解因新冠肺炎疫情影響工程結算糾紛，陜西省住房和城鄉建設廳日前印發通知，對新型冠狀病毒性肺炎疫情期間復工復產建設項目費用計算有關事項進一步明確。

通知指出，新冠肺炎疫情屬于不可抗力，工期應予以順延；在整個疫情防控期間，因不能正常生產，發承包雙方應本著實事求是的原則，根據逐步復工情況合理計算順延工期。發承包雙方應認真做好復（開）工的準備工作，因一方不配合造成不能及時復（開）工的工期延誤，由責任方承擔。同時，發承包雙方簽訂的建設工程施工合同對不可抗力有明確約定的按照合同約定執行；建設工程施工合同無約定的，按《陜西省建設工程工程量清單計價規則》中不可抗力相關規定執行。在措施項目清單中增加或補充一個項目名稱“新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控”。

用于疫情防控物資費用和管理費用，根據實名制入場原則，以施工現場實際施工人員為準，Ⅰ級、Ⅱ級疫情防控期間每人每天增加40元的防疫費用，Ⅲ級、Ⅳ級疫情防控期間每人每天增加15元的防疫費用，此費用列入措施項目費用中。受疫情防控影響造成承包方停工損失，應根據建設工程施工合同約定執行；如建設工程施工合同沒有約定或約定不明的，可按《陜西省建設工程工程量清單計價規則》中不可抗力相關規定執行，由發承包雙方綜合考慮實際情況，合理分擔，此費用列入措施項目費用中。

河北：開展房地產中介機構專項整治

近日，河北省住房和城鄉建設廳印發《關于開展房地產中介機構專項整治的通知》，要求全省各地對房地產中介機構（含銷售代理機構、網絡信息平臺）及從業人員的銷售、租賃等行為進行全面排查整治，尤其對有投訴舉報的，要重點整治。

《通知》要求，將主要整治未按規定執行房屋網簽備案；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息；為不符合交易條件的房屋提供經紀服務；改變房屋內部結構分割出租；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費；為購房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式變相墊付首付款；未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保等服務并額外收取費用；采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人等14項違法違規行為。

此次專項整治將持續至11月底。各地將加大執法檢查力度，對發現的房地產中介機構違法違規行為，采取責令限期整改、約談告誡、暫停網簽備案、發布風險提示、行政處罰、公開曝光等方式進行全面整治；對存在嚴重失信行為的，記入“黑名單”管理。

安徽：今年培育約10個省級裝配式建筑產業基地

為提升裝配式建筑發展水平，帶動建材、節能、環保等相關產業發展，安徽省近日發布的《關于促進裝配式建筑產業發展的意見》提出，到2020年末，全省各設區市普遍培育或引進設計施工一體化企業；全省培育約10個省級裝配式建筑產業基地，裝配式建筑占到新建建筑面積的15%。

促進裝配式建筑產業發展，讓更多建筑作業從施工工地轉移到工廠車間，可以大幅降低揚塵、噪音等污染，更節能、更環保。安徽省將依托裝配式建筑產業基地，開展裝配式建筑關鍵技術攻關和示范，做好標準編制、技術論證等方面的技術把關和服務指導，鼓勵支持各地各單位爭創省級制造業創新中心、企業技術中心、工程技術研究中心。

廣東：為14萬戶住房保障對象免租3.26億元

近日，廣東省住房和城鄉建設廳指導各地住房保障部門通過減免租金、簡化免租手續等方式為14萬戶住房保障對象免租3.26億元，惠及住房困難群眾約45萬人，主要從四方面落實免租“減負”。

一是主動減免有溫度。各地主管部門印發了關于全力支持企業復工復產、堅決打贏新型冠狀病毒性肺炎疫情防控阻擊戰，努力實現全年經濟社會發展目標任務若干措施以及落實公租房人才住房租金免交政策有關事項等文件，主動減免公租房、人才住房等租金，減輕保障對象的負擔。

二是自動減免有速度。無須申請、無須備案、無須資料，各地主管部門迅速行動，自動減免，租戶與主管部門“不見面”，足不出戶就可以享受到租金減免優惠。廣州市等地暫停劃扣租戶2、3月租金，并視情況減半收取4、5月租金；深圳、佛山、韶關、惠州等市直接免除2個月租金。

三是靈活管理有寬度。結合疫情實際情況，各地主管部門采取靈活適度的管理手段。有的地區對新申請住房保障資格因疫情防控延誤審核的家庭，補發延誤期間對應標準的租賃補貼。有的地區自2020年1月起到疫情解除后兩個月，對逾期繳納公租房租金的家庭不計入個人信用記錄。

四是重點保障有厚度。對疫情防控一線醫務人員的住房申請給予重點保障。深圳市寶安區實行專人負責，進一步優化申報及審批程序，縮短審批時間，做到即報即審。同時，從存量未入住的公租房、人才住房中，調劑部分給符合條件的一線醫務人員，解決他們的后顧之憂。

江西：開啟公積金業務聯網核驗模式

近日，江西省住房公積金管理中心積極與全省政務數據共享平臺對接，正式啟用大數據核驗平臺，初步實現了全省婚姻、戶籍及不動產信息的數據對接和在線核驗。

江西省繳存職工在申請辦理公積金業務時，審核人員可以通過大數據核驗平臺核查申請人的婚姻、戶籍及不動產情況。同時，省住房公積金管理中心充分利用政務大數據，有效杜絕騙提騙貸風險，對弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況的職工，一經發現，自違規行為發現之日起，至少3年內不受理其公積金提取和貸款申請，并列入黑名單，計入住房城鄉建設部全國公積金數據平臺。對涉及制作假材料、假證件騙提騙貸相關的中介機構、其他組織和個人，將被移送到省掃黑除惡辦和公安機關，追究法律責任。

黑龍江：老舊小區加裝電梯可提取公積金

近日，黑龍江省住房和城鄉建設廳制定了《黑龍江省住房公積金提取管理辦法》（以下簡稱《辦法》），5月1日起施行?！掇k法》規定，購買、建造、翻建、大修自住住房等9種情形可以申請提取住房公積金。老舊小區改造和老舊小區加裝電梯的，提取額度不應超過分攤費用。

繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，每套房可辦理一次住房公積金提取。對購買自住住房的，提取金額不應大于實際支付的購房款；對建造、翻建、大修自住住房的，提取金額不應大于建造、翻建、大修自住住房費用。

繳存人償還購房貸款本息提取住房公積金的，可以分次提取，累計提取額度不得超過償還貸款本息總額。無房職工租房自住提取住房公積金的額度，由住房公積金管理委員會根據本地實際情況擬定。繳存人申請老舊小區改造提取的，提取額度不應超過居民出資部分；申請老舊小區加裝電梯提取的，提取額度不應超過分攤費用。

可提取公積金的9種情形：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購房貸款本息的；無房職工連續繳存3個月以上租房自住的；老舊小區改造和老舊小區加裝電梯的；退休的；出境定居的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；與單位終止（解除）勞動關系，滿6個月未再就業的；死亡或者被宣告死亡的。