BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用探討

◎張穎

引言

伴隨我國建筑規模的不斷擴大，建筑行業對工程造價水準也有了更高的要求。BIM 技術的主要核心是計算機技術，即借助計算機構建相應數字模型，從而幫助有關部門控制建筑工程項目的整體過程。在造價管理工作中引入BIM 技術，可以有效優化各環節資源配置，從而降低投入成本，全面提升其水平。

一、BIM 技術的原理

BIM 技術是通過信息技術的利用將建筑工程中實際的產品針對性地不斷縮放、具體化不斷提高而解決數據、信息的一項技術原理。歸根結底來說，無論是否采用BIM 技術，建筑工程造價管理的目標的主要工作內容是不會發生變化的，會發生變化的是造價管理工作的質量水平和精確度及工作效率。目前社會發展水平不斷提高的一個重要反映因素就是社會中某一項生產工作或管理工作的效率得到極大的提高。

二、BIM 技術對于工程造調的影響

通過建筑信息模型，BIM 技術可以清晰地理解所有工程量與工程量之間的邏輯關系，更直觀地理解工程量與工程實體之間的對應關系。BIM 技術的應用提高了數據的準確性。軟件通過建立建筑信息模型和相應的工程量計算規則，自動進行工程量的計算，避免了人為誤差。該應用程序改進了數據共享。由于使用BIM 技術計算的數據具有權威性和準確性，它可以極大地改善數據共享，避免不同階段實體之間的工作重復，由于對圖紙及其專業水平的理解，每個成本工程師將獲得不同的價值。而且在大多數情況下，使用BIM 技術后，施工單位提交的最終數據就是最終的BIM 模型。而施工單位在準備進行結算事情的過程中，工程量的工作已經是得到確定的，而如果應用BIM 模型的話，就無法隱藏這一部分工工作量，進而雙方最終結算的成果是一樣的。

三、BIM 技術在工程造價管理中的應用

1.投資階段。

工程項目建設單位在該階段進行工程造價控制時，需要對工程建設造價進行估算預算，從而為后續的設計、招投標等環節工作的有序開展打下堅實的基礎。具體利用BIM 技術進行工程投資階段造價管控，需要做好下列工作：工作人員需要利用技術進行本次工程施工建設造價管控的建筑信息模型構建，之后將工程量清單上的全部數據輸入其中，便可以在較短的時間內對于本次建設工程造價進行合理估算，涉及此次工程建設時的施工建材價格信息、人力資源成本信息、機械設備價格信息、工程施工管理費用等信息，工作人員可以參考同類型工程施工時這些指標的造價信息，對于本次工程施工的造價信息科學合理性進行評估，如果錄入到模型中的造價信息較合理，提示工作人員可根據模型估算得出工程施工造價，編制工程施工預算方案，指導工程后續的造價管理工作可以良好的開展。

2.設計階段。

工程設計可分為初步設計和施工圖設計兩階段，工程的好壞關鍵在于設計，一般工程的造價結果都會受設計階段的影響，因此要提高工程的建筑質量，就需要對設計階段嚴加控制，設計并選擇出最優的方案。在這個階段利用BIM 技術可以有效的了解到工程造價的相關數據，可以有效的提高預算結果的精確度。而且，BIM數據庫信息存儲量巨大，工程設計人員可以從數據庫中得到自己想要知道的數據，可以有效的提高設計方案的準確性。

3.招投標階段。

如果施工單位想中標，則必須進行詳細的工程計算。如果計算過程是手動計算，則容易出現計算錯誤或遺漏，從而導致投標失敗。BIM 模塊可以快速，準確地計算設計單元提供的信息并執行。在項目清單中，將投標階段的錯誤降到最低，這為成本管理帶來了強大的生命力。通過比較，施工單位還可以通過BIM 表單將招標文件顯示給另一方，這不僅使投標人相信數據和信息，以及執行各種工程數量的能力，相比之下，我們將開發更合理的出價策略和解決方案。

4.施工階段的。

正式開始施工前，可利用BIM 技術對各專業機電管線深化出圖，滿足房間的凈高要求和使用功能，消除影響工程造價管理存在的潛在問題，避免工期延誤、材料計劃錯誤等，從而達到降低成本的效果。搭建BIM 模型時，添加時間維度參數，以動態的形式，對施工全過程進行模擬，找出影響施工正常進行的問題，制定合理可行的解決方案，加以處理。由于建立了多方、多專業的有效溝通機制，BIM 技術能最大限度地減少設計變更，結合各參建方自身技術強項，促使各參建方共同參與并進行多層次多專業的三維碰撞檢查以及圖紙會審。利用可視化特點提出的直觀碰撞問題報告，將施工技術方案難點在前期進行推演，施工深化前置，大幅度提升施工方案的合理性。基于BIM 技術的施工現場管理，可以結合輕量化管理平臺，實現施工現場各方信息對等，提高工作效率。輕量化平臺能將模型與圖紙信息、變更信息、質量信息、進度信息、安全信息、成本信息等詳細的工程信息資料集成，形成多維信息模型，為工程項目各參與方提供準確可靠的信息交流協作平臺，合理安排施工現場的采購計劃、人員計劃、進度計劃等，為工程造價的精細化管理提供支持。

5.竣工階段。

由于施工周期長等諸多因素，許多工程單位在項目完成階段總是存在數據丟失和工程圖不完整的情況。BIM 技術的應用可以收集所有數據，進行處理和收集信息，并將其存儲在整個構建過程中，從而有效地確保了數據的完整性和標準化。因此，可以在任何階段使用BIM 的可見性功能。查看和比較3D 圖形并調用所有功能，查看信息不僅可以提高最終解決方案和項目效率，而且還可以避免由于解決方案階段的不正確描述而引起的一些矛盾。

結語

在建筑工程造價管理方面，BIM 技術的應用不論在哪個階段都具有非常重要的意義。在后期進行建筑工程項目時，要盡可能的在每個階段充分利用BIM 技術來完成，促使BIM 技術得到更加廣泛的應用，通過BIM 技術提高決策、設計以及施工的科學合理性，還能夠有效的提高造價信息的準確性。BIM 技術為建筑工程提供便利，它的廣泛應用能進一步推動我國建筑行業的發展。