如何應對住房公積金風險

文| 李明華

明確目標責任，制定有效舉措

強化組織領導

泰安市住房公積金中心高度重視住房公積金風險防范工作，確立了主要領導親自抓、分管領導推進落實、科室人員具體負責的組織風險防控組織體系；安排專人專崗，挑選業務熟練、責任心強、溝通能力強、敢于擔當的工作人員配強崗位。以勇做新時代泰山挑山工的時代擔當，全力抓好住房公積金風險防控工作。

借鑒先進經驗

不斷加強業務培訓，主動學習對標單位先進經驗，主動學習金融部門貸款催收等方面的先進經驗，不斷總結、加以研究，總結形成了適合本單位的風險防范和經驗，并運用到實際工作中；將風險防控工作列入業務科室年度工作考核目標，建立風險防控資料臺賬，實行動態管理。

明確責任目標

綜合分析各種因素，結合實際，將泰安市2019年住房公積金工作任務指標確定為：全市住房公積金計劃征收38.5億元，比上年計劃增長5.19%；全市計劃發放住房公積金貸款10.8億元，比上年計劃增長8%；全市住房公積金增值收益率1.2%。圍繞這一目標，進一步明確防范住房公積金風險責任，倒逼責任人聚焦風險防范工作，為公積金安全運作提供保障。

緊抓“放管服”，切斷風險通道

嚴格標準，再造辦事流程

分別對19項繳存業務、17項提取業務、23項貸款業務進行了流程再梳理、業務再細化，形成了新的業務服務指南。印制了50多種業務辦理明白紙，對內用于業務指導，對外服務職工群眾，以小投入降低群眾風險成本。

提質增效，實現審批大“瘦身”

面向社會公開5項服務承諾，公積金提取簡化為兩級審批，符合提取條件的即時辦理，需要進一步復核的3個工作日內辦結。公積金貸款簡化為兩級審批，辦理時限縮減為5個工作日。服務效能的提升，有效減少了群眾對公積金貸款放款慢等問題的擔憂，樹立起公積金管理良好形象，建立起住房公積金與群眾間的良性互動。

降低門檻，職工權益有保障

修訂完善了個人住房公積金按揭貸款管理辦法部分條款。房地產開發企業申請辦理住房公積金貸款樓準準入，繳存的擔保保證金由原來的按貸款額度的5%比例收取，實現了分類調整，最低繳存比例降至1%。此舉降低了樓盤項目公積金準入“門檻”，進一步維護公積金繳存職工的權利。

著力減負，切斷風險通道

為減少繳存職工購房負擔，按照有關規定，從7月31日起，實施了以房產抵押為主的公積金按揭擔保方式，終止擔保公司公積金按揭貸款擔保業務。這一舉措，一方面切斷了擔保公司方面的風險因素。另一方面，建立起更加穩健的貸款抵押渠道，切斷了擔保公司向群眾高額收費的通道。

搭建平臺，智慧防控風險

中心投資2000余萬元加強信息化建設，全新規劃和規范中心平臺建設方案，打造“多渠道受理、一平臺辦理、多窗口公開、一口徑答復、零距離服務”的新時代服務窗口。推行“互聯網+公積金”服務，為職工提供了網上營業大廳、門戶網站、12329熱線、微信公眾號、手機短信、手機APP、自助終端等全方位服務，變群眾跑腿為數據跑路。智慧化數據平臺的搭建，為群眾了解住房公積金政策建立起便利渠道，群眾的住房公積金風險防范意識有效提升，住房公積金風險防控工作有了“金助手”。

多措并舉出實效，防控能力再提升

歸集擴面，提升風險應對能力

著重加大公積金歸集擴面力度，規范公積金提取貸款，強化公積金風險防控，確保住房公積金安全增值，不斷提高住房保障能力和為民服務水平。1-9月，全市共歸集住房公積金32.29億元，完成全年計劃的83.88%，同比增長12.39%。截至9月底，全市累計歸集住房公積金313.27億元，歸集余額126.68億元。1-9月，全市新增住房公積金繳存職工40222人，同比增長48.30%。全市繳存單位達到5563個，繳存職工469879人。

完善機制，防控資金風險

制定出臺了《內部審計工作辦法》，開展經常性內部業務抽查和每季度現場檢查，分別形成問題清單、內部審計報告，提出合理防范措施和建議，督促各部門抓好整改落實，規范了業務操作，防止問題再次發生。落實精簡銀行賬戶的要求，按照每家受托銀行只開設一個存款賬戶、一個委托貸款賬戶的原則，與受托銀行簽訂《住房公積金賬戶管理協議》，確保公積金資金賬實相符。加強資金存款管理，執行協定存款及定期存款利率上浮措施，提高資金收益。

打擊騙提，維護職工權益

制定《泰安市住房公積金中心違規提取住房公積金處置辦法》，對在業務辦理過程中發現的偽造證明材料違規申請提取住房公積金以及已發生的偽造證明材料騙提住房公積金的行為明確了處置辦法，為打擊騙提公積金違法行為提供依據；依托媒體加強宣傳，發現一起曝光一起，有力震懾了騙提公積金違法行為，維護住房公積金安全有序運作。

登高欲窮千里目，憑欄望遠再啟航。泰安市住房公積金中心將進一步探索風險防控新舉措，提升風險防控新技能，發揮好“穩定器”和“定盤星”作用，助推住房公積金安全有序運行。