有關建筑工程中的防滲漏技術探析

趙文靜

摘 要：近年來，隨著社會和經濟的快速發展，我國房屋建筑業也獲得更大的發展空間，與此同時，對房屋建筑質量的要求也在不斷的提升。在房屋建筑工程中，滲漏現象的產生是影響房屋工程質量的一個重要因素，滲漏現象不僅影響房屋的外觀，同時對房屋的使用功能和安全性能也有重要影響，因此，必須要在房屋施工中應用有效的防滲漏技術，才能避免滲漏問題，保證房屋工程的質量。本文主要針對建筑工程中的防滲漏技術的相關問題進行簡單的探析。

關鍵詞：防滲漏技術;建筑工程

滲漏問題是房屋建筑工程施工中一種常見的現象，房屋出現滲漏，對于工程的質量會產生嚴重影響，同時對居民的正常生活也會產生不同程度的影響。所以，要重視房屋建筑施工中對防滲漏技術的應用，預防滲漏問題的產生，從而保證房屋建筑工程施工的質量。

一、防水滲漏的必要性

1、防水滲漏使房建工程發揮不了建筑的正常功能

相信大家都有過房子滲水的困擾，住在一個潮濕的房子里面，不僅對房子的使用效果有著較為嚴重的傷害，也影響著自己的心情。良好的建筑物要做到讓消費者使用舒服，還得做到為消費者提供一個良好的居住環境和生活環境。

2、防水滲漏關系著建筑的質量和安全

防水滲漏工作的有效進行，必須通過工人來完成，而據相關調查顯示，其中材料因素占22%，設計因素占18%，現場管理因素占15%，施工技術因素則占到45%。由此可見施工技術對建筑的質量和安全有著重要的影響，我們要加強施工技術方面的要求，把重點放在施工技術的研究上[1]。

二、房屋建筑中一般出現防水滲漏的地方

雖然說這幾年我國防水滲漏也受到了重視，防水滲漏技術也一步步走向成熟，但是還是有一些有待改進的地方，下面談談在房屋建筑中一般出現防水滲漏的地方：

1、屋面漏水滲水

屋面漏水在房建施工中是最為常見的，由于防水層材料選擇不當、屋面透氣管四周及屋面落水管未按要求貼密實或落水口太高、變形縫防雨構造設計或施工不當等一系列問題都會出現屋面漏水滲水的情況發生。還有施工材料的選擇存在問題、工人裝技術不嫻熟、工人對一些新的材料缺乏相應的施工技術等也有其原因。

2、外墻面漏水滲水

在建筑施工中，由于門窗洞口與外墻交接處存在縫隙，所以也是漏水滲水的一個常見的事發處，還有外墻經常要貼一些裝飾材料，也讓滲水的幾率變大。還有施工方應該對施工縫進行其預防，確保適宜的施工壞境，避免高溫情況下進行施工。

3、衛生間的漏水滲水

衛生間是用水較多的地方，而漏水現象也比較嚴重，主要是這個地方和水電的連接比較密切，要布上很多水管，導致一些縫隙，在浴缸底部也出現重力滲透。而正是這些給用戶帶來很多的不便，也影響著衛生間和浴室的正常使用。

4、地下室滲水漏水

還有一個漏水滲水常見的地方，那就是地下室。地下室也有很多的接縫和管道，而這些管道如果施工技術不過關，那么就很容易發生滲漏現象。而地下室主要滲漏的原因，一是在施工冷接縫處;二是結構伸縮縫以及墻體的蜂窩通道等地方。而這些不及時發現和處理，將會對建筑物造成隱性的危害，會大大的降低其建筑功效的使用性[2]。

三、建筑工程中出現滲漏的原因

對于建筑工程中的滲漏問題，可以從以下幾個方面進行整體分析：

1、施工材料不合格

施工材料的質量是房建工程產生滲漏問題的一個主要因素，當前的建筑材料市場較為混亂，有很多建筑材料和防水材料的質量都無法達到施工的要求，因此很容易造成滲漏的產生。建筑工程中應用的防水材料大多成本較高，因此有很多建設單位為了節約成本，使用防水性較差、蠟成分較高的劣質油氈材料，這種材料本身的防水性能較差，而且會受到外部溫度變化的影響產生熱脹冷縮的現象，所以容易造成滲漏。從某種意義上說，防水材料的質量選擇是影響房屋工程使用功能的重要因素。

2、施工設計不合理

施工設計是影響房建施工質量的關鍵因素，也是造成房屋滲漏的主要原因所在。由于在房屋工程設計中沒有對滲漏問題進行深入的考慮，對于屋面的設計和廚衛的設計都存在著不同程度的紕漏，沒有設置相應的防滲漏層面，因此很容易在施工的過程中出現滲漏現象[3]。

3、施工技術不過關

在房屋建筑施工過程中，施工人員的技術不過關，也會對工程施工質量造成嚴重的影響。防滲漏技術是一項對施工人員要求較高的技術，其要求施工人員具備過硬的技術，同時也要具備較強耐心和細心。另外，也有的技術人員在施工時沒有按照施工的規范和標準進行施工，或者為了追趕工期而倉促完成防滲漏技術的施工，也容易導致滲漏問題的發生。

四、防滲漏施工技術在建筑工程施工中的應用

1、防滲漏技術在屋面施工中的應用

在屋面施工質量控制過程中，關鍵是對防水卷材和屋面涂料的質量進行控制，這也是應用防滲漏技術的基礎。通過對防水卷材與屋面涂料的質量進行控制，在施工過程中嚴格遵守相關的施工技術規范，才能達到良好的防水效果。在實際的施工過程中，根據防水要求，需要涂抹兩次防水涂料，并且兩次涂抹的時間間隔要嚴格控制，時間過長會對防水效果產生影響。進行涂抹時所應用的防水涂料，應當是膜狀，過于粘稠或者稀釋都無法到理想的防水效果，無法發揮其保護作用。當防水涂料涂抹完成后，需要進行試水試驗，如果在試驗中發現有不合格的地方要及時做出修補措施，保證防水效果。

2、防滲漏技術在墻面施工中的應用

在房建工程施工時，進行墻面抹灰之前，首先需要將整個墻面進行清理，保證墻面的平整度，才能保證施工的順利完成。同時，要加強對墻體與砂漿之間附著力的控制，尤其是針對墻面的涂抹工作。因為房屋建筑工程的面積很大，所以在實際的施工中，需要通過分層涂抹的方法來增強施工質量，在分層涂抹時要對涂抹的厚度進行控制。另外，對于施工中使用的混凝土的質量要嚴格管理，通常應當選擇具有較強防水性的混凝土材料，才能有效的達到防滲漏的目的。

3、防滲漏技術在門窗防滲漏中的應用

相比廚衛和墻面等部位的滲漏，門窗發生滲漏的現象較少，但是其對建筑工程施工的質量也會產生一定的影響，所以對于門窗的防滲漏技術應用也要給予足夠的重視。門窗位置出現滲漏的多半原因是因為施工工藝操作不規范不合格、建筑材料質量不過關，有的施工企業為了節約成本而應用一些劣質的施工材料，為了縮短工期在施工時應付了事，不能嚴格按照施工工藝的規范要求進行施工，這些問題都是導致門窗出現滲漏的主要原因。因此，在實際的施工過程中，要從施工材料和施工工藝兩個方面著手，采用高質量的防水材料，并且增強施工技術的有效控制，保證防滲漏技術的有效應用。

4、防滲漏技術在廚衛施工中的應用

廚房和衛生間是最容易發生滲漏的兩個部位，因為這兩個部位是居民用水量較大的區域。因此在實際的施工過程中，需要為管道的安裝預留足夠的空間，該空間的大小需要根據施工的實際情況進行確定。另外，在廚衛施工過程中應用的所有管道，在管道的連接處需要涂抹防漏材料，以此保證管道連接處的密封。

五、結語

房屋滲漏問題是現今我國建筑施工企業所面臨的重要難題，對建筑施工企業的聲譽會有直接的影響，房屋滲漏更會影響人們的日常生活質量，對此，要加強其施工質量的監管，提高施工技術水平，避免發生房屋滲漏等問題。

參考文獻：

[1]鄭輝，黃銀燕，杜俊.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用分析[J].建材與裝飾，2018（17）：10-11.

[2]鄭輝，黃銀燕，杜俊.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用分析[J].建材與裝飾，2018（17）：10-11.

[3]彭銀祥.建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].居舍，2018（07）：29.

（張家口同創中房房地產開發有限公司? 河北? 張家口? 075000）